Woningaanbod  /  Sneek  /  Mr. P.J. Oudstraat 9, Sneek
verkocht onder voorbehoud
Mr. P.J. Oudstraat 9, Sneek
€ 229.500 k.k.
"Een aantrekkelijke en gemoderniseerde praktische eengezinswoning op een vrije locatie in het Zwetteplan"

Deze gemoderniseerde ruime 2/1-kapwoning (1976) met aangebouwde serre, vrijstaande berging en kunststof kozijnen (2017) met HR++ beglazing, ligt in een rustige straat in het eerste gedeelte van het geliefde Zwetteplan. Gunstig gelegen nabij school, supermarkt, treinstation Noord, uitvalswegen en op loop- en fietsafstand van het centrum van Sneek. De woning is vanaf 2016 gemoderniseerd en heeft o.a. een nieuwe keukeninrichting, tuininrichting, cv-ketel, dakisolatie, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een serre (ca. 2.95×6.00m) aan de achterzijde. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning 2/1-KAPWONING Woonoppervlakte 133m² Perceeloppervlakte 144m²
Inhoud woning 440m³ Extra's GEMODERNISEERD. KUNSTSTOF KOZIJNEN. SERRE. Bouwjaar 1976
Slaapkamers 4 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK, VRIJE LIGGING

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze gemoderniseerde ruime 2/1-kapwoning (1976) met aangebouwde serre, vrijstaande berging en kunststof kozijnen (2017) met HR++ beglazing, ligt in een rustige straat in het eerste gedeelte van het geliefde Zwetteplan. Gunstig gelegen nabij school, supermarkt, treinstation Noord, uitvalswegen en op loop- en fietsafstand van het centrum van Sneek.

De woning is vanaf 2016 gemoderniseerd en heeft o.a. een nieuwe keukeninrichting, tuininrichting, cv-ketel, dakisolatie, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een serre (ca. 2.95x6.00m) aan de achterzijde. Het moderniseren van de wc en vergroten en moderniseren van de badkamer behoort nog tot de mogelijkheden. Reeds ingekocht materiaal (o.a. ligbad, kranen, wc) is eventueel ter overname.

Begane grond:
Entree/hal. Wc met fonteintje. Meterkast (4 gr./kookgroep/aardlek). Trapopgang. Ruime (ca. 32m2) en heerlijke lichte woonkamer voorzien van moderne laminaatvloer, houtkachel, provisiekast met schuifdeur en schuifpui naar de serre. Open keuken (ca. 7m2) met moderne inrichting (vernieuwd in 2016) in hoekopstelling met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, wasemkap, combi-oven, koelkast, vaatwasmachine) en een deur naar de serre. Aangebouwde serre (ca. 18m2) met zonwerend glas en glazen schuiframen. De vrij gelegen achtertuin is volledig bestraat, met recentelijk vernieuwde schuttingen (met betonpalen), een vrijstaand stenen berging (ca. 7m2) en achterom. Aangelegde voortuin.

1e verdieping:
Overloop. Drie ruime (ca. 13, 13 en 10m2) slaapkamers voorzien van moderne laminaatvloer. Moderne volledig betegelde badkamer (ca. 4m2) ingericht met inloopdouche, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping:
Vaste trap. Ruime overloop met berging, opstelling cv-combiketel en aansluiting wasmachine en droger. Grote vierde slaapkamer (ca. 13m2) met veel bergruimte (achter de schotten), groot kunststof dak-/kantelraam en moderne laminaatvloer.

Info:
Energielabel C. HR++ beglazing. Dakisolatie. CV (Intergas HR-combiketel 2017; eigendom). Eigen grond 144m2. Alle verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton. Moderne laminaatvloeren op alle woonlagen.

Een aantrekkelijke en gemoderniseerde praktische eengezinswoning op een vrije locatie in het Zwetteplan!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 229.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen dakraam, rookkanaal, schuifpui, TV-kabel, buitenzonwering

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 7 m²
Perceeloppervlakte 144 m²
Inhoud 440 m³

Energie

ENERGIELABEL C
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming CV ketel, houtkachel
Warm water CV ketel
CV ketel Intergas HR
Bouwjaar CV ketel 2017
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK E 357
Oppervlakte 144m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Noordwest

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand steen
Soort Garage Geen garage

AFSPRAAK MAKEN