Woningaanbod  /  Sneek  /  Oude Koemarkt 75-A, Sneek
te huur
Oude Koemarkt 75-A, Sneek
€ 925,= per maand
"Comfortabele bovenwoning (ca. 110m2 woonoppervlak) met dakterras (ca. 15m2) op het zuidwesten, in het stadscentrum van Sneek"

Deze comfortabele bovenwoning (woonoppervlak ca. 110m2) met dakterras (ca. 15m2) op het zuidwesten ligt in het centrum van de stad direct bij alle voorzieningen en uitvalswegen. De woning is gerenoveerd en modern uitgevoerd met o.a. een badkamer met ligbad, douche en 2e toilet, een keuken met diverse inbouwapparatuur, goede isolerende voorzieningen (energielabel C) en wanden en plafonds in lichte kleurstellingen. Naast de ruime woonoppervlak voelt het geheel ook zeer ruimtelijk met hoge plafonds (2.75 tot 2.90m) en geniet de woning veel lichtinval. De woning wordt uitsluitend per inschrijving verhuurd! Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning BOVENWONING Woonoppervlakte 110m²
Inhoud woning 400m³ Extra's DAKTERRAS OP HET ZUIDWESTEN Bouwjaar 1910
Slaapkamers 2 Woonlagen 2 Ligging IN STADSCENTRUM

Kijk in de straat en op de kaart

Omschrijving

Deze comfortabele bovenwoning (woonoppervlak ca. 110m2) met dakterras (ca. 15m2) op het zuidwesten ligt in het centrum van de stad direct bij alle voorzieningen en uitvalswegen. De woning is gerenoveerd en modern uitgevoerd met o.a. een badkamer met ligbad, douche en 2e toilet, een keuken met diverse inbouwapparatuur, goede isolerende voorzieningen (energielabel C) en wanden en plafonds in lichte kleurstellingen. Naast de ruime woonoppervlak voelt het geheel ook zeer ruimtelijk met hoge plafonds (2.75 tot 2.90m) en geniet de woning veel lichtinval.

Begane grond:
Gezamenlijke entree met meterkast en trapopgang.

1e verdieping:
Overloop met gezamenlijke bergruimte en toegang tot de voordeur. Ruime hal. Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime woonkamer-keuken (totaal ca. 42m2) met Frans balkon aan de voorzijde en trapopgang. De keukeninrichting is modern en voorzien van een koel-vriescombinatie, combi-magnetron, vaatwasmachine, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en inbouwverlichting.

2e verdieping:
Ruime overloop. CV-/wasruimte met aansluiting wasmachine en wasdroger (condensdroger). Moderne en complete badkamer (ca. 6,5m2) ingericht met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet (wandcloset). Grote zit-/slaapkamer (ca. 25m2) met Frans balkon aan de voorzijde. Tweede slaapkamer (ca. 6,5m2) aan de achterzijde met toegang tot het dakterras (ca. 15m2) op het zuidwesten.

Vliering:
Middels vlizotrap te bereiken ruime bevloerde vliering/berging.

Info:
Energielabel C. Volledig geïsoleerd. CV (HR-combiketel Nefit Smartline). Balansventilatie. Wanden en plafonds strak afgewerkt. Woonkamer-keuken v.v. vinyl vloerbedekking. Overloop en slaapkamers v.v. laminaatvloer. Woonoppervlak ca. 110m2. Dakterras ca. 15m2. Inhoud ca. 400m3.

DE WONING WORDT UITSLUITEND PER INSCHRIJVING VERHUURD.
U kunt het inschrijfformulier downloaden op funda.nl (bij brochure downloaden) en op struiksmamakelaars.nl (bij brochure downloaden). Na ontvangst van het inschrijfformulier wordt er een eventuele afspraak voor bezichtiging ingepland. Zonder ontvangst van het formulier kunnen wij uw inschrijving niet in behandeling nemen.

VOORWAARDEN VERHUUR:
Om voor deze huurwoning in aanmerking te komen dient het (gezamenlijke) bruto inkomen minimaal 3,5x de netto huurprijs te bedragen! Bij toedeling van de huurwoning vraagt de makelaar om een verklaring van het inkomen (werkgeversverklaring, jaaropgave en recente loonstrook).
Overeenkomst: huurovereenkomst laatste model NVM voor woonruimte.
Beschikbaar per 1-3-2021, in overleg.
Huurperiode: voor onbepaalde tijd (minimaal 1 jaar).
Huurbetaling: per maand vooruit.
Borgsom: € 925,=.
Huurverhoging: jaarlijks middels indexering.
Huurprijs is exclusief gas, water, elektra, kabel, telefoon en gebruikerslasten.
Huurprijs is exclusief jaarlijks onderhoud (€ 145,=) cv-ketel en balansventilatie systeem.
Verhuurder is niet aansprakelijk voor onderhoud/vervanging/verwijdering van de huidige vinyl/laminaatvloeren.
Huisdieren in overleg.

ROERENDE ZAKEN:
De volgende roerende zaken zijn van de huidige huurder over te nemen:
Gordijnen en rails 2e verdieping. Losse kledingkast grote slaapkamer. Houten loungeset (bank, tafel, bergkist) met kussens dakterras. Verhuurder is niet aansprakelijk voor onderhoud/vervanging/verwijdering van deze roerende zaken.

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze bovenwoning huren?

Alvorens een afspraak in te plannen voor bezichtiging, dient u het inschrijfformulier in te vullen. Deze kunt u downloaden via de knop 'brochure downloaden'.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 925,= per maand
Aanvaarding per datum
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie per maand
Toelichting aanvaarding 01-03-2021

Bouw

Soort woning Appartement
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1910
Soort appartement bovenwoning
Woonlaag 2 en 3
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen dakraam, frans balkon

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 110 m²
Inhoud 400 m³

Energie

ENERGIELABEL C
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Nefit HR
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Buitenruimte

Ligging In centrum
Tuin Zonneterras
Kwaliteit Verzorgd
Positie Zuidwest

AFSPRAAK MAKEN