Woningaanbod  /  Sneek  /  Mr. P.S. Gerbrandystraat 28, Sneek
verkocht onder voorbehoud
Mr. P.S. Gerbrandystraat 28, Sneek
€ 235.000 k.k.
"Een aantrekkelijke, gemoderniseerde praktische eengezinswoning op een uitstekende en vrije locatie in het Zwetteplan"

Deze gemoderniseerde ruime eengezinswoning (1976) met aangebouwde wasruimte, vrijstaande berging en een schuifpui naar een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten, ligt in ruim opgezette, brede en rustige straat in het eerste gedeelte van het geliefde Zwetteplan. Gunstig gelegen nabij school, supermarkt, treinstation Noord, uitvalswegen en op loop- en fietsafstand van het centrum van Sneek. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning EENGEZINSWONING Woonoppervlakte 121m² Perceeloppervlakte 156m²
Inhoud woning 410m³ Extra's MODERNE KEUKEN, SANITAIR EN SCHUIFPUI Bouwjaar 1976
Slaapkamers 4 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK, VRIJE LIGGING

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze gemoderniseerde ruime eengezinswoning (1976) met aangebouwde wasruimte, vrijstaande berging en een schuifpui naar een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten, ligt in ruim opgezette, brede en rustige straat in het eerste gedeelte van het geliefde Zwetteplan. Gunstig gelegen nabij school, supermarkt, treinstation Noord, uitvalswegen en op loop- en fietsafstand van het centrum van Sneek.

De woning is instapklaar voor de nieuwe bewoner en heeft o.a. een moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur, modern sanitair, laminaatvloeren op alle woonlagen, een recente cv-ketel, een brede schuifpui in de achtergevel en een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. Met drie slaapkamers op de 1e verdieping en de mogelijkheid voor twee slaapkamers op de 2e verdieping biedt de woning veel leefruimte voor een gezin.

Begane grond:
Entree/hal. Volledig betegelde wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Meterkast (8 gr./aardlek). Trapopgang. Ruime (ca. 32m2) en heerlijke lichte woonkamer voorzien van moderne laminaatvloer, provisiekast en schuifpui (2013) naar de tuin. Open keuken (ca. 7m2) met moderne inrichting (vernieuwd in 2010) in hoekopstelling met inbouwapparatuur (5 pits gaskookplaat, wasemkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine) en een composiet werkblad. Aangebouwd portaal/wasruimte met wm/wd aansluiting. De vrij gelegen achtertuin ligt op het zuidwesten, is onderhoudsvriendelijk ingericht en heeft een vrijstaand stenen berging (ca. 7m2) en achterom. Buitenkraan. Elektrisch zonnescherm (ter overname). Onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin.

1e verdieping:
Overloop. Drie ruime (ca. 13, 13 en 9m2) slaapkamers voorzien van moderne laminaatvloer. Moderne volledig betegelde badkamer (ca. 4m2) ingericht met ligbad, 2e toilet (wandcloset), designradiator en wastafelmeubel met bijbehorende spiegelkast.

2e verdieping:
Vaste trap. Ruime zolder (ca. 24m2) met laminaatvloer, opstelling cv-combiketel en een groot dak-/kantelraam. Veel bergruimte (achter de schotten). Eventueel twee slaapkamers mogelijk.

Info:
Energielabel B. Dubbele/HR beglazing en dakisolatie (norm 1976). CV (Atag HR-combiketel 11-2017; eigendom). Eigen grond 156m2. Alle verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton. Laminaatvloeren op alle woonlagen. Woonoppervlak ca. 121m2. Berging ca. 7m2. Inhoud ca. 410m3.

Een aantrekkelijke, gemoderniseerde praktische eengezinswoning op een uitstekende en vrije locatie in het Zwetteplan!

Aanvaarding 16-09-2020.

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 235.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning tussenwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, dakraam, schuifpui

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 7 m²
Perceeloppervlakte 156 m²
Inhoud 410 m³

Energie

ENERGIELABEL B
Isolatie Dubbel glas, dakisolatie
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Atag HR
Bouwjaar CV ketel 2017
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK E 334
Oppervlakte 156m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Zuidwest

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand steen
Voorzieningen Elektra

AFSPRAAK MAKEN