Woningaanbod  /  Sneek  /  Oppenhuizerweg 49a, Sneek
verkocht
Oppenhuizerweg 49a, Sneek
€ 185.000 k.k.
"Sfeervolle woning met modern wooncomfort op een aantrekkelijke locatie direct bij de gezellige binnenstad van Sneek"

Deze goed onderhouden, karakteristieke hoekwoning (1927) met een eigen oprit, een forse aanbouw en een modern interieur in lichte kleurstellingen ligt op een vrije en levendige locatie, direct bij het het stadscentrum en heeft uitzicht op de Houkesloot. Een sfeervolle woning met modern wooncomfort zoals een recentelijk vernieuwde badkamer en wc (op de 1e verdieping), een eigentijdse keukeninrichting met inbouwapparatuur, centrale verwarming en dubbele beglazing. Alle gemakken van de stad zijn binnen handbereik en er is parkeergelegenheid voor bezoekers op het parkeerterrein tegenover de woning. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning HOEKWONING Woonoppervlakte 90m² Perceeloppervlakte 163m²
Inhoud woning 325m³ Extra's RECENTE BADKAMER EN WC Bouwjaar 1927
Slaapkamers 3 Woonlagen 2 Ligging AAN DE RAND VAN DE WIJK, NABIJ CENTRUM

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond zolderverdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze goed onderhouden, karakteristieke hoekwoning (1927) met een eigen oprit, een forse aanbouw en een modern interieur in lichte kleurstellingen ligt op een vrije en levendige locatie, direct bij het het stadscentrum en heeft uitzicht op de Houkesloot. Een sfeervolle woning met modern wooncomfort zoals een recentelijk vernieuwde badkamer en wc (op de 1e verdieping), een eigentijdse keukeninrichting met inbouwapparatuur, centrale verwarming en dubbele beglazing. Alle gemakken van de stad zijn binnen handbereik en er is parkeergelegenheid voor bezoekers op het parkeerterrein tegenover de woning.

Indeling:
Entree/hal met tegelvloer. Trapopgang. Trapkast/Meterkast (6gr./aardlek). WC. Woonkamer aan de voorzijde met brede erker en veel lichtinval. Open keuken met moderne inrichting voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, oven, 4 pits gaskookplaat, wasemkap). Schuifpui naar de aangebouwde eetkamer en de bijkeuken/tuinkamer met schuifpui naar de vrij gelegen loungetuin (met tuinkast en buitenkraan). Moderne badkamer (vernieuwd in 2015), volledig betegeld en ingericht met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, plafond met inbouwspots en mechanische ventilatie en een opstelplaats voor de wasmachine. De vrij gelegen tuin ligt over de diepte van het perceel aan de noordwestzijde van de woning. Vrijstaande fietsenberging (ca. 4m2) v.v. elektra. Aangelegde voortuin met oprit t.b.v. parkeren auto.

1e verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers (ca. 5, 7, 11m2) waarvan één met grote berg-/kledingkast. Moderne wc (vernieuwd in 2015) ingericht met wandcloset en wastafel.

2e verdieping:
Vlizotrap. Ruime bergzolder met ca. 3.00m hoogte en een onderhoudsvriendelijk dak-/kantelraam aan de achterzijde. Bij plaatsing van een vaste trap is hier een extra kamer mogelijk.

Info:
Energielabel G. Dubbele beglazing (geluidswerend aan de voorzijde). Eigen grond 163m2. CV (HR-combiketel Remeha Calenta 2013; eigendom). Moderne laminaatvloeren in woonkamer, keuken en eetkamer.

Sfeervolle woning met modern wooncomfort op een aantrekkelijke locatie direct bij de gezellige binnenstad van Sneek!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 185.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1927
Type woning hoekwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, dakraam

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 90 m²
Overige inpandige ruimte 14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 4 m²
Inhoud 325 m³

Energie

ENERGIELABEL G
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Remeha Calenta HR
Bouwjaar CV ketel 2013
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK C 3175
Oppervlakte 163m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Voortuin, zijtuin
Kwaliteit Verzorgd
Positie Noord, West

Bergruimte

Schuur/Berging Inpandig
Soort Garage Parkeerplaats

AFSPRAAK MAKEN