Woningaanbod  /  Woudsend  /  Midstrjitte 64, Woudsend
te koop
Midstrjitte 64, Woudsend
€ 199.500 k.k.
"Een goed onderhouden, aantrekkelijke deels vrijstaande woning, met vrije zonnige achtertuin, gelegen op een karakteristieke locatie in het centrum van Woudsend, midden in het Friese merengebied"

Deze goed verzorgde, instapklare, deels vrijstaande woning (1984) is in 2016 uitgebouwd t.b.v. een tuingerichte eetkamer en heeft een aangebouwde veranda en berging en een heerlijk vrije en zonnige achtertuin, met achterom. De woning ligt midden in het gezellige en karakteristieke centrum van Woudsend met diverse middenstand, horecagelegenheden en een ruim aanbod aan watersport voorzieningen. Woudsend ligt in het centrum van de watersport in Zuidwest Friesland en het doorgaande vaarwater staat in directe verbinding met de Friese Meren. Een ligplaats voor een boot is mogelijk in de nabijgelegen Gemeentehaven. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning DEELS VRIJSTAANDE WONING Woonoppervlakte 100m² Perceeloppervlakte 170m²
Inhoud woning 360m³ Extra's UITGEBOUWD EN GEMODERNISEERD IN 2016 Bouwjaar 1984
Slaapkamers 3 Woonlagen 2 Ligging IN KARAKTERISTIEK CENTRUM VAN WATERSPORTDORP

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze goed verzorgde, instapklare, deels vrijstaande woning (1984) is in 2016 uitgebouwd t.b.v. een tuingerichte eetkamer en heeft een aangebouwde veranda en berging en een heerlijk vrije en zonnige achtertuin, met achterom. De woning ligt midden in het gezellige en karakteristieke centrum van Woudsend met diverse middenstand, horecagelegenheden en een ruim aanbod aan watersport voorzieningen. Woudsend ligt in het centrum van de watersport in Zuidwest Friesland en het doorgaande vaarwater staat in directe verbinding met de Friese Meren. Een ligplaats voor een boot is mogelijk in de nabijgelegen Gemeentehaven.

Begane grond:
Entree/hal. Moderne wc met fonteintje. Meterkast (4 gr./ 2x aardlek). Open trapopgang. Ruime, lichte, woonkamer (ca. 25m2) aan de voorzijde. Centraal gelegen keuken (ca. 8m2) met moderne inrichting (vernieuwd in 2016) met diverse inbouwapparatuur (vaatwasmachine, combimagnetron, koelkast, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap). Tuingerichte, lichte, eetkamer (ca. 11m2) met brede pui met tuindeuren aan de achterzijde. Inpandige bijkeuken/berging (ca. 7m2) met opstelling cv-combiketel, wasmachine aansluiting en buitendeur. Aangebouwde veranda (ca. 12m2) en berging (ca. 4m2). Ca. 14m diepe, zonnige en vrij gelegen tuin op het westen. De tuin is ingericht met borders, gazon, terrassen en sierbestrating. Achterom via de eigen steeg/toegang opzij.

1e verdieping:
Overloop. Grote slaapkamer, met dakkapel en dak-/kantelraam, met vaste kasten en bergruimte, aan de voorzijde. Twee slaapkamers, aan de achterzijde, waarvan één met vaste kasten/bergruimte. Moderne badkamer (vernieuwd in 2016) ingericht met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Kleine vliering.

Info:
Voorzien van dak- en spouwmuurisolatie conform norm bouwjaar. Voorzien van dubbele beglazing/deels HR++ beglazing. CV (HR-combiketel 2018, geplaatst in 2020, eigendom) met vloerverwarming op de begane grond (woonkamer-keuken-eetkamer). Moderne pvc vloer op de begane grond. Moderne laminaatvloer op de 1e verdieping. Kunststof bekleding dakkapel. Het pand valt binnen het beschermde dorpsgezicht van Woudsend. Bouwjaar 1984. Gemoderniseerde en uitgebouwd in 2016. Eigen grond 170m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 100m2. Inhoud ca. 360m3.

Een goed onderhouden, aantrekkelijke deels vrijstaande woning, met vrije zonnige achtertuin, gelegen op een karakteristieke locatie in het centrum van Woudsend, midden in het Friese merengebied!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 199.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1984
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning halfvrijstaande woning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Externe bergruimte 5 m²
Perceeloppervlakte 170 m²
Inhoud 360 m³

Energie

Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Intergas HR
Bouwjaar CV ketel 2018 (geplaatst in 2020)
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

WOUDSEND A 3227
Oppervlakte 170m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In centrum
Tuin Achtertuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie West

Bergruimte

Schuur/Berging Aangebouwd hout
Voorzieningen Elektra

AFSPRAAK MAKEN