Woningaanbod  /  Woudsend  /  Op ‘e Romte 2, Woudsend
te koop
Op 'e Romte 2, Woudsend
€ 185.000 k.k.
"Een goed onderhouden, karakteristieke vrijstaande woning voor een brede doelgroep, gelegen op een aantrekkelijke vrije locatie in Woudsend, midden in het Friese merengebied"

Deze goed onderhouden karakteristieke (1920) vrijstaande woning met aangebouwde bijkeuken/berging en een tuin op het zuiden, ligt op een vrije locatie aan de rand van het gezellige centrum van Woudsend naast de Mole ’t Lam. Woudsend heeft een gezellig en levendig centrum met diverse middenstand, horecagelegenheden en een ruim aanbod aan watersportvoorzieningen. Woudsend ligt in het centrum van de watersport in Zuidwest Friesland en het doorgaande vaarwater staat in directe verbinding met de Friese Meren. Een ligplaats voor een boot is mogelijk in de nabijgelegen Gemeentehaven. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning VRIJSTAANDE WONING Woonoppervlakte 95m² Perceeloppervlakte 127m²
Inhoud woning 330m³ Extra's TUIN OP HET ZUIDEN, GOED ONDERHOUDEN Bouwjaar 1920
Slaapkamers 3 Woonlagen 2 Ligging AAN DE RAND VAN HET CENTRUM

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze goed onderhouden karakteristieke (1920) vrijstaande woning met aangebouwde bijkeuken/berging en een tuin op het zuiden, ligt op een vrije locatie aan de rand van het gezellige centrum van Woudsend naast de Mole 't Lam. Woudsend heeft een gezellig en levendig centrum met diverse middenstand, horecagelegenheden en een ruim aanbod aan watersportvoorzieningen. Woudsend ligt in het centrum van de watersport in Zuidwest Friesland en het doorgaande vaarwater staat in directe verbinding met de Friese Meren. Een ligplaats voor een boot is mogelijk in de nabijgelegen Gemeentehaven.

Begane grond:

Ruime hal. Wc. Meterkast (5 gr./aardlek). Trapopgang. Ruime en heerlijk lichte doorzonkamer (ca. 28m2) met zicht op de molen en de doorgaande weg. Hoog plafond (ca. 2.85m) met sierbalken. Dichte keuken (ca. 7m2) met nette inrichting met dubbele spoelbak, een hardstenen werkblad, 4 pits gaskookplaat en wasemkap. Toegang tot ruime provisiekelder (ca. 2.75x2.10x2.70m). Aangebouwde bijkeuken/berging (ca. 9m2) met tegelvloer, opstelling cv-combiketel, aansluiting wasmachine en wasdroger aansluiting. Deur naar de vrij gelegen achtertuin (zuid) met strakke bestrating en schutting. Tevens deur vanuit bijkeuken/berging naar bergplaats/achterom met toegang tot houten fietsenberging (ca. 4m2) en deur naar de openbare weg. De zij- en voortuin zijn voorzien van sierbestrating en een fraai hekwerk.

1e verdieping:
Ruime overloop. Drie slaapkamers (ca. 8, 10, 12m2) met vaste kasten. Dakkapel opzij en aan de achterzijde. Complete, volledig betegelde, badkamer ingericht met ligbad, douche, wastafel, designradiator en een dak-/kantelraam.

Zolder:

Middels schuiftrap op luik vanaf overloop bereikbaar. Veel bergruimte. Nokhoogte ca. 1.50m.

Info:

Energielabel F. Vrijwel volledig voorzien van dubbele beglazing. Muur- en vloerisolatie woonkamer. CV (Nefit HR-combiketel ca. 2004; eigendom). Kunststof dakgoten. Rolluiken begane grond. Het pand valt binnen het beschermde dorpsgezicht van Woudsend. Bouwjaar 1920. Eigen grond 127m2. Woonoppervlak ca. 95m2. Inhoud ca. 330m3.

Een goed onderhouden, karakteristieke vrijstaande woning voor een brede doelgroep, gelegen op een aantrekkelijke vrije locatie in Woudsend, midden in het Friese merengebied!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 185.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1920
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning vrijstaande woning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, rolluiken, dakraam

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 95 m²
Overige inpandige ruimte 4 m²
Perceeloppervlakte 127 m²
Inhoud 330 m³

Energie

ENERGIELABEL F
Isolatie Muurisolatie, dubbel glas, vloerisolate
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Bouwjaar CV ketel 2004
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

WOUDSEND A 1707
Oppervlakte 127m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In centrum
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Zuid

Bergruimte

Schuur/Berging Aangebouwd steen, aangebouwd hout
Voorzieningen Elektra, verwarming, stromend water

AFSPRAAK MAKEN