Woningaanbod  /  Sneek  /  Rijperahemstraat 48, Sneek
te koop
Rijperahemstraat 48, Sneek
€ 215.000 k.k.
"Complete, uitgebouwde, eengezinswoning met tuin op het zuiden, nieuwe keuken en cv-ketel, op vrije locatie tegenover groenstrook, nabij het centrum van Sneek"

Deze uitgebouwde eengezinswoning (1963) met achtertuin op het zuiden, vrijstaande berging en een moderne keuken (2021) en nieuwe (2021) cv-ketel, ligt tegenover plantsoen en parkeervakken in de woonwijk Lemmerweg-West, direct nabij het centrum, winkels en uitvalswegen. In 2002 is de woning uitgebouwd met een bijkeuken en een uitbreiding van de woonkamer. Vanuit de tuinkamer is de achtertuin met tuindeuren bereikbaar. De kunststof kozijnen aan de voorzijde van de woning zijn in 2008 geplaatst en voorzien van HR++ beglazing. De boeidelen van zowel de woning als de aanbouw zijn in kunststof (trespa) uitgevoerd. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning UITGEBOUWDE TUSSENWONING Woonoppervlakte 91m² Perceeloppervlakte 131m²
Inhoud woning 300m³ Extra's NIEUWE KEUKEN (2021) EN CV-KETEL (2021) Bouwjaar 1963
Slaapkamers 3 Woonlagen 2 Ligging IN WOONWIJK, TEGENOVER PLANTSOEN

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond berging
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze uitgebouwde eengezinswoning (1963) met achtertuin op het zuiden, vrijstaande berging en een moderne keuken (2021) en nieuwe (2021) cv-ketel, ligt tegenover plantsoen en parkeervakken in de woonwijk Lemmerweg-West, direct nabij het centrum, winkels en uitvalswegen. In 2002 is de woning uitgebouwd met een bijkeuken en een uitbreiding van de woonkamer. Vanuit de tuinkamer is de achtertuin met tuindeuren bereikbaar. De kunststof kozijnen aan de voorzijde van de woning zijn in 2008 geplaatst en voorzien van HR++ beglazing. De boeidelen van zowel de woning als de aanbouw zijn in kunststof (trespa) uitgevoerd.

Begane grond:
Entree/hal. Moderne wc ingericht met wandcloset. Trapopgang. Provisie-/trapkast. Meterkast (6 gr./aardlek). Ruime en heerlijk lichte doorzonkamer (ca. 30m2) met tuindeuren aan de achterzijde. Open keuken (ca. 8m2) met moderne inrichting (vernieuwd in 2021) in hoekopstelling met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koeler, vaatwasmachine) en een plafond met inbouwverlichting. Bijkeuken (ca. 5m2) met tegelvloer, aansluiting wasmachine/wasdroger, opstelling cv-combiketel en deur naar de tuin. Achtertuin op het zuiden, ca. 7.5m diep, voorzien van bestrating, stenen berging (ca. 7m2), met elektra, en achterom door steeg. Voortuin aangelegd met sierbestrating.

1e verdieping:
Overloop. Drie ruime slaapkamers (thans vier) van ca. 8, 10 en 10m2. Diverse vaste kasten. Moderne badkamer (ca. 4m2), volledig betegeld, ingericht met wastafelmeubel, designradiator en inloopdouche.

Info:
Energielabel E. Voorzijde voorzien van kunststof (2008) buitenkozijnen-, ramen en -deuren met dubbele beglazing. Achterzijde voorzien van houten buitenkozijnen, -ramen en -deuren met dubbele beglazing. CV (Intergas HR-combiketel 2021; eigendom). Kunststof daklijsten/boeidelen. Buitenzonwering achterzijde. Bouwjaar 1963. Eigen grond 131m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 91m2. Berging ca. 7m2. Inhoud ca. 300m3.

Complete, uitgebouwde, eengezinswoning met tuin op het zuiden, nieuwe keuken en cv-ketel, op vrije locatie tegenover groenstrook, nabij het centrum van Sneek!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 215.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1963
Soort dak plat dak met bitumineuze dakbedekking (2000)
Type woning tussenwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 7 m²
Perceeloppervlakte 131 m²
Inhoud 300 m³

Energie

ENERGIELABEL E
Isolatie Dubbel glas, hr beglazing
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Intergas HR
Bouwjaar CV ketel 2021
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK C 4417
Oppervlakte 131m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Normaal
Achterom Ja
Positie Zuid

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand steen
Voorzieningen Elektra

AFSPRAAK MAKEN