Woningaanbod  /  Sneek  /  Meidoornlaan 4, Sneek
verkocht onder voorbehoud
Meidoornlaan 4, Sneek
€ 389.500 k.k.
"Een klassieke jaren 30 woning, met moderniseringsbehoefte, in de geliefde Bomenbuurt, direct bij het centrum en alle voorzieningen"

Dit karakteristieke, volumineuze, halfvrijstaande herenhuis (1939) met aangebouwde berging, eigen oprit en een ca. 18m diepe achtertuin op het zuidoosten, ligt midden in de geliefde Bomenbuurt, direct bij het centrum.  De woning is gebouwd in de kenmerkende jaren ’30 bouwstijl, heeft een statige uitstraling en ademt nog altijd de sfeer van deze bouwperiode. Met een ruime woonoppervlak van ca. 150m2 en inhoud ca. 540m3 is de woning zeer geschikt voor een gezin. Aan de achterzijde is een heerlijk vrije, zonnige en veel privacy biedende tuin (ca. 18m diep). De lommerrijke straat ligt direct bij het stadscentrum van Sneek, winkels, openbaar vervoer, scholen en buurt-/speeltuin De Groene Flach. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning HALFVRIJSTAAND HERENHUIS Woonoppervlakte 148m² Perceeloppervlakte 311m²
Inhoud woning 540m³ Extra's CA. 18M ACHTERTUIN OP HET ZUIDOOSTEN Bouwjaar 1939
Slaapkamers 5 Woonlagen 3 Ligging IN DE BOMENBUURT, DIRECT BIJ HET CENTRUM

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Dit karakteristieke, volumineuze, halfvrijstaande herenhuis (1939) met aangebouwde berging, eigen oprit en een ca. 18m diepe achtertuin op het zuidoosten, ligt midden in de geliefde Bomenbuurt, direct bij het centrum.  De woning is gebouwd in de kenmerkende jaren '30 bouwstijl, heeft een statige uitstraling en ademt nog altijd de sfeer van deze bouwperiode. Met een ruime woonoppervlak van ca. 150m2 en inhoud ca. 540m3 is de woning zeer geschikt voor een gezin. Aan de achterzijde is een heerlijk vrije, zonnige en veel privacy biedende tuin (ca. 18m diep). De lommerrijke straat ligt direct bij het stadscentrum van Sneek, winkels, openbaar vervoer, scholen en buurt-/speeltuin De Groene Flach.

Begane grond:
Ruime entree/hal met authentieke lambrisering en vloertegel. Provisiekelder (ca. 6m2, ca. 1.80 hoogte). Meterkast (3 gr.). Trapopgang. Authentieke wc met fonteintje. Ruime L-vormige doorzonkamer (ca. 41m2) met veel lichtinval, een hoog plafond (ca. 2.75m), tuindeur en een brede schouw met gashaard. Dichte keuken (ca. 8m2) met basis inrichting met dubbele spoelbak. Aangebouwde berging (ca. 9m2) met vloertegel, zijdeur en tuindeur. De vrij gelegen achtertuin is ca. 18m diep, ca. 10m breed en gesitueerd op het zonnige zuidoosten. Opzij is een eigen oprit en aan de voorzijde een passend aangelegde voortuin met gemetselde tuinmuur.

1e verdieping:
Trapopgang met bordes en gekleurd glas-in-lood in de zijgevel. Ruime overloop met bergruimte. Authentieke wc. Twee grote slaapkamers (ca. 15/17m2) met diverse vaste kasten en eigen wastafel. Kleinere slaapkamer (ca. 8m2) met eigen wastafel en deur naar een plat dak (ca. 10m2). Moderne, volledig betegelde, in 2014 vernieuwde badkamer (ca. 6m2) ingericht met wastafelmeubel, douche, inbouwverlichting en vloerverwarming.

2e verdieping:
Trapopgang met bordes en dakkapel. Ruime zolder met vaste kast, opstelling cv-combiketel en veel bergruimte. Twee slaapkamers (ca. 7/8m2) aan de achterzijde met dakkapel en één met vaste kast.

Info:
Energielabel G. Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing/voorzetramen. CV (Awb HR-combiketel 2003; eigendom). Bouwjaar 1939. Eigen grond 311m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 148m2. Berging ca. 9m2. Kelder ca. 6m2. Inhoud ca. 540m3.

Een klassieke jaren 30 woning, met moderniseringsbehoefte, in de geliefde Bomenbuurt, direct bij het centrum en alle voorzieningen!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 389.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Herenhuis
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1939
Soort dak schilddak met pannen gedekt
Type woning halfvrijstaande woning
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Voorzieningen TV-kabel, buitenzonwering, rookkanaal

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 148 m²
Overige inpandige ruimte 9 m²
Perceeloppervlakte 311 m²
Inhoud 540 m³

Energie

ENERGIELABEL G
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Awb HR
Bouwjaar CV ketel 2003
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK D 1193
Oppervlakte 311m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Zuidoost

Bergruimte

Schuur/Berging Aangebouwd steen
Voorzieningen Verwarming, elektra, stromend water

AFSPRAAK MAKEN