Woningaanbod  /  Sneek  /  Meeuwenlaan 25, Sneek
verkocht onder voorbehoud
Meeuwenlaan 25, Sneek
€ 142.500 k.k.
"Een instapklare woning direct bij het centrum en openbaar vervoer, in een groene en ruime opgezette woonomgeving"

Deze goed onderhouden, uiterst sfeervolle, karakteristieke eindwoning met een vrij gelegen voortuin ligt tegenover een groenstrook in een lommerrijke straat in de woonwijk Hemdijk, direct bij het centrum van Sneek. Deze rug-aan-rugwoning is gebouwd in 1908, is gemoderniseerd en zeer geschikt voor een één- of tweepersoons huishouden. In de vrije, veel privacy biedende, recent opnieuw aangelegde, tuin aan de voorzijde staat een fietsenberging. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning EINDWONING Woonoppervlakte 63m² Perceeloppervlakte 82m²
Inhoud woning 205m³ Extra's SFEERVOL EN GOED ONDERHOUDEN Bouwjaar 1908
Slaapkamers 2 Woonlagen 2 Ligging IN WOONWIJK, NABIJ CENTRUM

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze goed onderhouden, uiterst sfeervolle, karakteristieke eindwoning met een vrij gelegen voortuin ligt tegenover een groenstrook in een lommerrijke straat in de woonwijk Hemdijk, direct bij het centrum van Sneek. Deze rug-aan-rugwoning is gebouwd in 1908, is gemoderniseerd en zeer geschikt voor een één- of tweepersoons huishouden. In de vrije, veel privacy biedende, recent opnieuw aangelegde, tuin aan de voorzijde staat een fietsenberging.

Begane grond:
Entree met nieuwe voordeur. Gang met tegelvloer. Meterkast (5 gr./aardlek). Trapopgang. Sfeervolle woonkamer (ca. 21m2) met balkenplafond (hoogte 2,90m), laminaatvloer en schouw/rookkanaal. Provisiekast. Keuken (ca. 6m2) met tegelvloer en moderne inrichting (vernieuwd in 2010) met inbouwapparatuur (4 pits gaskookplaat, wasemkap) en de wasmachine/wasdroger of vaatwasmachine aansluiting. Lichtinval door daklicht met dak-/kantelraam. Vernieuwd plafond met inbouwspots. Badkamer (ca. 3m2), volledig betegeld, ingericht met wc, wastafel en douche. Lichtinval door daklicht. Aangelegde voortuin (noordwest) met vrijstaande berging (ca. 6m2) met schuifdeur.

1e verdieping:

Ruime overloop/slaap-/hobby-/kleedruimte (ca. 14m2) met laminaatvloer en nieuwe dakramen. Cv-kast. Vliering in de nok. Grote slaapkamer (ca. 11m2) aan de voorzijde met laminaatvloer en dakkapel. Eventueel is er een mogelijkheid voor een extra (slaap)kamer.

Info:

Eigen grond 82m2. Energielabel F. De woning is geïsoleerd t.a.v. de beglazing en gedeeltelijk t.a.v. het dak en de muren. CV (HR-combiketel Nefit Proline HR 2009; eigendom). Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020. Binnenschilderwerk uitgevoerd in 2018. Laminaatvloeren vernieuwd in 2018. Bouwjaar 1908. Eigen grond 82m. Woonoppervlak ca. 63m2. Inhoud ca. 205m3.

Een instapklare woning direct bij het centrum en openbaar vervoer, in een groene en ruime opgezette woonomgeving!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 142.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1908
Soort dak schilddak met pannen gedekt
Type woning eindwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, rookkanaal, dakraam

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 6 m²
Perceeloppervlakte 82 m²
Inhoud 205 m³

Energie

ENERGIELABEL F
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Nefit Proline HR
Bouwjaar CV ketel 2009
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK A 4230
Oppervlakte 82m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Positie Noordwest

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand hout

AFSPRAAK MAKEN