Woningaanbod  /  Sneek  /  Parelmoervlinder 25, Sneek
verkocht
Parelmoervlinder 25, Sneek
€ 289.500 k.k.
"Een bijzonder ruime en lichte woning op een vrije en zonnige locatie aan de rand van de stad"

Deze goed onderhouden, royale, in 2003 gebouwde drive-inwoning met inpandige garage/berging (ca. 28m2), een achtertuin op het westen en een extra groot balkon aan de voorzijde, biedt u uitzicht, water, zon en veel leefruimte. De woning ligt op een werkelijk schitterende locatie tegenover water, ligplaatsen en groen in de moderne waterrijke woonwijk Duinterpen III. De royale inhoud (ca. 600m3), de speelse split-level indeling, de uitstekende zonligging en de fraaie stedelijke architectuur, maakt de woning extra aantrekkelijk en beslist het bezichtigen waard. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning DRIVE-INWONING Woonoppervlakte 146m² Perceeloppervlakte 192m²
Inhoud woning 600m³ Extra's MET INPANDIGE GARAGE/BERGING Bouwjaar 2003
Slaapkamers 4 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK, VRIJE LIGGING

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Plattegrond inpandige garage/berging
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze goed onderhouden, royale, in 2003 gebouwde drive-inwoning met inpandige garage/berging (ca. 28m2), een achtertuin op het westen en een extra groot balkon aan de voorzijde, biedt u uitzicht, water, zon en veel leefruimte. De woning ligt op een werkelijk schitterende locatie tegenover water, ligplaatsen en groen in de moderne waterrijke woonwijk Duinterpen III. De royale inhoud (ca. 600m3), de speelse split-level indeling, de uitstekende zonligging en de fraaie stedelijke architectuur, maakt de woning extra aantrekkelijk en beslist het bezichtigen waard.

Het levendige stadscentrum van Sneek, waar alle voorzieningen in ruime mate aanwezig zijn, bevindt zich op fietsafstand. De woonwijk zelf heeft diverse eigen voorzieningen waaronder een supermarkt, een zwembad, een basisschool, kinderopvang en een fysiotherapiepraktijk. Vanuit de wijk zijn via de weg goede aansluitingen op de uitvalswegen richting Bolsward/Afsluitdijk en Joure/Heerenveen en via het water (vaste masten route) aansluiting op de Friese Meren.

Indeling:
Inpandige garage/berging (ca. 28m2) v.v. water/elektra, verwarming en een loop-/kanteldeur. Trappenhal met berging. Aan de voorzijde de afrit naar de garage en toegang met trapje naar het bordes en de voordeur. Ruime entree/hal. Garderobe. Meterkast (8 gr.). Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Trapopgang. Woon-/eetkeuken (ca. 21m2) met deur naar extra groot balkon/terras aan de voorzijde. Moderne keukeninrichting v.v. inbouwapparatuur (5 pits kookplaat (gas), rvs schouwmodel wasemkap, vaatwasmachine (2014), koelkast en combi-magnetron). Via een trap is de lagergelegen tuingerichte woonkamer (ca. 26m2) met tuindeuren bereikbaar. Het plafond in de woonkamer is 375cm hoog en de grote glaspui aan de achterzijde zorgt voor veel lichtinval. De aangelegde zonnige (zuid/west) achtertuin is ingericht met sierbestrating, borders en houten tuinberging (ca. 6m2) v.v. elektra. Achterom door steeg.

1e verdieping:
Overloop en 3 grote slaapkamers (ca. 13, 13 en 19m2) voorzien van laminaatvloer. Vaste kasten. Ruime moderne badkamer (ca. 7,5m2), volledig betegeld, ingericht met douche, 2e toilet (wandcloset), wastafel en wasmachine/wasdroger aansluiting.

2e verdieping:
Vaste trap. Overloop/berging met opstelling CV-ketel en mechanische ventilatie unit. Eventueel aansluiting wm/wd. Een ruime slaap-/studeerkamer voorzien van laminaatvloer.

Info:
Eigen grond 192m2. Volledig geïsoleerd (energielabel A). CV-ketel (HR-combi Vaillant 2003). Mechanische ventilatie. Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2015. Kabelaansluiting aanwezig in elke kamer. Vloeren belegd met marmoleum en laminaatvloer. Wanden grotendeels met glasvliesbehang. Buitenzonwering. Een bijzonder ruime en lichte woning op een vrije en zonnige locatie aan de rand van de stad!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 289.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2003
Type woning tussenwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen mechanische ventilatie, TV-kabel, buitenzonwering

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 146 m²
Overige inpandige ruimte 28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Externe bergruimte 6 m²
Inhoud 600 m³

Energie

ENERGIELABEL A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Vaillant HR
Bouwjaar CV ketel 2003
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK C 7961
Oppervlakte 192m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie West

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Voorzien van elektra
Soort Garage Inpandig
Garage voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water

AFSPRAAK MAKEN