Deze karakteristieke goed onderhouden tussenwoning (1908) met een vrij gelegen voortuin ligt tegenover een groenstrook in een lommerrijke straat in de woonwijk Hemdijk, direct bij het centrum van Sneek. Deze rug-aan-rugwoning heeft drie slaapkamers op de verdieping, een kunststof dakkapel aan de voorzijde en een woningbrede houten dakkapel aan de achterzijde. De woning is gemoderniseerd en geïsoleerd maar tevens zeer sfeervol en karakteristiek. Een fijne woning voor een starter of klein gezin!
Begane grond:
Entree met nieuwe (2017) kunststof voordeur. Gang. Meterkast (6 gr./aardlek). Moderne wc (vernieuwd in 2018) ingericht met wandcloset en fonteintje. Sfeervolle woonkamer (ca. 21m2) met balkenplafond (hoogte 2,83m), eiken dekvloer en de authentieke schouw met rookkanaal. Open keuken (ca. 7,5m2) met moderne inrichting (vernieuwd in 2015) met inbouwapparatuur (Smeg fornuis, wasemkap, koel-/vriescombinatie) en de wasmachine aansluiting. Trapopgang. Vrij gelegen voortuin (noordwest) met vrijstaande berging (ca. 3,5m2).
1e verdieping:
Overloop met grote lichtkoepel. Twee slaapkamers (ca. 4, 7m2) met grote dakkapel aan de achterzijde. Grote slaapkamer (ca. 8m2) met kunststof dakkapel, dak-/kantelraam en berging aan de voorzijde. Moderne laminaatvloer. Badkamer (ca. 4m2) ingericht met wastafelmeubel, 2e toilet (wandcloset), douche en dak-/kantelraam.
Info:
Eigen grond 80m2. Energielabel C. De woning is geïsoleerd t.a.v. het dak, de muren, de begane grond vloer en de beglazing (HR). CV (HR-combiketel Remeha, 2013, huur € 39,52 per maand/afkoopsom ca. € 1.300,=). Kunststof dakkapel voorzijde (2013). Kunststof voordeur (2017). WC (2018). Keukeninrichting (2015). Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019. Woonoppervlak ca. 68m2. Inhoud ca. 235m3.
Een instapklare woning direct bij het centrum en openbaar vervoer, in een groene en ruime opgezette woonomgeving!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
