Woningaanbod  /  Sneek  /  Parallelweg 43, Sneek
verkocht
Parallelweg 43, Sneek
€ 259.500 k.k.
"Een ruime 2/1-kapwoning op een aantrekkelijke en vrije locatie, direct bij het centrum en alle voorzieningen"

Deze verrassend ruime, karakteristieke, 2/1-kapwoning (1927) ligt op een aantrekkelijke locatie tegenover een brede groenstrook aan de rand van een sfeervolle vooroorlogse woonwijk. Scholen, openbaar vervoer, het centrum van Sneek en winkels liggen op steenworp afstand. De woning heeft een brede erker aan de voorzijde, een schuifpui naar een vrij gelegen zonnige tuin (zuidoost) aan de achterzijde en een grote aangebouwde bijkeuken/berging (ca. 17m2). Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning 2/1-KAPWONING Woonoppervlakte 124m² Perceeloppervlakte 164m²
Inhoud woning 380m³ Extra's VERRASSEND RUIM Bouwjaar 1927
Slaapkamers 4 Woonlagen 3 Ligging AAN DE RAND VAN WOONWIJK, VRIJE LIGGING, NABIJ CENTRUM

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze verrassend ruime, karakteristieke, 2/1-kapwoning (1927) ligt op een aantrekkelijke locatie tegenover een brede groenstrook aan de rand van een sfeervolle vooroorlogse woonwijk. Scholen, openbaar vervoer, het centrum van Sneek en winkels liggen op steenworp afstand. De woning heeft een brede erker aan de voorzijde, een schuifpui naar een vrij gelegen zonnige tuin (zuidoost) aan de achterzijde en een grote aangebouwde bijkeuken/berging (ca. 17m2).

Begane grond:
Entree met luifel. Ruime hal. Meterkast (4 gr./aardlek. Trapopgang. Garderobe. Wc. Ruime doorzonkamer (ca. 36m2) met hoog plafond (ca. 2,75m), laminaatvloer, een brede erker aan de voorzijde en een schuifpui, naar de tuin, aan de achterzijde. Ruime open keuken (ca. 8m2) met inrichting in hoekopstelling met inbouwapparatuur (vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, 4 pits gaskookplaat, wasemkap) en een 10L elektrische boiler. Grote aangebouwde bijkeuken/berging (ca. 17m2) met witgoed aansluitingen en opstelling cv-combiketel. De vrij gelegen tuin ligt op het zuidoosten en voorzien van sierbestrating. Eigen achterom/steeg naast de woning. Passend aangelegde voortuin met fraai hekwerk.

1e verdieping:

Ruime overloop. Drie slaapkamers (ca. 8, 11, 13m2) met laminaatvloer. Vaste kasten. Volledig betegelde badkamer (ca. 5m2) met douche, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
Vaste trap. Overloop met berg-/hobbyruimte. Bergruimte/doka. Vierde slaapkamer (ca. 7m2) met vaste kast en dak-/kantelraam.

Info:

Eigen grond 164m2m2 (grondrente € 26,05 per jaar). Energielabel D. Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en een lichte vorm van gevel- en dakisolatie. CV (Nefit HR-combiketel 2018; eigendom). In de keuken is een elektrische boiler (10L Daalderop). Trespa boeidelen/daklijsten. Inclusief elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde. Woonoppervlak ca. 124m2. Bijkeuken/berging (overig inpandige ruimte) ca. 17m2. Inhoud ca. 380m3. Bouwjaar 1927.

Een ruime 2/1-kapwoning op een aantrekkelijke en vrije locatie, direct bij het centrum en alle voorzieningen!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 259.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1927
Soort dak mansardedak met pannen gedekt
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Voorzieningen schuifpui, dakraam, TV-kabel, buitenzonwering

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 124 m²
Overige inpandige ruimte 17 m²
Perceeloppervlakte 164 m²
Inhoud 380 m³

Energie

ENERGIELABEL D
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel, elektrische boiler eigendom
CV ketel Nefit HR
Bouwjaar CV ketel 2018
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK A 3308
Oppervlakte 164m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging Vrij uitzicht, in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Zuidoost

Bergruimte

Schuur/Berging Aangebouwd steen
Voorzieningen Verwarming, elektra, stromend water
Soort Garage Geen garage

AFSPRAAK MAKEN