Dit volumineuze halfvrijstaande herenhuis (2007) met aangebouwde garage, carport, serre en vrij gelegen ca. 11m diepe tuin ligt in een fraaie lommerrijke straat in de woonwijk Hemdijk, direct nabij het centrum, ziekenhuis, scholen en treinstation. De woning is bijzonder ruim met de mogelijkheid voor vijf slaapkamers, een inhoud van ca. 580m3 en een woonoppervlak van ca. 142m2 (exclusief de serre). De serre is in 2013 aangebouwd en het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd.
Begane grond:
Ruime hal. Open trapopgang. Meterkast (10 gr./aardlek). Volledig betegeld wc, ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime L-vormige woonkamer (ca. 37m2) massief eiken vloerdelen, stucwanden en openslaande deuren naar de serre. Zitkamer aan de voorzijde, eetkamer en keuken aan de achterzijde. De open keuken (ca. 9m2) heeft een inrichting (2007) met een werkblad van composiet, een bar en inbouwapparatuur zoals een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, magnetron, vaatwasmachine, koeler (2022) en vriezer (2022). De aluminium serre (ca. 2.75m x 5.75m) heeft hardglazen deuren naar de tuin, inbouwverlichting (led) en een heater (2015). Vrij gelegen achtertuin, ca. 11m diep, ingericht met terrassen, sierbestrating en borders. Aangebouwde garage/berging (ca. 7.30m x 2.74m) met betonvloer, elektra, kastenwand en dubbele toegangsdeuren aan de voorzijde. Carport (ca. 4.30m x 2.74m) aan de voorzijde. Oprit en passend aangelegde voortuin.
1e verdieping:
Ruime overloop. Eén grote slaapkamer (ca. 25m2) aan de voorzijde, eenvoudig te splitsen in twee slaapkamers (ca. 11 en 14m2). Een grote slaapkamer (ca. 14m2) aan de achterzijde, met wastafel. Volledig betegelde badkamer (ca. 7m2) ingericht met breed wastafelmeubel met dubbele kraan, een 2e toilet (wandcloset) en grote douche.
2e verdieping:
Overloop met opstelling balansventilatie unit en cv-combiketel. Grote slaapkamer (ca. 13m2) met dak-/kantelraam, laminaatvloer en berging (achter knieschotten), aan de voorzijde. Mogelijkheid voor extra slaapkamer (ca. 10m2) aan de achterzijde, deze ruimte heeft al een dak-/kantelraam. Wasmachine en wasdroger aansluiting en veel bergruimte.
Info:
Energielabel A. Volledig geïsoleerd. CV (Vaillant HR-combiketel 2007). Balansventilatiesysteem. Bouwjaar 2007. Eigen grond 287m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 142m2. Serre ca. 16m2. Garage ca. 20m2. Carport ca. 12m2. Inhoud ca. 580m3.
Veel leefruimte, degelijk gebouwd, goed onderhouden, fraaie woonomgeving, direct bij het centrum en voorzieningen!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
