Woningaanbod  /  Offingawier  /  Paviljoenwei 14-15, Offingawier
te koop
Paviljoenwei 14-15, Offingawier
€ 147.500 k.k.
"Een modern en instapklaar recreatie appartement waar u het gehele jaar kunt genieten van zon, watersport en natuur"

Dit comfortabele (studio) appartement, voor recreatief gebruik, ligt op de begane grond aan de zuidwestzijde van dit onlangs gerenoveerde en gemoderniseerde appartementencomplex, direct gelegen aan het Sneekermeer. Het appartement beschikt over een eigen tuin op het zuidwesten en een parkeerplaats op het gezamenlijke parkeerterrein. Het is een uniek appartement, nog het enige studioappartement in het complex, met een gebruiksoppervlak wonen van ca. 35m2, gasloos, voorzien van elektrische vloerverwarming en met een ca. 5m brede kunststof schuifpui naar de zonnige tuin. Vanuit de tuin heeft u uitzicht richting het Prinses Margrietkanaal en het starteiland. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning STUDIO APPARTEMENT Woonoppervlakte 35m²
Inhoud woning 130m³ Extra's GERENOVEERD EN GEMODERNISEERD Bouwjaar 1978
Slaapkamers 1 Woonlagen 1 Ligging OP GOEDE ZONLOCATIE, AAN HET SNEEKERMEER

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Kadastrale kaart

Omschrijving

Dit comfortabele (studio) appartement, voor recreatief gebruik, ligt op de begane grond aan de zuidwestzijde van dit onlangs gerenoveerde en gemoderniseerde appartementencomplex, direct gelegen aan het Sneekermeer. Het appartement beschikt over een eigen tuin op het zuidwesten en een parkeerplaats op het gezamenlijke parkeerterrein. Het is een uniek appartement, nog het enige studioappartement in het complex, met een gebruiksoppervlak wonen van ca. 35m2, gasloos, voorzien van elektrische vloerverwarming en met een ca. 5m brede kunststof schuifpui naar de zonnige tuin. Vanuit de tuin heeft u uitzicht richting het Prinses Margrietkanaal en het starteiland.

Het geheel is ingedeeld met een heerlijke lichte woonkamer, moderne open keuken (inrichting vernieuwd in 2007) met inductie kookplaat en koeler, slaapgedeelte met schuifkastenwand/berging en een moderne badkamer met wastafelmeubel, wc (wandcloset) en een douchehoek. Er ligt een moderne pvc vloer (2021) met elektrische vloerverwarming in het woongedeelte en de (dubbele) schuifpui is voorzien van HR+++ beglazing en een harmonica hor. De wanden en het plafond zijn voorzien van fijn stucwerk.

De tuin (ca. 35m2) is onlangs aangelegd o.a. met natuursteen terrastegels en borders met beplanting.

Het warm water wordt geleverd middels een elektrische boiler (50L). Tv via Wifi (KPN). Het appartement wordt grotendeels gemeubileerd, volledig gestoffeerd opgeleverd en voorzien van inventaris (met uitzondering van persoonlijke bezittingen) opgeleverd.

Er is een actieve Vve met een bijdrage van € 85,82 per maand en een voorschot voor elektra van € 23,= per maand. Er is een energielabel aangevraagd.

Kortom een modern en instapklaar recreatie appartement waar u het gehele jaar kunt genieten van zon, watersport en natuur!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Sneek.
Sneek is een bruisende watersportstad en ligt centraal in het Friese merengebied. Sneek is beroemd om zijn Sneekweek, Europa’s grootste zeilevenement op binnenwater. Maar behalve het Sneekermeer, de Sneekweek en watersport in het algemeen heeft de stad Sneek u nog veel meer te bieden. In Sneek staan veel prachtige monumenten en kunt u nog volop genieten van oude stadsgezichten en diverse musea. De stad is rijk aan gezellige terrassen, cafés, goede restaurants en activiteiten zoals Kleintje Sneekweek, Sneeker Dweildag, Lekker Sneek, Swinging Sneek, toeristische braderieën etc...

Aan de overkant van het meer, het prachtige Friese dorp Terherne. Hier vindt u voor de kinderen bijvoorbeeld ook het fantastische Avonturen Eiland van de Kameleon of kunt u een rondleiding maken langs de verschillende filmlocaties van de Kameleon. Maar ook de karakteristieke stadjes Workum, Hindeloopen, Sloten en Balk bevinden zich in de directe omgeving. Hier vind je alles wat Friesland zo bijzonder maakt, inclusief de vele natuurgebieden en de uitgebreide fiets- en wandelpaden door het Friese landschap.

Faciliteiten en beachclub.
Zeilen, surfen of sloepvaren op het Sneekermeer? Geniet samen van alle mogelijkheden die het Sneekermeer en de overige Friese meren u bieden. Wilt u dat uw kinderen leren zeilen? Er zijn meer dan voldoende zeilscholen in de buurt. Waterskiën en wakeboarden kan bij de Waterskibaan Sneek, gelegen op steenworp afstand.

Vanaf de Paviljoenwei kunt u het jaarlijkse Skûtsjesilen op het Sneekermeer volgen of lekker genieten van de watersportactiviteiten die zich op het meer afspelen. Het restaurant is geheel vernieuwd. Beachclub Sneek heeft een modern terras en een sfeervol interieur. Hier kunt u tot in de late avond kunt genieten van het prachtige uitzicht over het meer.

Jachthaven.
Eén van de mooiste jachthavens van Friesland ligt direct nabij. De haven biedt, naast een aantal schitterende ligplaatsen voor Houseboats of de grotere plezierjachten, alle faciliteiten die u van een moderne haven mag verwachten met voldoende ruimte voor overige plezierjachten, sloepen, zeilboten, ski nautiques etc...

Wilt u dit recreatie appartement bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 147.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper
Bijdrage VVE p/m € 85,82 (2022)

Bouw

Soort woning Appartement
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Type woning tussenwoning
Woonlaag 1
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen schuifpui

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 35 m²
Inhoud 130 m³

Energie

Isolatie Hr beglazing, vloerisolatie
Verwarming vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water elektrische boiler eigendom
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK F 1692 A15
Eigendomssituatie Appartementsrecht

Buitenruimte

Ligging Vrij uitzicht
Tuin Voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Positie Zuidwest

Bergruimte

Soort Garage Parkeerplaats

AFSPRAAK MAKEN