Woningaanbod  /  Sneek  /  Oppenhuizerweg 37, Sneek
te koop
Oppenhuizerweg 37, Sneek
€ 212.500 k.k.
"Sfeervolle verrassend ruime woning met modern wooncomfort op een aantrekkelijke locatie direct bij de gezellige binnenstad van Sneek"

Deze goed onderhouden, ruime karakteristieke eengezinswoning (1927) met achtertuin op het zuidwesten, vier slaapkamers en een modern interieur in lichte kleurstellingen ligt op een vrije en levendige locatie, direct bij het het stadscentrum en heeft uitzicht richting de Houkesloot. Een sfeervolle woning met modern wooncomfort zoals een moderne keukeninrichting, modern sanitair en prima isolerende voorzieningen (energielabel B). Alle gemakken van de stad zijn binnen handbereik en er is parkeergelegenheid voor bezoekers op het parkeerterrein tegenover de woning. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning TUSSENWONING Woonoppervlakte 107m² Perceeloppervlakte 125m²
Inhoud woning 385m³ Extra's MODERNE KEUKEN, SANITAIR, VERRASSEND RUIM! Bouwjaar 1927
Slaapkamers 4 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK, NABIJ CENTRUM

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze goed onderhouden, ruime karakteristieke eengezinswoning (1927) met achtertuin op het zuidwesten, vier slaapkamers en een modern interieur in lichte kleurstellingen ligt op een vrije en levendige locatie, direct bij het het stadscentrum en heeft uitzicht richting de Houkesloot. Een sfeervolle woning met modern wooncomfort zoals een moderne keukeninrichting, modern sanitair en prima isolerende voorzieningen (energielabel B). Alle gemakken van de stad zijn binnen handbereik en er is parkeergelegenheid voor bezoekers op het parkeerterrein tegenover de woning.

Begane grond:
Ruime entree/hal. Meterkast (5 gr./aardlek). Trapopgang. Trapkast. Moderne, extra ruime, wc met fonteintje. Ruime en heerlijke lichte L-vormige doorzonkamer (ca. 34m2) met hoog plafond (ca. 2.80m) met balken, openslaande tuindeuren, haardpartij en moderne laminaatvloer. Aanbouw met keuken (ca. 7m2) en bijkeuken/berging (ca. 6m2). De keukeninrichting is vernieuwd in 2010, is modern uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur (koel-vriescombinatie, oven, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap). De bijkeuken/berging met wasmachine/wasdroger/vaatwasmachine aansluiting, bovenkasten en cv-kast. Buitendeur naar de tuin op het zuidwesten. De tuin (ca. 6.40x3.40m) is volledig bestraat, heeft een overkapping (fietsen-/containerberging) en achterom door steeg. Onderhoudsvriendelijke voortuin met sierbestrating en fraai hekwerk aan de voorzijde.

1e verdieping:
Overloop. Drie ruime slaapkamers (ca. 5, 11, 12m2) met laminaatvloer. De grootste slaapkamer heeft airco en twee vaste kasten. De kleinste slaapkamers is thans voorzien van een 2 persoons (infra rood) sauna. Moderne badkamer (ca. 5,5m2) ingericht met ligbad, douchecabine (met radio), wastafelmeubel, wc en dak-/kantelraam.

2e verdieping:
Vaste trap. Ruime overloop/berging met laminaatvloer. Toegang tot bergruimte. Vierde slaapkamer (ca. 6m2) met laminaatvloer, groot dak-/kantelraam, vaste kast, berging en kleine bergvliering.

Info:
Energielabel B. Dubbele beglazing/HR (geluidswerend aan de voorzijde). Dakisolatie. Vloerisolatie (begane grond). Gevelisolatie. CV (Remeha Avanta HR-combiketel 2010; eigendom). Buitenschilderwerk wordt jaarlijks bijgehouden. Platte dakbedekking aanbouw en zinken goot achterzijde vernieuwd in 2010. Inclusief airco (grote slaapkamer) en 2-persoons sauna. Bouwjaar 1927. Eigen grond 125m2 (grondrente € 17,02 per jaar). Gebruiksoppervlak wonen ca. 107m2. Inhoud 385m3.

Sfeervolle verrassend ruime woning met modern wooncomfort op een aantrekkelijke locatie direct bij de gezellige binnenstad van Sneek!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 212.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1927
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning tussenwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, dakraam, rookkanaal, buitenzonwering, sauna

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Perceeloppervlakte 125 m²
Inhoud 385 m³

Energie

ENERGIELABEL B
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolate, dubbel glas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Remeha Avanta HR
Bouwjaar CV ketel 2010
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK C 3010
Oppervlakte 125m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Zuidwest

Bergruimte

Schuur/Berging Aangebouwd steen
Voorzieningen Elektra

AFSPRAAK MAKEN