Woningaanbod  /  Sneek  /  Nassau Dillenburgstraat 2, Sneek
verkocht onder voorbehoud
Nassau Dillenburgstraat 2, Sneek
€ 229.500 k.k.
"Comfortabele, energiezuinige en onderhoudsvriendelijke hoekwoning met tuin op het zuiden, kunststof kozijnen en 8 zonnepanelen, gelegen direct bij het stadscentrum van Sneek"

Deze comfortabele energiezuinige en onderhoudsvriendelijke eengezinswoning (1989) met aangebouwde bijkeuken, vrijstaande berging en een achtertuin op het zuiden ligt op een vrije locatie, direct bij het centrum van Sneek. De woning is volledig gemoderniseerd, is voorzien van kunststof kozijnen, -ramen, -deuren en goten, een kunststof dakkapel op de 1e verdieping en 8 zonnepanelen (2017) die op jaarbasis zo’n 2200KwH opleveren. Verder is de woning uitgerust met een moderne keuken- en badkamerinrichting en een extra raam in de zijgevel die voor veel lichtinval zorgt. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning HOEKWONING Woonoppervlakte 106m² Perceeloppervlakte 170m²
Inhoud woning 400m³ Extra's KUNSTSTOF KOZIJNEN, 8 ZONNEPANELEN Bouwjaar 1989
Slaapkamers 4 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK, NABIJ CENTRUM

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze comfortabele energiezuinige en onderhoudsvriendelijke eengezinswoning (1989) met aangebouwde bijkeuken, vrijstaande berging en een achtertuin op het zuiden ligt op een vrije locatie, direct bij het centrum van Sneek. De woning is volledig gemoderniseerd, is voorzien van kunststof kozijnen, -ramen, -deuren en goten, een kunststof dakkapel op de 1e verdieping en 8 zonnepanelen (2017) die op jaarbasis zo'n 2200KwH opleveren. Verder is de woning uitgerust met een moderne keuken- en badkamerinrichting en een extra raam in de zijgevel die voor veel lichtinval zorgt.

Begane grond:

Entree/hal. Meterkast (5 gr./aardlek). Speels ingedeelde z-woonkamer (ca. 30m2) met kurkvloer en veel lichtinval. Portaal met trapopgang en wc. De ruime, volledig betegelde, wc is modern uitgevoerd en ingericht met een wandcloset en fonteintje. Open keuken (ca. 5m2) met moderne inrichting (2011) in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap) en een hardstenen aanrechtblad. Aangebouwde, geïsoleerde, bijkeuken (ca. 7m2) met vaste kast met schuifdeuren, wasmachine, vaatwasmachine en wasdroger aansluiting. Vrij gelegen, onderhoudsvriendelijke, achtertuin op het zuiden (ca. 11m diep) met houten berging (ca. 9m2), borders en (sier)bestrating. Achterom. Veel privacy! Onderhoudsvriendelijke voor- en zijtuin.

1e verdieping:

Overloop en drie slaapkamers (ca. 7, 9.5, 12m2) met laminaatvloer. De grootste slaapkamer heeft een vaste kast met schuifdeuren. Brede kunststof dakkapel, met elektrisch rolluik, aan de achterzijde. Moderne badkamer (ca. 5m2), vernieuwd in 2009) ingericht met wastafelmeubel, wc, douche en plafond met inbouwverlichting.

2e verdieping:
Vaste trap. Overloop met laminaatvloer, berging, opstelling cv-combiketel en toegang tot vliering in de nok. Ruime vierde slaapkamer (ca. 11m2) met laminaatvloer, berging en kunststof dak-/kantelraam.

Info:
Energielabel A. Kunststof kozijnen met ramen voorzien van HR++ beglazing. Kunststof voor- en achterdeur. Kunststof goten. Kunststof dakkapel en dak-/kantelraam. Inclusief 8 zonnepanelen (2017) met omvormer. CV (Remeha Avanta HR-combiketel 2010; eigendom). Dak- en spouwmuurisolatie conform norm bouwjaar. Keuken (2011). Badkamer (2009). Houten berging (2010) met elektra. Bouwjaar 1989. Gebruiksoppervlakte wonen ca. 106m2. Inhoud ca. 400m3. Berging ca. 9m2. Eigen grond 170m2.

Comfortabele, energiezuinige en onderhoudsvriendelijke hoekwoning met tuin op het zuiden, kunststof kozijnen en 8 zonnepanelen, gelegen direct bij het stadscentrum van Sneek!


Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 229.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1989
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning hoekwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Voorzieningen TV-kabel, buitenzonwering, dakraam, zonnepanelen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 106 m²
Externe bergruimte 9 m²
Perceeloppervlakte 170 m²
Inhoud 400 m³

Energie

ENERGIELABEL A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Remeha Avanta HR
Bouwjaar CV ketel 2010
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK C 7284
Oppervlakte 170m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Zuid

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Elektra
Soort Garage Geen garage

AFSPRAAK MAKEN