Bedrijfspanden  /  Sneek  /  Nauwe Burgstraat 3, Sneek
te koop
Nauwe Burgstraat 3, Sneek
€ 285.000,= KK
"Beleggingsobject! Verhuurd winkelpand op absolute A-1 locatie in het kern winkelgebied van de binnenstad van Sneek"

BELEGGINGSOBJECT! Dit verhuurde winkelpand ligt op een absolute A-1 locatie in de binnenstad van Sneek, midden in het kern winkelgebied nabij het Schaapmarktplein en bij winkelketens zoals C&A, Kruidvat, Ziengs, Jack & Jones en The Sting. Volledige omschrijving

Type VERHUURD WINKELPAND Vloeroppervlak 103m² Perceeloppervlakte 49m²
Extra's FRONTBREEDTE CA. 4,00M
Ligging OP A-1 LOCATIE IN HARTJE CENTRUM SNEEK

Kijk in de straat en op de kaart

Omschrijving

BELEGGINGSOBJECT!

- Op een absolute A-1 locatie midden in het kern winkelgebied van het centrum van Sneek gelegen winkelpand.
- Direct bij het Schaapmarktplein en de Marktstraat en te midden van winkelketens zoals C&A, Kruidvat, Ziengs, Jack & Jones en The Sting.
- BVO ca. 103m2 waarvan ca. 37m2 op de begane grond en ca. 66m2 opslagruimte op de 1e en 2e verdieping.
- Frontbreedte ca. 4 meter.
- Energielabel E (geldig tot 07-07-2025).
- Het pand is aangesloten op gas, water en elektra en wordt verwarmd middels een gasgestookte HR-combiketel (2015).
- Het kadastrale perceel is groot 49m2.
- Het pand valt binnen het beschermde stadsgezicht van de binnenstad van Sneek.

- Het pand is verhuurd tot 01-08-2023 en met stilzwijgende verlening tot 31-05-2025.
- Inzage huurovereenkomst en huuropbrengst in overleg met makelaar.

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u dit beleggingsobject bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Aanmelding in verkoop genomen
Prijsvoorvoegsel vraagprijs
Koopsom (excl. BTW) € 285.000,= KK
Conditie kosten koper
BTW van toepassing nee
Aanvaarding in overleg

Bouw

Bestemming winkelruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Afstand tot snelwegafrit op 1000m tot 1500m
Afstand tot N.S. Station op minder dan 500m
Afstand tot winkelvoorziening op minder dan 500m
Bouwvorm bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Verkoopoppervlakte 37m2
Frontbreedte 400m

Energie

Energieklasse E

AFSPRAAK MAKEN