Woningaanbod  /  Sneek  /  Regenboogstraat 4, Sneek
verkocht onder voorbehoud
Regenboogstraat 4, Sneek
€ 379.500 k.k.
"Deze woning biedt u het gevoel en de sfeer van de jaren 30 gecombineerd met de voordelen van nieuwbouw, direct bij het centrum"

Deze goed onderhouden ruime hoekwoning (1996) is in jaren 30 stijl gebouwd en heeft een eigen oprit met carport, een vrijstaand bijgebouw met kantoor en berging en een vrije achtertuin op het zuidwesten. De woning ligt op een aantrekkelijke locatie in een sfeervolle stadswijk bij het centrum en alle voorzieningen, tegenover een speeltuintje en op loopafstand van de Sint Bonifatiusschool. De woning is gebouwd in 1996, is uitstekend geïsoleerd en heeft de mogelijkheid voor 5 slaapkamers. Kenmerkend voor de woning is het forse dak overstek, uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof, de fraaie erker aan de voorzijde en de tijdloze, in het straatbeeld passende, jaren 30 bouwstijl. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning HOEKWONING Woonoppervlakte 133m² Perceeloppervlakte 194m²
Inhoud woning 460m³ Extra's MET CARPORT, EIGEN OPRIT, BIJGEBOUW MET THUISWERKPLEK Bouwjaar 1996
Slaapkamers 4 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK, DIRECT BIJ HET CENTRUM

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Plattegrond bijgebouw
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze goed onderhouden ruime hoekwoning (1996) is in jaren 30 stijl gebouwd en heeft een eigen oprit met carport, een vrijstaand bijgebouw met kantoor en berging en een vrije achtertuin op het zuidwesten. De woning ligt op een aantrekkelijke locatie in een sfeervolle stadswijk bij het centrum en alle voorzieningen, tegenover een speeltuintje en op loopafstand van de Sint Bonifatiusschool. De woning is gebouwd in 1996, is uitstekend geïsoleerd en heeft de mogelijkheid voor 5 slaapkamers. Kenmerkend voor de woning is het forse dak overstek, uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof, de fraaie erker aan de voorzijde en de tijdloze, in het straatbeeld passende, jaren 30 bouwstijl.

Begane grond:
Ruime hal met travertin vloer. Garderobe. Meterkast (7 gr./kookgroep/aardlek). Moderne volledig betegelde wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Provisiekast. Trapopgang. Ruime doorzonkamer (ca. 41m2; incl. open keuken) met erker aan de voorzijde en travertin vloer. Open keuken met inrichting in hoekopstelling, een composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur (2016-2017) koel-vriescombinatie, vaatwasmachine, magnetron, inductie kookplaat, oven en afzuigkap. Zonnige vrij gelegen achtertuin, voorzien van sierbestrating en borders. Groot elektrische zonnescherm. Vrijstaand geïsoleerd bijgebouw (ca. 18m2) ingericht als kantoor en berging en verwarmd met gaskachel. Oprit met aluminium carport (8.00m x 2.50m) voor twee auto's. Aangelegde voortuin.

1e verdieping:
Overloop. Volledig betegelde badkamer ingericht met ligbad (whirlpool met 6 jets), douche, 2e toilet (wandcloset) en wastafelmeubel met dubbele spoelbak. Drie grote slaapkamers (ca. 8.5, 10, 16m2) waarvan één met vaste (trap)kast. Erker aan de voorzijde.

2e verdieping:
Vaste trap. Grote zolderverdieping (ca. 30m2) met dak-/kantelraam, veel bergruimte, aansluiting wasmachine, opstelling cv-combiketel en mechanische ventilatie unit. Op deze verdieping zijn eventueel twee slaapkamers mogelijk.

Info:
Energielabel C. Volledig geïsoleerd. CV (Intergas HR-combiketel 2018; eigendom). Mechanische ventilatie. Alle verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton. Groot elektrisch zonnescherm aan de achterzijde. Parkeren op eigen oprit en overdekt onder eigen carport. Het vrijstaande bijgebouw is een ideale thuiswerkplek of hobbyruimte. Gebruiksoppervlak wonen ca. 133m2. Inhoud ca. 460m3. Bijgebouw ca. 18m2. Eigen grond 184m2.

Deze woning biedt u het gevoel en de sfeer van de jaren 30 gecombineerd met de voordelen van nieuwbouw, direct bij het centrum!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 379.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Herenhuis
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Soort dak schilddak met pannen gedekt
Type woning hoekwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, dakraam, buitenzonwering, mechanische ventilatie

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 133 m²
Externe bergruimte 18 m²
Perceeloppervlakte 194 m²
Inhoud 460 m³

Energie

ENERGIELABEL C
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Intergas HR
Bouwjaar CV ketel 2018
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK D 3350
Oppervlakte 194m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Zuidwest

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand steen
Voorzieningen Elektra, verwarming
Soort Garage Carport

AFSPRAAK MAKEN