Deze ruime 2/1-kapwoning, van het type herenhuis, met aangebouwde bijkeuken en garage/berging, ligt op een vrije locatie in het Zwetteplan. De woning is gebouwd rond 1976, heeft een woonoppervlak van ca. 150m2 en is traditioneel gebouwd waarbij alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. De woonkamer en keuken zijn in 2014 voorzien van vloertegels met vloerverwarming en de wanden en plafonds zijn afgewerkt met fijn stucwerk. De kunststof pui met tuindeuren is geplaatst in 2013. De vrij gelegen achtertuin ligt op het noorden en er is een eigen achterom naast de garage.

Het ruim opgezette geliefde Zwetteplan ligt aan de 11-stedentochtroute en beschikt over veel groen, bos, wandelpaden, groenstroken, sport- en speelvoorzieningen, een basisschool, supermarkt en treinstation Noord. Het stadscentrum van Sneek is op fietsafstand bereikbaar. Goed bereikbaar met de auto via de noordelijke rondweg.

Begane grond:
Ruime entree/hal. Trapopgang. Meterkast (5 gr./3 op aardlek). Moderne, volledig betegelde, wc (vernieuwd in 2011) ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime L-woonkamer (ca. 40m2) met erker kozijn aan de voorzijde, tegelvloer met vloerverwarming en tuindeuren. Veel lichtinval door de grote ramen. Half open, deels uitgebouwde, keuken (ca. 6,5m2m2) met inrichting (1997) voorzien van 5-pits gaskookplaat, wasemkap en oven. Wasruimte met wasmachine aansluiting, buitendeur en deur naar de aangebouwde garage/berging (ca. 6,5x3m) met kanteldeur. Voortuin en oprit. Achterom naast de garage. Vrij gelegen achtertuin.

1e verdieping:
Overloop. Drie ruime slaapkamers (ca. 10, 14, 15m2) waarvan één met kastenwand en pvc vloer. Volledig betegelde badkamer ingericht met ligbad/bubbelbad, douche, wastafelmeubel en designradiator. Separate wc, volledig betegeld en ingericht met wandcloset en fonteintje.

2e verdieping:
Vaste trap. Ruime overloop met veel bergruimte en opstelling cv-combiketel en mv unit. Ruime slaapkamer (ca. 12,5m2) met dakkapel aan de voorzijde en slaapkamer aan de achterzijde (ca. 6,5m2) met dak-/kantelraam aan de achterzijde.

Info:
Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing (deels HR++). Dakisolatie (conform norm 1976). Spouwmuren zijn recentelijk na geïsoleerd. Begane grondvloer in 2014 geïsoleerd. CV (Awb HR-combiketel; eigendom). In 2014 is het dak van de aanbouw vernieuwd en voorzien van nieuwe bitumen. Eigen grond 241m2.

Een ideale eengezinswoning met veel praktische leefruimte in een aantrekkelijke woonomgeving!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.