Woningaanbod  /  Ypecolsga  /  Nr 3, Ypecolsga
te koop
Nr 3, Ypecolsga
€ 375.000 k.k.
"Vrijstaand wonen op een riante kavel van 1105m2 eigen grond, vrij en ruimtelijk gelegen aan de rand van watersportdorp Woudsend"

Deze ruime vrijstaande semi-bungalow (1977) met aangebouwde bijkeuken en garage ligt op een riante kavel van 1105m2 op een vrije locatie aan de rand van Woudsend. De woning is met vier slaapkamers en een woonoppervlak van ca. 140m2 zeer geschikt voor een gezin en levensloopbestendig met de slaapkamer op de begane grond. Door de ruime kavel zijn er voldoende uitbreidingsmogelijkheden aan de achterzijde van de woning. Echt een fraaie plek, beschut gelegen en met veel privacy! Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning VRIJSTAAND WOONHUIS Woonoppervlakte 140m² Perceeloppervlakte 1105m²
Inhoud woning 520m³ Extra's SLAAPKAMER OP DE BEGANE GROND Bouwjaar 1977
Slaapkamers 4 Woonlagen 2 Ligging AAN DE RAND VAN HET DORP, VRIJE LIGGING

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze ruime vrijstaande semi-bungalow (1977) met aangebouwde bijkeuken en garage ligt op een riante kavel van 1105m2 op een vrije locatie aan de rand van Woudsend. De woning is met vier slaapkamers en een woonoppervlak van ca. 140m2 zeer geschikt voor een gezin en levensloopbestendig met de slaapkamer op de begane grond. Door de ruime kavel zijn er voldoende uitbreidingsmogelijkheden aan de achterzijde van de woning. Echt een fraaie plek, beschut gelegen en met veel privacy!

Woudsend heeft een gezellig en levendig centrum met diverse middenstand, horecagelegenheden en een ruim aanbod aan watersportvoorzieningen. Woudsend ligt in het centrum van de watersport in Zuidwest Friesland en het doorgaande vaarwater staat in directe verbinding met de Friese Meren. Een ligplaats voor een boot is mogelijk in de nabijgelegen Gemeentehaven.

Begane grond:

Entree. Ruime hal met open trapopgang. Meterkast (6 gr./2x aardlek). Wc met fonteintje. Slaap-/werkkamer (ca. 11m2) met wastafel. Ruime en speels ingedeelde woonkamer (ca. 41m2) met centraal gelegen haard. De zit- en eethoek zijn gescheiden door een, in metselwerk opgetrokken, vaste plantenbak. Aan de achterzijde is een brede pui met een deur naar de tuin. De open keuken (ca. 11m2) grenst aan de eethoek en heeft een jaren '70 inrichting met enige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de aangebouwde bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken (ca. 8,5m2) heeft een voor- en achterdeur en hier is de wasmachine/wasdroger aansluiting. Via de bijkeuken is de garage bereikbaar (ca. 5,50 x 3,20m). De achtertuin, ligt op het zuiden en is ongeveer 35m diep en 24m breed. Er is een lange oprit voor het parkeren van auto's.

1e verdieping:

Overloop. Berging/cv-kast. Eén grote en twee kleinere slaapkamers (ca. 10, 11, 16m2) met bergruimte. Volledig betegelde badkamer (ca. 4,5m2) ingericht met ligbad, wastafel en 2e toilet.

Info:

Energielabel D. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en gedeeltelijk voorzien van nieuwe ramen met HR++ beglazing. Centrale verwarming middels radiatoren met als warmtebron een gasgestookte HR-combiketel (Remeha Quinta CW5 2010; eigendom). Betonvloeren. Spouwmuren. Bouwjaar 1977. Eigen grond 1105m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 140m2. Garage ca. 17m2. Inhoud ca. 520m3.

Vrijstaand wonen op een riante kavel van 1105m2 eigen grond, vrij en ruimtelijk gelegen aan de rand van watersportdorp Woudsend!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 375.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning vrijstaande woning
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk
Voorzieningen TV-kabel, rookkanaal, buitenzonwering

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 140 m²
Overige inpandige ruimte 17 m²
Perceeloppervlakte 1105 m²
Inhoud 520 m³

Energie

ENERGIELABEL D
Isolatie Dubbel glas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Remeha Quinta (CW5)
Bouwjaar CV ketel 2010
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

WOUDSEND A 2524
Oppervlakte 1105m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit Normaal
Achterom Ja
Positie Zuid

Bergruimte

Soort Garage Aangebouwd steen
Garage voorzieningen Voorzien van elektra, met elektrische deur

AFSPRAAK MAKEN