Deze uitgebouwde eengezinswoning (1963) met achtertuin op het zuiden, vrijstaande berging en een moderne keuken (2021) en nieuwe (2021) cv-ketel, ligt tegenover plantsoen en parkeervakken in de woonwijk Lemmerweg-West, direct nabij het centrum, winkels en uitvalswegen. In 2002 is de woning uitgebouwd met een bijkeuken en een uitbreiding van de woonkamer. Vanuit de tuinkamer is de achtertuin met tuindeuren bereikbaar. De kunststof kozijnen aan de voorzijde van de woning zijn in 2008 geplaatst en voorzien van HR++ beglazing. De boeidelen van zowel de woning als de aanbouw zijn in kunststof (trespa) uitgevoerd.
Begane grond:
Entree/hal. Moderne wc ingericht met wandcloset. Trapopgang. Provisie-/trapkast. Meterkast (6 gr./aardlek). Ruime en heerlijk lichte doorzonkamer (ca. 30m2) met tuindeuren aan de achterzijde. Open keuken (ca. 8m2) met moderne inrichting (vernieuwd in 2021) in hoekopstelling met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koeler, vaatwasmachine) en een plafond met inbouwverlichting. Bijkeuken (ca. 5m2) met tegelvloer, aansluiting wasmachine/wasdroger, opstelling cv-combiketel en deur naar de tuin. Achtertuin op het zuiden, ca. 7.5m diep, voorzien van bestrating, stenen berging (ca. 7m2), met elektra, en achterom door steeg. Voortuin aangelegd met sierbestrating.
1e verdieping:
Overloop. Drie ruime slaapkamers (thans vier) van ca. 8, 10 en 10m2. Diverse vaste kasten. Moderne badkamer (ca. 4m2), volledig betegeld, ingericht met wastafelmeubel, designradiator en inloopdouche.
Info:
Energielabel E. Voorzijde voorzien van kunststof (2008) buitenkozijnen-, ramen en -deuren met dubbele beglazing. Achterzijde voorzien van houten buitenkozijnen, -ramen en -deuren met dubbele beglazing. CV (Intergas HR-combiketel 2021; eigendom). Kunststof daklijsten/boeidelen. Buitenzonwering achterzijde. Bouwjaar 1963. Eigen grond 131m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 91m2. Berging ca. 7m2. Inhoud ca. 300m3.
Complete, uitgebouwde, eengezinswoning met tuin op het zuiden, nieuwe keuken en cv-ketel, op vrije locatie tegenover groenstrook, nabij het centrum van Sneek!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
