Woningaanbod  /  Sneek  /  Nolensstraat 6, Sneek
verkocht onder voorbehoud
Nolensstraat 6, Sneek
€ 239.500 k.k.
"Gemoderniseerde, smaakvol afgewerkte en uitgebouwde eengezinswoning met diepe vrije tuin, aangebouwde bijkeuken en vrijstaande schuur, gelegen direct bij het centrum en openbaar vervoer"

Deze gemoderniseerde en uitgebouwde tussenwoning (1958) met een ca. 13m diepe zonnige achtertuin en een vrijstaande schuur, ligt op een aantrekkelijke locatie direct bij het centrum, treinstation, scholen en winkels. Door de uitbouw heeft de woning een extra ruime woonkamer en keuken. Verder is er een aangebouwde bijkeuken en met de dakkapel op zolder is er een vierde slaapkamer gecreëerd. Kortom een heerlijk lichte, verrassend ruime, complete en smaakvol afgewerkte woning! Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning TUSSENWONING Woonoppervlakte 106m² Perceeloppervlakte 156m²
Inhoud woning 365m³ Extra's UITGEBOUWDE WONING, DAKKAPEL Bouwjaar 1958
Slaapkamers 4 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK, NABIJ CENTRUM

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze gemoderniseerde en uitgebouwde tussenwoning (1958) met een ca. 13m diepe zonnige achtertuin en een vrijstaande schuur, ligt op een aantrekkelijke locatie direct bij het centrum, treinstation, scholen en winkels. Door de uitbouw heeft de woning een extra ruime woonkamer en keuken. Verder is er een aangebouwde bijkeuken en met de dakkapel op zolder is er een vierde slaapkamer gecreëerd. Kortom een heerlijk lichte, verrassend ruime, complete en smaakvol afgewerkte woning!

Begane grond:

Entree/hal. Meterkast (5 gr./aardlek). Volledig betegelde wc ingericht met wandcloset. Trapopgang. Kelderkast. Heerlijk lichte doorzonkamer (ca. 33m2) met tuindeuren aan de achterzijde. Open keuken met aansluitend de uitbouw met kastenwand, totaal ca. 13m2. De keukeninrichting is modern en voorzien van vaatwasmachine, 4 pits gaskookplaat en vlakscherm afzuigkap. Aangebouwde bijkeuken (ca. 6m2) met tegelvloer en wasmachine aansluiting. De vloeren zijn overwegend afgewerkt met eiken vloerdelen (white wash). Ca. 13m diepe en vrij gelegen achtertuin met sierbestrating, containerberging en vrijstaande (werk)schuur (ca. 9m2). Achterom via steeg.

1e verdieping:
Overloop en drie slaapkamers (ca. 7, 7, en 11m2). Eén slaapkamer met vaste kast. De wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang en de vloeren met eiken vloerdelen. Badkamer (ca. 3m2), volledig betegeld en ingericht met inloopdouche, wastafel en 2e toilet (wandcloset).

2e verdieping:
Vaste trap. Overloop met berging en opstelling wasdroger. Vierde slaapkamer (ca. 8m2) met grote dakkapel en berging. Hoogte ca. 1.88m.

Info:
Energielabel D. Voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie. CV (Intergas HR-combiketel 2020; eigendom). Eigen grond 156m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 106m2. Berging ca. 9m2. Inhoud ca. 365m3. Bouwjaar 1958.

Gemoderniseerde, smaakvol afgewerkte en uitgebouwde eengezinswoning met diepe vrije tuin, aangebouwde bijkeuken en vrijstaande schuur, gelegen direct bij het centrum en openbaar vervoer!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 239.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1958
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning tussenwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 106 m²
Overige inpandige ruimte 4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 9 m²
Perceeloppervlakte 156 m²
Inhoud 365 m³

Energie

ENERGIELABEL D
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Intergas HR
Bouwjaar CV ketel 2020
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK A 4284
Oppervlakte 156m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Noordoost

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Elektra
Soort Garage Geen garage

AFSPRAAK MAKEN