Woningaanbod  /  Haskerdijken  /  Rijksstraatweg 16, Haskerdijken
verkocht onder voorbehoud
Rijksstraatweg 16, Haskerdijken
€ 225.000 k.k.
"Een goed onderhouden vrijstaande woning met modern wooncomfort en een heerlijk vrije tuin, in dorp onder de rook van Heerenveen"

Deze goed onderhouden, gemoderniseerde vrijstaande woning (1950) met vrij gelegen charmante tuin, grenzend aan sloot en groenstrook en vrijstaande berging, ligt in het dorp Haskerdijken, op fietsafstand van Heerenveen. De woning is ideaal voor een klein gezin of starter, is goed geïsoleerd (energielabel D), is modern afgewerkt en voorzien van een moderne keukeninrichting, badkamer en tuindeuren. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning VRIJSTAANDE WONING Woonoppervlakte 63m² Perceeloppervlakte 135m²
Inhoud woning 235m³ Extra's MODERNE KEUKEN, SANITAIR EN TUINDEUREN Bouwjaar 1950
Slaapkamers 2 Woonlagen 2 Ligging AAN DOORGAANDE WEG, GRENZEND AAN GROEN

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond berging
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze goed onderhouden, gemoderniseerde vrijstaande woning (1950) met vrij gelegen charmante tuin, grenzend aan sloot en groenstrook en vrijstaande berging, ligt in het dorp Haskerdijken, op fietsafstand van Heerenveen. De woning is ideaal voor een klein gezin of starter, is goed geïsoleerd (energielabel D), is modern afgewerkt en voorzien van een moderne keukeninrichting, badkamer en tuindeuren.

Begane grond:
Entree opzij. Hal met tegelvloer, meterkast (6 gr./aardlek), wc en trapopgang. Half open keuken (ca. 4,5m2) met moderne inrichting (vernieuwd in 2015), een werkblad van composiet en inbouwapparatuur (vaatwasmachine, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap). L-vormige woonkamer (ca. 27m2) met zitkamer aan de voorzijde, voorzien van gashaard en eetkamer aan de achterzijde met openslaande tuindeuren in de achtergevel. Toegang tot provisiekelder. De woonkamer en keuken is voorzien van een moderne laminaatvloer. Heerlijk vrije achtertuin, ingericht met terras, gazon borders en gelegen aan groenstrook, sloot en bos. Vrijstaand stenen berging (ca. 7m2) met toegangsdeur, schuifdeur (t.b.v. motor), elektra en vliering. Achterom/pad naar de voordeur opzij.

1e verdieping:
Overloop met dak-/kantelraam, wasruimte en opstelling cv-combiketel. Grote en ruimtelijke slaapkamer (ca. 11m2) aan de voorzijde met kastenwand. Kleinere slaapkamer (ca. 5m2) aan de achterzijde. Moderne badkamer (vernieuwd in 2015) met elektrische vloerverwarming (hardstenen vloertegel), dak-/kantelraam, wastafel (hardsteen) en ligbad/douche. Toegang tot vliering middels vlizotrap vanaf de overloop. Slaapkamers en overloop voorzien van een moderne laminaatvloer.

Info:
Energielabel D. Voorzien van dubbele beglazing, geïsoleerde buitenmuren en gedeeltelijk dakisolatie. CV (Intergas HR-combiketel 2019; eigendom). De woning is in 2021 buitenom geschilderd door een professionele schilder. Bouwjaar 1950 (BAG). Eigen grond 135m2. Strook grond tot aan sloot in gebruik van derden. Gebruiksoppervlak wonen ca. 63m2. Inhoud ca. 235m3. Berging ca. 7m2.

Een goed onderhouden vrijstaande woning met modern wooncomfort en een heerlijk vrije tuin, in dorp onder de rook van Heerenveen!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 225.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1950
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning vrijstaande woning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen dakraam, rookkanaal

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 63 m²
Externe bergruimte 7 m²
Perceeloppervlakte 135 m²
Inhoud 235 m³

Energie

ENERGIELABEL D
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Intergas HR
Bouwjaar CV ketel 2019
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

OLDEBOORN F 687
Oppervlakte 135m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging Open ligging
Tuin Achtertuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Noordoost

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand steen
Voorzieningen Elektra, vliering

AFSPRAAK MAKEN