Deze karakteristieke en gemoderniseerde tussenwoning (1939) ligt in een rustige staat met plantsoen en speeltuin in de sfeervolle stadswijk Noorderhoek vlakbij het centrum, openbaar vervoer, ziekenhuis en uitvalswegen. De woning heeft een ca. 15m diepe tuin op het zuidoosten, met achterom en een flinke aanbouw met keuken en een moderne badkamer. Beslist een leuke woning voor een starter of klein gezin.
Begane grond:
Entree/hal. Trapopgang. Trapkast/meterkast. L-woonkamer (ca. 26m2) met laminaatvloer, veel lichtinval, een hoog plafond (ca. 2.75m2), vaste kasten en openslaande deuren naar de tuin. Keuken (ca. 6m2) met moderne inrichting met inbouwapparatuur (vaatwasmachine, koel-vriescombinatie, magnetron, 4 pits gaskookplaat, wasemkap). Moderne, volledig betegelde, badkamer ingericht met douchecabine, wastafel, wandcloset en wasmachine aansluiting. Ca. 15m diepe tuin met berging (ca. 8m2) en achterom door steeg. Voortuin.
1e verdieping:
Ruime overloop en drie slaapkamers (ca. 7, 6, 4m2) met laminaatvloer en één met kastenwand. Dakkapel aan de voor- en aan de achterzijde.
2e verdieping:
Vaste trap. Ruime zolderkamer (ca. 8m2) met stahoogte (ca. 2.40m), laminaatvloer, dak-/kantelraam, berging achter knieschotten en opstelling cv-combiketel.
Info:
Energielabel F. Dubbele beglazing/HR (++) beglazing. CV (Nefit Economy HR-combiketel 2002; eigendom). Bouwjaar 1939. Eigen grond 126m2. Woonoppervlak ca. 80m2 (inclusief zolder). Berging ca. 8m2. Inhoud ca. 270m3.
Karakteristieke woning voor starter of gezin, direct bij het centrum in een kindvriendelijke woonomgeving!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
