Woningaanbod  /  Sneek  /  Napjusstraat 19, Sneek
te koop
Napjusstraat 19, Sneek
€ 218.000 k.k.
"Verrassende woning, gemoderniseerd en instapklaar, aantrekkelijk gelegen op vrije locatie bij het centrum en voorzieningen"

Deze verrassend ruime/brede en speels ingedeelde hoekwoning (ca. 1939) met zonnige voor- en achtertuin is onlangs gemoderniseerd, gedeeltelijk voorzien van kunststof buitenkozijnen en heeft een zolder met uitbreidingsmogelijkheden. De woning ligt op een vrije locatie in de woonwijk Noorderhoek, direct bij speelplantsoen en voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, treinstation en het stadscentrum van Sneek. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning HOEKWONING Woonoppervlakte 90m² Perceeloppervlakte 102m²
Inhoud woning 295m³ Extra's MODERNE KEUKEN, SANITAIR Bouwjaar 1939
Slaapkamers 3 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK, NABIJ CENTRUM

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond zolder
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze verrassend ruime/brede en speels ingedeelde hoekwoning (ca. 1939) met zonnige voor- en achtertuin is onlangs gemoderniseerd, gedeeltelijk voorzien van kunststof buitenkozijnen en heeft een zolder met uitbreidingsmogelijkheden. De woning ligt op een vrije locatie in de woonwijk Noorderhoek, direct bij speelplantsoen en voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, treinstation en het stadscentrum van Sneek.

Begane grond:
Entree/hal. Meterkast (4 gr.). Ruime woonkamer met hoog plafond (ca. 2.70m), grenen vloerdelen, veel lichtinval en een open trapopgang. Aangrenzend de keuken/eetkamer met een onlangs (2022) vernieuwde inrichting voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasmachine, oven, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap). Woonkamer en keuken totaal ca. 36m2 en afgewerkt met strakke wanden en plafonds (inbouw verlichting) in lichte kleurstelling. Aanbouw met portaal, moderne wc (wandcloset) en wasruimte met buitendeur. De achtertuin is zonnig (west), ca. 3x3.5m, voorzien van bestrating en achterom. Brede voortuin/leeftuin, aangelegd met groen en sierbestrating. Houten berging (ca. 4m2).

1e verdieping:
Overloop met bergruimte. Drie ruime slaapkamers (ca. 8, 8,5 en 13m2) met laminaatvloer en bergruimte. Veel lichtinval. Moderne doucheruimte (ca. 2,5m2) met inloopdouche, wastafelmeubel, plafond met led verlichting en mechanische ventilatie, designradiator.

2e verdieping:
Middels vaste steile trap bereikbaar. Zolder (ca. 15,5m2) met mogelijkheid voor hobby-, slaap- en/of bergruimte. Opstelling cv-combiketel. Hoogte (onderzijde nok ca. 2,60m).

Info:
Energielabel G. Dubbele beglazing/HR++ beglazing. Deels kunststof kozijnen. Gedeeltelijke isolatie van buitengevels en dakvlakken. CV (HR-combiketel Remeha Avanta 2011; eigendom). Nieuwe (2022) keuken, badkamer en wc. Bouwjaar 1939. Eigen grond 102m2 (grondrente € 13,30 per jaar). Gebruiksoppervlak wonen ca. 90m2. Berging ca. 4m2. Inhoud ca. 295m3.

Verrassende woning, gemoderniseerd en instapklaar, aantrekkelijk gelegen op vrije locatie bij het centrum en voorzieningen!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 218.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1939
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning hoekwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 90 m²
Overige inpandige ruimte 4 m²
Perceeloppervlakte 102 m²
Inhoud 295 m³

Energie

ENERGIELABEL G
Isolatie Dubbel glas, hr beglazing
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Remeha Avanata HR
Bouwjaar CV ketel 2011
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK A 3609
Oppervlakte 102m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie West

Bergruimte

Schuur/Berging Aangebouwd hout
Soort Garage Geen garage

AFSPRAAK MAKEN