Deze onder architectuur gebouwde vrijstaande watervilla met grote inpandige garage, een veel privacy biedende tuin op het zuidwesten en een eigen aanlegsteiger (ca. 11m), ligt aan open vaarwater, aan de rand van de woonwijk De Domp. Het open vaarwater (staande mast route) is op enkele vaarminuten verwijderd van het Sneekermeer en de Middelseeroute (Oudvaart). In het vaarseizoen wegvaren vanaf eigen oever en in het winterseizoen, bindt u de schaatsen onder op uw eigen steiger. Tevens ligt het gezellige stadscentrum van Sneek binnen handbereik. De uitstekende ligging, de zonnestand en de lichtinval maken deze woning extra aantrekkelijk.
De woning is onder unieke architectuur gebouwd in 2003 waarbij de gehele breedte van de woning gericht is op het water, met veel lichtinval door de grote raampartijen. Het uitgangspunt is comfort, duurzaamheid en energiebesparing. Binnenkort plaatst de huidige eigenaar nog zo'n 12 zonnepanelen die op jaarbasis zo'n 3600KWH aan stroom moeten opleveren. De studeerkamer op de begane grond biedt u tevens de mogelijkheid voor een kantoor- of praktijkruimte aan huis. De woning is ruim van inhoud, ca. 800m3, en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 190m2.
Begane grond:
Entree via de besloten en op het zuidwesten gesitueerde tuin. Royale hal. Moderne wc ingericht met fonteintje. Garderobekast. Studeer-/slaapkamer (ca. 15m2). Woningbrede (ca. 9.5m) watergerichte living (ca. 47m2) met uitstekende lichtinval, schuifpui naar het waterterras, moderne gashaard (Faber) en voorraadkast. Open keuken (ca. 16m2) uitgevoerd met een moderne inrichting met kook-/spoeleiland en diverse inbouwapparatuur. Schuifpui naar de zonnige tuin. De inpandige garage is tevens van binnenuit bereikbaar en beschikt over een grote bergzolder en roldeur. De begane grondvloer is belegd met een leisteenvloer (voorzien van vloerverwarming in de woonkamer en keuken). Royaal waterterras/aanlegsteiger. Overdekte berging/doorgang opzij. Parkeren van de auto kan tevens aan de voorzijde van het huis.
1e verdieping:
Ruime overloop. Volledig betegelde badkamer ingericht met inloopdouche, hoekbad (whirlpool), 2e toilet, dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming. Twee ruime slaapkamers (ca. 19 en 22m2). Dakterras mogelijk.
2e verdieping:
Vaste trap. Overloop. CV/wasruimte/berging. Ruime derde slaapkamer (ca. 18m2).
Info:
Volledig geïsoleerd. CV (HR-combiketel 2003; eigendom). Vloerverwarming in keuken, living en badkamer. Binnenkort worden 12 zonnepanelen geplaatst. Voorzien van een centraal stofzuigsysteem. Recent buitenschilderwerk. Eigen grond 300m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 190m2. Garage/berging ca. 22m2. Inhoud ca. 800m3.
Wonen aan het water in deze moderne vrijstaande villa met inpandige garage, eigen ligplaats voor de deur en een heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
