Deze ruime goed onderhouden, gemoderniseerde eengezinswoning (1970) met aangebouwde bijkeuken, een vrijstaande berging, een tuin op het zuiden, een moderne keuken en sanitair, drie slaapkamers en een vaste trap naar zolder, ligt direct bij het centrum en uitvalswegen in de woonwijk Lemmerweg West. De woning is uiterst verzorgd, voorzien van HR++ beglazing, een energielabel C en is instapklaar voor de nieuwe bewoner!
Begane grond:
Entree/gang met lambrisering en vloertegels. Garderobe. Meterkast (7 gr./aardlek). Moderne wc, volledig betegeld, ingericht met wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Trapopgang. Trap-/provisiekast. Ruime en heerlijk lichte doorzonkamer (ca. 27m2) met laminaatvloer, strakke wanden en plafond. Open keuken (ca. 6m2) met moderne inrichting (vernieuwd in 2009) voorzien van inbouwapparatuur (5 pits gaskookplaat, wasemkap, oven, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie). Aangebouwde geïsoleerde bijkeuken met kastenwand t.b.v. voorraad en huishoudelijke apparatuur. Wasmachine aansluiting aanwezig. Ca. 11m diepe achtertuin op het zuiden. Met bestrating, schuttingen, vrijstaande berging (v.v. elektra) en achterom door steeg. Aangelegde, onderhoudsvriendelijke, voortuin met waterornament.
1e verdieping:
Overloop en drie ruime slaapkamers (ca. 11, 10, 5m2) met laminaatvloer. De ouderslaapkamer heeft een ruime inloopkast (ca. 3m2) met inbouwverlichting, inrichting en laminaatvloer. Ruime, moderne badkamer (ca. 6m2), volledig betegeld en ingericht met inloopdouche (met regendouche en handdouche), whirlpool ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet (wandcloset), vloerverwarming en plafond en vloer met verlichting.
2e verdieping:
Vaste trap. Ruime multifunctionele zolderverdieping (ca. 18m2) met dak-/kantelraam aan de achterzijde, wasmachine/wasdroger aansluiting, opstelling cv-combiketel en bergruimte. Mogelijkheid voor vierde slaapkamer.
Info:
Energielabel C. HR++ beglazing. CV (HR-combiketel 2011; eigendom). Alle elektra vernieuwd. Trapopgang met trapbekleding. Alle verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton. Buitenschilderwerk in 2018 uitgevoerd. Bouwjaar 1970. Eigen grond 137m2. Woonoppervlak ca. 112m2. Berging ca. 11m2. Inhoud ca. 385m3.
Een praktische, ruime, moderne en goed onderhouden eengezinswoning direct bij voorzieningen en het centrum van Sneek!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
