Woningaanbod  /  Sneek  /  Parelmoervlinder 16, Sneek
verkocht onder voorbehoud
Parelmoervlinder 16, Sneek
€ 369.500 k.k.
"Een bijzonder ruime, moderne en lichte woning op een vrije en zonnige locatie aan de rand van de stad"

Deze goed onderhouden, modern uitgevoerde, royale, drive-inwoning (2003) met inpandige garage/berging (ca. 28m2), een achtertuin op het westen, een uitgebouwde zolder en een extra groot balkon aan de voorzijde, biedt u uitzicht, water, zon en veel leefruimte. De woning ligt op een werkelijk schitterende locatie tegenover water, ligplaatsen en groen in de moderne waterrijke woonwijk Duinterpen III. De royale inhoud (ca. 600m3), de speelse split-level indeling, de uitstekende zonligging en de fraaie stedelijke architectuur, maakt de woning extra aantrekkelijk en beslist het bezichtigen waard. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning DRIVE-IN-WONING Woonoppervlakte 155m² Perceeloppervlakte 181m²
Inhoud woning 600m³ Extra's EXTRA GROOT BALKON, UITGEBOUWDE ZOLDER Bouwjaar 2003
Slaapkamers 4-5 Woonlagen 3 Ligging AAN DE RAND VAN DE WIJK, UITZICHT OP WATER EN GROEN

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond garage/berging
Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze goed onderhouden, modern uitgevoerde, royale, drive-inwoning (2003) met inpandige garage/berging (ca. 28m2), een achtertuin op het westen, een uitgebouwde zolder en een extra groot balkon aan de voorzijde, biedt u uitzicht, water, zon en veel leefruimte. De woning ligt op een werkelijk schitterende locatie tegenover water, ligplaatsen en groen in de moderne waterrijke woonwijk Duinterpen III. De royale inhoud (ca. 600m3), de speelse split-level indeling, de uitstekende zonligging en de fraaie stedelijke architectuur, maakt de woning extra aantrekkelijk en beslist het bezichtigen waard.

Het levendige stadscentrum van Sneek, waar alle voorzieningen in ruime mate aanwezig zijn, bevindt zich op fietsafstand. De woonwijk zelf heeft diverse eigen voorzieningen waaronder een supermarkt, een zwembad, een basisschool, kinderopvang en een fysiotherapiepraktijk. Vanuit de wijk zijn via de weg goede aansluitingen op de uitvalswegen richting Bolsward/Afsluitdijk en Joure/Heerenveen en via het water (vaste masten route) aansluiting op de Friese Meren.

Indeling:
Inpandige garage/berging (ca. 28m2) v.v. water, elektra, en een elektrische sectionaaldeur. Trappenhal met kast. Aan de voorzijde de afrit naar de garage en toegang met trapje naar het bordes en de voordeur. Ruime entree/hal. Garderobe. Meterkast (8 gr./aardlek). Moderne wc, volledig betegeld, ingericht met wandcloset en fonteintje. Trapopgang. Woon-/eetkeuken (ca. 21m2) met deur naar extra groot balkon/terras (ca. 11m2) aan de voorzijde. Moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur (gaskookplaat, wasemkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine), een apothekerskast en een werkeiland. Via een trap is de lagergelegen tuingerichte woonkamer (ca. 26m2) met tuindeuren bereikbaar. Het plafond in de woonkamer is 3.75cm hoog en de grote glaspui aan de achterzijde zorgt voor veel lichtinval. De aangelegde zonnige (zuid/west) achtertuin heeft een strakke inrichting met tuinverlichting. Aan de achtergevel is een breed elektrische (uitval) zonnescherm bevestigd. Buitenkraan. Elektra. Achterom door steeg.

1e verdieping:
Ruime overloop. Drie grote slaapkamers (ca. 19, 17 en 13m2). Ruime moderne badkamer (ca. 7,5m2), volledig betegeld, ingericht met grote inloopdouche, 2e toilet (wandcloset), wastafelmeubel en een ligbad.

2e verdieping:
Vaste trap. Overloop/berging met kast (opstelling CV-ketel en mechanische ventilatie unit) en opstelling voor de wasmachine/wasdroger. Ruime slaap-/studeerkamer (ca. 10m2), ideale thuiswerkplek, met een geweldig uitzicht over water en groen. De zolder is aan de achterzijde uitgebouwd met een ruime berging (ca. 9m2), deze is met het plaatsen van een raamkozijn tevens zeer geschikt als extra slaapkamer. Op de zolderverdieping ligt een laminaatvloer.

Info:
Energielabel A. Volledig geïsoleerd. CV-ketel (HR-combiketel Vaillant 2003; eigendom). Mechanische ventilatie. Eiken vloer in hal, keuken en woonkamer. Zonnescherm aan de achterzijde. Horren. Bouwjaar 2003. Eigen grond 181m2. Woonoppervlak ca. 155m2. Garage/berging ca. 28m2. Balkon/terras ca. 11m2. Inhoud ca. 600m3.

Een bijzonder ruime, moderne en lichte woning op een vrije en zonnige locatie aan de rand van de stad!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 369.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2003
Type woning tussenwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, buitenzonwering, mechanische ventilatie

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 155 m²
Overige inpandige ruimte 28 m²
Perceeloppervlakte 181 m²
Inhoud 600 m³

Energie

ENERGIELABEL A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Vaillant HR
Bouwjaar CV ketel 2003
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK C 7952
Oppervlakte 181m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Zuid, West

Bergruimte

Schuur/Berging Inpandig
Voorzieningen Elektra, stromend water
Soort Garage Inpandig
Garage voorzieningen Voorzien van water, voorzien van elektra, met elektrische deur

AFSPRAAK MAKEN