Deze comfortabele en karakteristieke tussenwoning (ca. 1930) ligt op een vrije en open locatie tegenover (speel)plantsoen en direct bij het gezellige centrum van Sneek. Een heerlijk lichte woning met een modern afgewerkt interieur, een aangebouwde keuken en bijkeuken, een vrijstaande berging en een loungetuin op het zuidwesten, met achterom. Een aantrekkelijke en vrije locatie met alle voorzieningen binnen handbereik zoals basisscholen, treinstation Noord, uitvalswegen en supermarkt.
Begane grond:
Entree/gang. Meterkast (5 gr./kookgroep/aardlek). Modern wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Doorzonkamer (ca. 25m2) met moderne laminaatvloer en trap-/provisiekast en deur met trapopgang. Strakke wanden en gipsplafond. Half open keuken (ca. 7m2) met moderne laminaatvloer en een recent (2020) vernieuwde inrichting met inbouwapparatuur (koeler, vaatwasmachine, inductie kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven). CV-kast. Aangebouwde bijkeuken (ca. 7m2) met vloertegels en witgoed aansluitingen. Vanuit de bijkeuken een buitendeur naar de op het zuidwesten gelegen loungetuin. De tuin is voorzien van sierbestrating, achterom en een schuur (ca. 6m2) voorzien van elektra. Aangelegde voortuin met sierbestrating en borders.
1e verdieping:
Overloop en drie slaapkamers (ca. 6, 8, 8m2) met moderne laminaatvloer. De overloop heeft een vaste kast en toegang, middels vlizotrap, naar de zolder. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben een gedeelde dakkapel en de slaapkamer aan de achterzijde een dak-/kantelraam. Volledig betegelde badkamer (ca. 4m2) ingericht met ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel met kast, mechanische ventilatie en een dak-/kantelraam.
2e verdieping:
Ruime berg-/hobbyzolder met dak-/kantelraam, laminaatvloer en bergruimte.
Info:
Energielabel C. Voorzien van dubbele beglazing, (gedeeltelijke) muur- en dakisolatie. CV (Remeha Avanta HR-combiketel 2012; eigendom). Buitenzonwering. Paneeldeuren. Woning uitgevoerd in lichte kleurstellingen. Vrije ligging aan speelplantsoen, ideale locatie voor gezinnen met jonge kinderen! Bouwjaar 1930. Eigen grond 92m2 (grondrente € 12,52 pj). Gebruiksoppervlak wonen ca. 80m2. Inhoud ca. 275m3.
Karakteristieke woning op aantrekkelijke vrije locatie direct bij het centrum, met modern wooncomfort, een flinke aanbouw en een loungetuin op het zuidwesten!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
