Woningaanbod  /  IJlst  /  Rinnert Anemastraat 22, IJlst
te koop
Rinnert Anemastraat 22, IJlst
€ 169.500 k.k.
"Een goed onderhouden verzorgde eengezinswoning voor een ruime doelgroep geschikt op een vrije locatie direct bij het gezellige centrum van IJlst"

Deze verrassend ruime eengezinswoning (1980) met aangebouwde bijkeuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, ligt op een heerlijk vrije locatie aan plantsoen bij het centrum en het treinstation van IJlst. De woning is goed onderhouden, recent buitenom geschilderd en goed geïsoleerd (energielabel C). Aan de voorzijde gelegen aan straat met parkeervakken en aan de achterzijde grenzend aan een groot plantsoen met veel ruimte en speelgelegenheid voor kinderen. Het gezellig centrum van IJlst met horeca, enige middenstand en een supermarkt liggen op loopafstand. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning TUSSENWONING Woonoppervlakte 81m² Perceeloppervlakte 116m²
Inhoud woning 315m³ Extra's MODERNE BADKAMER EN WC Bouwjaar 1980
Slaapkamers 3 Woonlagen 2 Ligging IN WOONWIJK, VRIJE LIGGING AAN PLANTSOEN

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze verrassend ruime eengezinswoning (1980) met aangebouwde bijkeuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, ligt op een heerlijk vrije locatie aan plantsoen bij het centrum en het treinstation van IJlst. De woning is goed onderhouden, recent buitenom geschilderd en goed geïsoleerd (energielabel C). Aan de voorzijde gelegen aan straat met parkeervakken en aan de achterzijde grenzend aan een groot plantsoen met veel ruimte en speelgelegenheid voor kinderen. Het gezellig centrum van IJlst met horeca, enige middenstand en een supermarkt liggen op loopafstand.

Begane grond:
Entree/hal. Meterkast (6 gr./aardlek). Speels ingedeelde woonkamer (ca. 24m2) met laminaatvloer en trap-/provisiekast. Dichte keuken (ca. 6m2) met basic inrichting, elektrische boiler en een wasmachine/wasdroger/vaatwasmachine aansluiting. Trappenhal met trapopgang. Moderne wc (vernieuwd in 2014), volledig betegeld en ingericht met wandcloset en fonteintje. Aangebouwde bijkeuken/berging (ca. 8m2) met muurisolatie, betonvloer en buitendeur. Ca. 10m diepe, vrij gelegen, tuin voorzien van sierbestrating, borders, recente schuttingen en achterom. Aangelegde voortuin.

1e verdieping:
Overloop en drie slaapkamer (ca. 12, 8, 5m2) met laminaatvloer en een dak-/kantelraam. Bergruimte achter knieschotten. Moderne badkamer (vernieuwd in 2014), volledig betegeld en ingericht met ligbad, wastafel en kunststof dak-/kantelraam.

2e verdieping:
Schuiftrap. Ruime zolder met veel bergruimte, laminaatvloer en opstelling van de cv-combiketel.

Info:
Energielabel C. Dak- en muurisolatie, dubbele beglazing. CV (Intergas HR-combiketel 2017; eigendom). Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018. Tuinaanleg voor- en achterzijde 2014. Badkamer en wc vernieuwd in 2014. Wanden veelal afgewerkt met glasvezelbehang en overwegend laminaatvloeren. Alle verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton. Bouwjaar 1980. Eigen grond 116m2 alsmede 1/10 onverdeeld aandeel in de achter de woning gelegen steeg. Woonoppervlak ca. 81m2. Inhoud ca. 315m3.

Een goed onderhouden verzorgde eengezinswoning voor een ruime doelgroep geschikt op een vrije locatie direct bij het gezellige centrum van IJlst!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 169.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning tussenwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, buitenzonwering, dakraam

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 81 m²
Perceeloppervlakte 116 m²
Inhoud 315 m³

Energie

ENERGIELABEL C
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel, elektrische boiler eigendom
CV ketel Intergas HR
Bouwjaar CV ketel 2017
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

IJLST B 2525
Oppervlakte 116m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Noordoost

Bergruimte

Schuur/Berging Aangebouwd steen
Voorzieningen Elektra

AFSPRAAK MAKEN