Deze verrassend ruime eengezinswoning (1980) met aangebouwde bijkeuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, ligt op een heerlijk vrije locatie aan plantsoen bij het centrum en het treinstation van IJlst. De woning is goed onderhouden, recent buitenom geschilderd en goed geïsoleerd (energielabel C). Aan de voorzijde gelegen aan straat met parkeervakken en aan de achterzijde grenzend aan een groot plantsoen met veel ruimte en speelgelegenheid voor kinderen. Het gezellig centrum van IJlst met horeca, enige middenstand en een supermarkt liggen op loopafstand.
Begane grond:
Entree/hal. Meterkast (6 gr./aardlek). Speels ingedeelde woonkamer (ca. 24m2) met laminaatvloer en trap-/provisiekast. Dichte keuken (ca. 6m2) met basic inrichting, elektrische boiler en een wasmachine/wasdroger/vaatwasmachine aansluiting. Trappenhal met trapopgang. Moderne wc (vernieuwd in 2014), volledig betegeld en ingericht met wandcloset en fonteintje. Aangebouwde bijkeuken/berging (ca. 8m2) met muurisolatie, betonvloer en buitendeur. Ca. 10m diepe, vrij gelegen, tuin voorzien van sierbestrating, borders, recente schuttingen en achterom. Aangelegde voortuin.
1e verdieping:
Overloop en drie slaapkamer (ca. 12, 8, 5m2) met laminaatvloer en een dak-/kantelraam. Bergruimte achter knieschotten. Moderne badkamer (vernieuwd in 2014), volledig betegeld en ingericht met ligbad, wastafel en kunststof dak-/kantelraam.
2e verdieping:
Schuiftrap. Ruime zolder met veel bergruimte, laminaatvloer en opstelling van de cv-combiketel.
Info:
Energielabel C. Dak- en muurisolatie, dubbele beglazing. CV (Intergas HR-combiketel 2017; eigendom). Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018. Tuinaanleg voor- en achterzijde 2014. Badkamer en wc vernieuwd in 2014. Wanden veelal afgewerkt met glasvezelbehang en overwegend laminaatvloeren. Alle verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton. Bouwjaar 1980. Eigen grond 116m2 alsmede 1/10 onverdeeld aandeel in de achter de woning gelegen steeg. Woonoppervlak ca. 81m2. Inhoud ca. 315m3.
Een goed onderhouden verzorgde eengezinswoning voor een ruime doelgroep geschikt op een vrije locatie direct bij het gezellige centrum van IJlst!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
