Woningaanbod  /  Sneek  /  Ooievaarslaan 9-A, Sneek
te koop
Ooievaarslaan 9-A, Sneek
€ 375.000 k.k.
"Wonen op een rustige, groene en vrije locatie in een instapklare ruime eengezinswoning, direct bij het centrum en voorzieningen"

In een ruim opgezette, groene, woonomgeving ligt deze goed onderhouden, gemoderniseerde, 2/1-kapwoning (1998) met aangebouwde bijkeuken, garage en een vrij gelegen tuin op het zuiden. De woning is uiterst verzorgd en heeft een moderne keukeninrichting (2013), moderne badkamer (2017) en wc (2019) en een recente tuininrichting (2018). Aantrekkelijke, vrije ligging in de woonwijk Hemdijk, direct bij het centrum van de stad, trein- en busstation, scholen, ziekenhuis en uitvalswegen. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning 2/1-KAPWONING Woonoppervlakte 119m² Perceeloppervlakte 269m²
Inhoud woning 460m³ Extra's MODERNE KEUKEN, SANITAIR, INSTAPKLAAR! Bouwjaar 1998
Slaapkamers 4 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK, DIRECT BIJ HET CENTRUM

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

In een ruim opgezette, groene, woonomgeving ligt deze goed onderhouden, gemoderniseerde, 2/1-kapwoning (1998) met aangebouwde bijkeuken, garage en een vrij gelegen tuin op het zuiden. De woning is uiterst verzorgd en heeft een moderne keukeninrichting (2013), moderne badkamer (2017) en wc (2019) en een recente tuininrichting (2018). Aantrekkelijke, vrije ligging in de woonwijk Hemdijk, direct bij het centrum van de stad, trein- en busstation, scholen, ziekenhuis en uitvalswegen.

Begane grond:
Entree/hal. Moderne wc (2019) ingericht met wandcloset en fonteintje. Meterkast 7 gr./kookgroep/aardlek). Trapopgang met trap-/provisiekast. Ruime L-woonkamer (ca. 33m2) met veel lichtinval, wanden afgewerkt met stucwerk en een aluminium schuifpui naar de tuin. Open keuken (ca. 6m2) met moderne inrichting (vernieuwd in 2013) in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (combi-oven, koeler, vaatwasmachine, inductiekookplaat (2015), afzuigkap). Moderne plavuizen (2020) in de hal, woonkamer, keuken en bijkeuken. Aangebouwde bijkeuken (ca. 4,5m2) met vaste kast, wasmachine/wasdroger aansluiting, een tuindeur en een deur naar de garage. De volledig geïsoleerde garage (ca. 6x2.80m) is voorzien van verwarming. De achtertuin ligt op het zuiden en is recent (2018) ingericht met sierbestrating/terrassen met geïntegreerde verlichting en een grote border. Er is een buitenkraan en diverse tuinverlichting. De overkapping biedt overdag schaduw en in de loop van de dag zon. Vrijstaande berging (ca. 9m2) voorzien van elektra. Brede achterom naast de garage. Ruime oprit t.b.v. het parkeren van meerdere auto's. Aangelegde voortuin.

1e verdieping:
Ruime overloop met veel lichtinval. Drie ruime slaapkamers (ca. 7, 11, 13m2). De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer (2015). Moderne, volledig betegelde, badkamer (ca. 6m2), vernieuwd in 2017, ingericht met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met twee wastafels en een 2e toilet (wandcloset).

2e verdieping:
Vaste trap. Overloop. Vierde slaapkamer (ca. 13m2) met moderne laminaatvloer en een dak-/kantelraam. Ruime berging met opstelling cv-combiketel.

Info:
Energielabel B. Volledig geïsoleerd. CV (Intergas HR-combiketel 2013; eigendom). Mechanische ventilatie. Recent buitenschilderwerk (2020-2021). Moderne plavuizen en laminaatvloeren. Alle binnendeuren vernieuwd. Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde. Bouwjaar 1998. Eigen grond 269m2. Woonoppervlak ca. 119m2. Garage ca. 17m2. Inhoud ca. 460m3. Berging ca. 9m2.

Wonen op een rustige, groene en vrije locatie in een instapklare ruime eengezinswoning, direct bij het centrum en voorzieningen!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 375.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Soort dak schilddak met pannen gedekt
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, buitenzonwering, dakraam, schuifpui, mechanische ventilatie

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 119 m²
Overige inpandige ruimte 17 m²
Externe bergruimte 9 m²
Perceeloppervlakte 269 m²
Inhoud 460 m³

Energie

ENERGIELABEL B
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Intergas HR
Bouwjaar CV ketel 2013
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK A 5850
Oppervlakte 269m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Zuid

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Elektra
Soort Garage Aangebouwd steen
Garage voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van verwarming

AFSPRAAK MAKEN