Deze onderhoudsvriendelijke en energiezuinige tussenwoning (2013) ligt aan de rand van de wijk Lemmerweg-Oost direct bij het Boschplein, de binnenstad van Sneek en uitvalswegen. De woning is instapklaar voor de nieuwe bewoner en zeer geschikt voor een één- of tweepersoons huishouden. De woning is uitstekend geïsoleerd (energielabel A), voorzien van kunststof buitenkozijnen, -ramen en -deuren met drievoudig glas, een balansventilatiesysteem en heeft vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping. De voortuin is gesitueerd op het oosten en parkeren van de auto kan voor de deur en op het parkeerterrein achter het huis. De eigen berging ligt op loopafstand.

Begane grond:
Entree/hal. Meterkast (8 gr./aardlek). Heerlijke lichte en modern afgewerkte woonkamer met open keuken, totaal ca. 26m2. Hier ligt een moderne pvc vloer (2017), de wanden en het plafond strak afgewerkt in lichte kleurstelling. De moderne keukeninrichting is vernieuwd in 2018 en voorzien van een werk-/spoeleiland met bar en diverse inbouwapparatuur (AEG vaatwasmachine, combi-oven, koel-/vriescombinatie, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap). Trapportaal met trapopgang en moderne wc (wandcloset). Onderhoudsvriendelijke voortuin gelegen op het oosten.

1e verdieping:
Ruime overloop en twee ruime slaapkamers (ca. 7,5/11,5m2) met moderne pvc vloer (2017) en één met Frans balkon. CV-kast. Bergkast met wasmachine/wasdroger aansluiting. Volledig betegelde moderne badkamer (ca. 5m2) ingericht met ruime inloopdouche, breed wastafelmeubel met twee kranen en bijpassende kast.

Info:
Energielabel A. Volledig geïsoleerd. Onderhoudsvriendelijk met kunststof buitenkozijnen, -ramen en -deuren met driedubbel isolerend glas. Zonwerende elektrische screens. Lage energiekosten. CV (Intergas HR-combiketel 2013; eigendom) met vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping. Balansventilatiesysteem. Drie rookmelders aangesloten op elektriciteitsnet. Tuin op het oosten. Eigen berging (ca. 6m2) voorzien van elektra. Bouwjaar 2013. Eigen grond 74m2 (inclusief berging). Woonoppervlak ca. 69m2. Inhoud ca. 235m3.

Complete, energiezuinige en onderhoudsvriendelijke woning (2013) met eigen berging en tuin op het oosten, aantrekkelijk gelegen direct bij het stadscentrum!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.