Woningaanbod  /  Sneek  /  Mr. P.S. Gerbrandystraat 2, Sneek
te koop
Mr. P.S. Gerbrandystraat 2, Sneek
€ 259.500 k.k.
"Een aantrekkelijke, onderhoudsvriendelijke en praktische eengezinswoning op een uitstekende en vrije locatie in het Zwetteplan"

Op een royale hoekkavel van 293m2 ligt deze ruime eengezinswoning (1976) met aangebouwde bijkeuken, een vrijstaande garage, kunststof buitenkozijnen, -ramen en -deuren, 11 zonnepanelen (2014) en een energielabel A. De woning ligt in ruim opgezette en rustige straat in het eerste gedeelte van het geliefde Zwetteplan, nabij school, supermarkt, treinstation Noord, uitvalswegen en op loop- en fietsafstand van het centrum van Sneek. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning HOEKWONING Woonoppervlakte 122m² Perceeloppervlakte 293m²
Inhoud woning 425m³ Extra's KUNSTSTOF KOZIJNEN, ZONNEPANELEN Bouwjaar 1976
Slaapkamers 4 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK, VRIJE HOEKLOCATIE

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Plattegrond garage
Kadastrale kaart

Omschrijving

Op een royale hoekkavel van 293m2 ligt deze ruime eengezinswoning (1976) met aangebouwde bijkeuken, een vrijstaande garage, kunststof buitenkozijnen, -ramen en -deuren, 11 zonnepanelen (2014) en een energielabel A. De woning ligt in ruim opgezette en rustige straat in het eerste gedeelte van het geliefde Zwetteplan, nabij school, supermarkt, treinstation Noord, uitvalswegen en op loop- en fietsafstand van het centrum van Sneek.

Deze goed onderhouden woning is volledig geïsoleerd (HR++ beglazing, extra spouw- en dakisolatie, vloerisolatie) en onderhoudsvriendelijk met de kunststof buitenkozijnen, -ramen en -deuren. Daarbij heeft de woning als extra een aangebouwde bijkeuken, een ruime garage (ca. 5.90x3.30m) met elektrische sectionaaldeur en veel buitenruimte. Met drie slaapkamers op de 1e verdieping en de mogelijkheid voor twee slaapkamers op de 2e verdieping biedt de woning veel leefruimte voor een gezin.

Begane grond:
Entree/hal. Volledig betegelde wc ingericht met wandcloset. Meterkast (7 gr./aardlek). Trapopgang. Ruime (ca. 32m2) en heerlijke lichte woonkamer voorzien van moderne laminaatvloer en provisiekast. Open keuken (ca. 6m2) met keurige inrichting (gerenoveerd in 2004) in hoekopstelling met inbouwapparatuur (4 pits gaskookplaat, wasemkap, koeler, vaatwasmachine (2016) en combi-magnetron (2013)). Aangebouwde, geïsoleerde, bijkeuken met tegelvloer, wm/wd aansluiting en opstelling extra keukeninrichting met kastruimte. De vrij gelegen tuin ligt aan de voor- zij- en achtertuin en is vrijwel volledig bestraat. Garage/berging (ca. 20m2) met elektrische sectionaaldeur.

1e verdieping:
Overloop. Drie ruime (ca. 13, 13 en 9m2) slaapkamers voorzien van laminaatvloer. Moderne volledig betegelde badkamer (ca. 4m2), gerenoveerd in 2018, ingericht met douchehoek, 2e toilet (wandcloset) en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Vaste trap. Ruime zolder (ca. 21m2) met opstelling cv-combiketel en een groot dak-/kantelraam aan de voor- en aan de achterzijde. Veel bergruimte (achter knieschotten). Eventueel twee slaapkamers mogelijk.

Info:
Energielabel A. HR++ beglazing. Vloerisolatie (hydraschelp). Extra muurisolatie en dakisolatie. CV (Nefit Trendline HR-combiketel 2016; eigendom). 11 Zonnepanelen (2014) met een opbrengst van zo'n 2900 Kwh per jaar. Renovatie badkamer (2018). Renovatie wc (2019). Kunststof kozijnen (2000) met horren en elektrische zonwering aan de voorzijde. Alle verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton. Eigen grond 293m2. Woonoppervlak ca. 122m2. Garage ca. 20m2. Inhoud ca. 425m3.

Een aantrekkelijke, onderhoudsvriendelijke en praktische eengezinswoning op een uitstekende en vrije locatie in het Zwetteplan!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 259.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning hoekwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, buitenzonwering, dakraam, zonnepanelen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 20 m²
Perceeloppervlakte 293 m²
Inhoud 425 m³

Energie

ENERGIELABEL A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, vloerisolate
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Nefit Trendline HR
Bouwjaar CV ketel 2016
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK E 338
Oppervlakte 293m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Noordoost

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand hout
Soort Garage Vrijstaand steen
Garage voorzieningen Met elektrische deur, voorzien van elektra

AFSPRAAK MAKEN