Woningaanbod  /  Sneek  /  Ooievaarslaan 20, Sneek
te koop
Ooievaarslaan 20, Sneek
€ 565.000 k.k.
"Vrijstaand herenhuis met veel leefruimte en mogelijkheden voor thuiswerken en/of slaap- en badkamer op de begane grond, op aantrekkelijke en vrije locatie direct bij het centrum en alle voorzieningen"

In een ruim opgezette lommerrijke straat, dichtbij het centrum van de stad, ligt dit in 1965 gebouwde royale herenhuis met tuin op het zuiden, een grote garage/berging (ca. 34m2) en een kavel van maar liefst 617m2 eigen grond. Het huis biedt veel leefruimte met zo’n 190m2 woonoppervlak en mogelijkheden voor een slaap- en badkamer en/of een fijne thuiswerkplek op de begane grond. Het erf biedt voldoende ruimte voor uitbreidingsmogelijkheden van de garage/berging en/of het plaatsen van een carport. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning VRIJSTAAND HERENHUIS Woonoppervlakte 189m² Perceeloppervlakte 617m²
Inhoud woning 800m³ Extra's GROTE TUIN OP HET ZUIDEN, GROTE GARAGE Bouwjaar 1965
Slaapkamers 4-5 Woonlagen 2 Ligging IN WOONWIJK, NABIJ CENTRUM

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond zolder
Kadastrale kaart

Omschrijving

In een ruim opgezette lommerrijke straat, dichtbij het centrum van de stad, ligt dit in 1965 gebouwde royale herenhuis met tuin op het zuiden, een grote garage/berging (ca. 34m2) en een kavel van maar liefst 617m2 eigen grond. Het huis biedt veel leefruimte met zo'n 190m2 woonoppervlak en mogelijkheden voor een slaap- en badkamer en/of een fijne thuiswerkplek op de begane grond. Het erf biedt voldoende ruimte voor uitbreidingsmogelijkheden van de garage/berging en/of het plaatsen van een carport.

Aantrekkelijk en vrij gelegen in een ruim opgezette woonomgeving in de woonwijk Hemdijk, direct bij het centrum van de stad, trein- en busstation, scholen, ziekenhuis en uitvalswegen. De karakteristieke charmante straat aan het begin van de wijk biedt een diversiteit aan woningen uit diverse bouwperiodes (dertig tot negentiger jaren).

Begane grond:
Entree. Ruime hal (ca. 17m2) met open trapopgang en fraaie leisteen vloer. Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Meterkast (6 gr.). Ruime, lichte en zeer sfeervolle woonkamer (ca. 39m2) in L-vorm met massief houten vloer en open haard. Tuinkamer (ca. 11m2) met massief houten vloer en recente pui met tuindeuren. Grote bergkast (voormalige douche) met wasbakje. Grote, gezellige, woon-/eetkeuken (ca. 15m2) met de authentieke Bruynzeel inrichting voorzien van fornuis, afzuigkap, koeler en vaatwasmachine. Uitzonderlijk grote bijkeuken (ca. 17m2) met wasmachine/wasdroger aansluiting en cv-kast. Deur naar de tuin en doorgang naar de grote garage/bering (ca. 34m2) in L-vorm. De veel privacy biedende achtertuin ligt op het zuiden en is ingericht met gazon, borders en terrassen. Er is een houten berging en een overdekte loungehoek. Naast de garage is ruimte voor parkeren van een camper of caravan of het plaatsen van extra berging en/of een carport. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De voor- en zijtuin is passend en onderhoudsvriendelijk ingericht.

1e verdieping:
Ruime overloop (ca. 12m2) met veel lichtinval en mozaïek parketvloer. Vier ruime slaapkamers (ca. 17, 14, 12, 9m2) met wastafel en veel bergruimte/vaste kasten. Drie slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer. Ruime badkamer (ca. 6,5m2) ingericht met dubbele wastafel, 2e toilet (wandcloset) en ligbad. Aan de achterzijde een deur naar het platte dak.

2e verdieping:
Schuiftrap. Grote zolderverdieping met ca. 2m stahoogte. Veel berg- en eventueel hobbyruimte.

Info:
Energielabel D. Voorzien van dubbele beglazing en vloerisolatie t.p.v. houten vloeren begane grond. CV (Intergas HR-combiketel 2015; eigendom). Recentelijk buitenschilderwerk. Bouwjaar 1965. Eigen grond 617m2. Gebruikersoppervlak wonen totaal ca. 189m2. Garage/berging ca. 34m2. Inhoud ca. 800m3.

Vrijstaand herenhuis met veel leefruimte en mogelijkheden voor thuiswerken en/of slaap- en badkamer op de begane grond, op aantrekkelijke en vrije locatie direct bij het centrum en alle voorzieningen!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 565.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Herenhuis
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning vrijstaande woning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, rookkanaal

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 189 m²
Overige inpandige ruimte 57 m²
Externe bergruimte 5 m²
Perceeloppervlakte 617 m²
Inhoud 800 m³

Energie

ENERGIELABEL D
Isolatie Dubbel glas, vloerisolate
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Intergas HR
Bouwjaar CV ketel 2015
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK A 4316
Oppervlakte 617m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Zuid

Bergruimte

Schuur/Berging Aangebouwd steen, vrijstaand hout
Soort Garage Aangebouwd steen
Garage voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van verwarming

AFSPRAAK MAKEN