Op een vrije locatie tegenover groenstrook en waterpartij ligt deze goed onderhouden ruime eengezinswoning (1976) met aangebouwde bijkeuken, kunststof buitenkozijnen, -ramen en -deuren en een achtertuin op het zuidwesten. De woning ligt in ruim opgezette en rustige straat in het eerste gedeelte van het geliefde Zwetteplan, nabij school, supermarkt, treinstation Noord, uitvalswegen en op loop- en fietsafstand van het centrum van Sneek. Met drie slaapkamers op de 1e verdieping en de mogelijkheid voor twee slaapkamers op de 2e verdieping biedt de woning veel leefruimte voor een gezin.
Begane grond:
Entree/hal. Wc. Meterkast (7 gr./aardlek). Trapopgang. Ruime (ca. 32m2) en heerlijke lichte woonkamer voorzien van moderne laminaatvloer en provisiekast. Open keuken (ca. 7m2) met moderne inrichting (Bruynzeel 2012) met diverse inbouwapparatuur (6 pits gaskookplaat, wasemkap, koeler, vaatwasmachine, combi-oven). Aangebouwde bijkeuken (ca. 6m2) met wasmachine/wasdroger aansluiting. De vrij gelegen tuin ligt op het zuidwesten en is ingericht met bestrating, borders, overkapping en berging (ca. 7m2). Achterom aan de achterzijde. Aangelegde voortuin.
1e verdieping:
Overloop. Drie ruime (ca. 13, 13 en 9m2) slaapkamers voorzien van laminaatvloer. Moderne volledig betegelde badkamer (ca. 4m2) ingericht met douche, 2e toilet en wastafel.
2e verdieping:
Vaste trap. Overloop met opstelling cv-combiketel, bergruimte, dak-/kantelraam aan de voorzijde en laminaatvloer. Ruime vierde slaapkamer (ca. 15m2) met groot dak-/kantelraam aan de achterzijde, veel bergruimte en laminaatvloer. Eventueel twee slaapkamers mogelijk.
Info:
Energielabel B. Kunststof kozijnen (2005), -ramen en -deuren met HR++ beglazing. Muur- en dakisolatie conform norm bouwjaar. CV (Atag HR-combiketel 2019; eigendom). Buitenzonwering. Bijkeuken en berging met kunststof boeidelen. Alle verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton. Eigen grond 144m2. Woonoppervlak ca. 124m2. Berging ca. 7m2. Inhoud ca. 420m3.
Een aantrekkelijke, onderhoudsvriendelijke en praktische eengezinswoning op een fraaie en vrije locatie in het Zwetteplan!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
