Woningaanbod  /  Sneek  /  Olde Ee 18, Sneek
verkocht onder voorbehoud
Olde Ee 18, Sneek
€ 229.500 k.k.
"Een ruime comfortabele eengezinswoning gelegen in een fijne 'groene' woonomgeving"

Deze ruime en complete hoekwoning (1972) met aangebouwde bijkeuken, een grote tuin op het zuidoosten met een overdekte loungehoek, een vrijstaande berging en een oprit voor het parkeren van meerdere auto’s, ligt op een vrije locatie in de woonwijk Stadsfenne, met voldoende parkeerruimte, speelgelegenheid en groen in de straat en omgeving. Een heerlijk leefhuis voor een gezin, met modern sanitair, een ruime keuken, vier slaapkamers en een grote zolder. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning HOEKWONING Woonoppervlakte 135m² Perceeloppervlakte 253m²
Inhoud woning 400m³ Extra's OPRIT, RUIME TUIN OP HET ZUIDOOSTEN, BIJKEUKEN Bouwjaar 1972
Slaapkamers 4 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK, VRIJE LIGGING

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze ruime en complete hoekwoning (1972) met aangebouwde bijkeuken, een grote tuin op het zuidoosten met een overdekte loungehoek, een vrijstaande berging en een oprit voor het parkeren van meerdere auto's, ligt op een vrije locatie in de woonwijk Stadsfenne, met voldoende parkeerruimte, speelgelegenheid en groen in de straat en omgeving. Een heerlijk leefhuis voor een gezin, met modern sanitair, een ruime keuken, vier slaapkamers en een grote zolder.

In de ruim opgezette woonwijk Stadsfenne bevinden zich basisscholen, een supermarkt (AH) met slijter en postagentschap en ligging op korte afstand van jachthavens, Sneekermeer, zwembad, openbaar vervoer en stadscentrum.

Begane grond:
Ruime entree/hal met eiken vloerdelen. Meterkast (8 gr./kookgroep/aardlek). Moderne, volledig betegelde, wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Trapopgang. Trapkast. Trapopgang met trapkast. Ruime doorzonkamer (ca. 29m2) met eiken vloerdelen, wanden afgewerkt met stucwerk en veel lichtinval door de grote ramen en het extra zijraam. Ruime open keuken (ca. 12m2), deels uitgebouwd, met moderne vloertegel en een uitgebreide inrichting met inbouwapparatuur (keramische kookplaat, wasemkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie (2014) en een vaatwasmachine (2018)). Geïsoleerde bijkeuken (ca. 7,5m2) met tegelvloer en een wasmachine/wasdroger aansluiting. Vrij gelegen ruime tuin (ca. 10x10m), op het zuidoosten, met houten berging (ca. 10m2), een royale overdekte loungehoek (ca. 15m2), recente schuttingen en een achterom. Oprit aan de zijkant van de woning voor het parkeren van meerdere auto's. Aangelegde voortuin. Achter de woning zijn tevens voldoende, openbare, parkeervakken aanwezig.

1e verdieping:
Overloop en vier slaapkamers (ca. 6, 8, 9, 12m2) met laminaatvloer. De kleinste slaapkamer/linnenkamer heeft toegang tot het balkon/plat. Volledig betegelde moderne badkamer (in 2015 vernieuwd) ingericht met groot ligbad, 2e toilet (wandcloset), inloopdouche met hardglazen scherm, wastafelmeubel met twee kranen, designradiator, plafond met halogeenspots en een kunststof kozijn in de zijgevel.

2e verdieping:
Vaste trap. Grote zolder (ca. 25m2) met twee grote dak-/kantelramen aan de achterzijde en twee kleinere dak-/kantelramen aan de voorzijde. Veel bergruimte. Opstelling cv-combiketel. Eventueel is er op zolder ruimte voor twee slaapkamers.

Info:
Energielabel D. Dubbele/HR beglazing. CV (HR-combiketel (CW5) Atag 2015; eigendom). Bouwjaar 1972. Eigen grond 163m2. Strook grond van ca. 90m2 dient aangekocht te worden bij de Gemeente voor ca. € 3.037,50 (+ de kosten voor inmeting kadaster, overdrachtskosten en -belasting). Woonoppervlak ca. 135m2. Inhoud ca. 400m3.

Een ruime comfortabele eengezinswoning gelegen in een fijne 'groene' woonomgeving!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 229.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning hoekwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, dakraam

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Externe bergruimte 10 m²
Perceeloppervlakte 253 m²
Inhoud 400 m³

Energie

ENERGIELABEL D
Isolatie Dubbel glas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Atag HR (CW5)
Bouwjaar CV ketel 2015
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK D 3451
Oppervlakte 163 + ca. 90m2 bij te kopenm²
Eigendomssituatie Volle eigendom / Deelperceel

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Zuidoost

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Elektra

AFSPRAAK MAKEN