Woningaanbod  /  Sneek  /  Meeuwenlaan 57, Sneek
verkocht onder voorbehoud
Meeuwenlaan 57, Sneek
€ 365.000 k.k.
"Aantrekkelijke, instapklare en onderhoudsvriendelijke woning op een rustige, groene en vrije locatie op een ruime kavel, direct bij het centrum en voorzieningen"

Deze instapklare ruime 2/1-kapwoning (1966) met vrijstaande garage, is onlangs (2022) gemoderniseerd en voorzien van een open keuken met nieuwe inrichting voorzien van inbouwapparatuur, laminaatvloeren, wandafwerking, plafonds en groepenkast en is in 2021 volledig voorzien van kunststof buitenkozijnen, -ramen en -deuren met HR+++ (driedubbel) isolatieglas. De woning ligt op een aantrekkelijke locatie, in een ruim opgezette straat, in de groene woonwijk Hemdijk direct nabij het centrum van de stad, trein- en busstation, scholen, ziekenhuis en uitvalswegen. De vrije en diepe achtertuin is heerlijk zonnig (zuidoost) en groen. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning 2/1-KAPWONING Woonoppervlakte 123m² Perceeloppervlakte 265m²
Inhoud woning 395m³ Extra's KUNSTSTOF KOZIJNEN (2021) MET HR+++ beglazing Bouwjaar 1966
Slaapkamers 4 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK HEMDIJK, NABIJ STADSCENTRUM

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze instapklare ruime 2/1-kapwoning (1966) met vrijstaande garage, is onlangs (2022) gemoderniseerd en voorzien van een open keuken met nieuwe inrichting voorzien van inbouwapparatuur, laminaatvloeren, wandafwerking, plafonds en groepenkast en is in 2021 volledig voorzien van kunststof buitenkozijnen, -ramen en -deuren met HR+++ (driedubbel) isolatieglas. De woning ligt op een aantrekkelijke locatie, in een ruim opgezette straat, in de groene woonwijk Hemdijk direct nabij het centrum van de stad, trein- en busstation, scholen, ziekenhuis en uitvalswegen. De vrije en diepe achtertuin is heerlijk zonnig (zuidoost) en groen.

Begane grond:
Entree. Ruime hal. Meterkast (4 gr./aardlek). Trapopgang. Moderne wc met fonteintje. Ruime en heerlijk lichte doorzonkamer (ca. 29m2) met deur naar de tuin. Open keuken (ca. 7m2) met nieuwe inrichting in hoekopstelling met inbouwapparatuur (koeler, vaatwasmachine, oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap) en een deur naar de tuin. Ca. 16m diepe achtertuin op het zuidoosten. Buitenkraan. Ruime garage/berging (ca. 7x3m). Gezamenlijke oprit. Aangelegde voortuin.

1e verdieping:
Overloop. Moderne wc (met vermaler). Drie slaapkamers (ca. 7.5, 13 en 15m2). De twee grote slaapkamers hebben vaste kast(en) en een wastafel. Balkon aan de voorzijde. Moderne douche (ca. 3m2) met wastafelmeubel en inloopdouche.

2e verdieping:
Vaste trap. Ruime overloop/berging (ca. 11m2) met opstelling cv-combiketel en wasmachine aansluiting. Ruime vierde slaapkamer (ca. 17m2) met daglichttoetreding door zijraam. Berging achter knieschotten.

Info:

Energielabel C. Kunststof (2021) buitenkozijnen, -ramen en -deuren met HR+++ beglazing. Spouwmuurisolatie. CV (Nefit HR-combiketel 2020; eigendom). Volledig voorzien van nieuwe laminaatvloer op de begane grond en 1e verdieping. Nieuwe plafonds en wanden afgewerkt met glasvliesbehang op de begane grond en 1e verdieping. 2e verdieping en trappen bekleed met nieuwe vloerbedekking. Elektrisch zonnescherm achterzijde. Recentelijk (april 2022) voorzien van een moderne schutting met onderzijde van betonpanelen. Bouwjaar 1966. Eigen grond 265m2 (grondrente € 86,58 per jaar). Woonoppervlak ca. 123m2. Garage/berging ca. 21m2. Inhoud ca. 395m3.

Aantrekkelijke, instapklare en onderhoudsvriendelijke woning op een rustige, groene en vrije locatie op een ruime kavel, direct bij het centrum en voorzieningen!


Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 365.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1966
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, buitenzonwering

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Externe bergruimte 21 m²
Perceeloppervlakte 265 m²
Inhoud 395 m³

Energie

ENERGIELABEL C
Isolatie Hr beglazing, muurisolatie
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Nefit HR
Bouwjaar CV ketel 2020
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK A 4866
Oppervlakte 265m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Zuidoost

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand steen
Soort Garage Vrijstaand steen

AFSPRAAK MAKEN