Woningaanbod  /  Jutrijp  /  Riperwei 30-A, Jutrijp
verkocht onder voorbehoud
Riperwei 30-A, Jutrijp
€ 445.000 k.k.
"Uitzonderlijk ruim woon-/praktijkpand op landelijke locatie, op 1180m2 eigen grond, in dorp direct bij Sneek"

Dit uitzonderlijk ruime woon-/praktijkpand ligt op een landelijke locatie, aan de doorgaande weg Sneek-Woudsend, op 1180m2 eigen grond, in dorp onder de rook van Sneek. Het pand is in 1980 gebouwd en is door de jaren heen, voor het laatst in 1994, uitgebreid en uitgebouwd. Door de forse gebruiksoppervlakte (totaal ca. 360m2) is het pand uitermate geschikt voor bijvoorbeeld dubbele bewoning (kangoeroewoning), als levensloopbestendige woning, voor praktijk-/kantoor aan huis of voor Bed & Breakfast. Het pand wordt gebruikt als woonobject met schoonheidsinstituut en sauna. De veel privacy biedende zonnige kavel ligt aan een dorpsvaart welke veel plezier biedt als zwem-, vis- en schaatswater. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning VRIJSTAAND WOON-/PRAKTIJKPAND Woonoppervlakte 360m² Perceeloppervlakte 1180m²
Inhoud woning 1200m³ Extra's ZEER GESCHIKT VOOR DUBBELE BEWONING Bouwjaar 1980
Slaapkamers 4 Woonlagen 2 Ligging UITSTEKENDE ZICHTLOCATIE, DIRECT BIJ SNEEK

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Dit uitzonderlijk ruime woon-/praktijkpand ligt op een landelijke locatie, aan de doorgaande weg Sneek-Woudsend, op 1180m2 eigen grond, in dorp onder de rook van Sneek. Het pand is in 1980 gebouwd en is door de jaren heen, voor het laatst in 1994, uitgebreid en uitgebouwd. Door de forse gebruiksoppervlakte (totaal ca. 360m2) is het pand uitermate geschikt voor bijvoorbeeld dubbele bewoning (kangoeroewoning), als levensloopbestendige woning, voor praktijk-/kantoor aan huis of voor Bed & Breakfast. Het pand wordt gebruikt als woonobject met schoonheidsinstituut en sauna. De veel privacy biedende zonnige kavel ligt aan een dorpsvaart welke veel plezier biedt als zwem-, vis- en schaatswater.

Begane grond:
O.a. Ruime hal/entree met balie en toiletgroep (d/h). Werkruimte/salon met aansluitend kantoor. Ruime praktijkruimte/salon (ca. 40m2) met toegang tot keuken en bijkeuken. Aan de achterzijde is ca. 120m2 gebruiksoppervlak ingericht t.b.v. het saunabedrijf met o.a. Turks bad, 10-persoons sauna, dompelbad, whirlpool, ligbaden en douches, wc, kleedruimte, bar en rustruimte met uitzicht op de tuin.

1e verdieping:
Zowel intern als met zelfstandige entree te bereiken ruime bovenwoning. O.a. ingedeeld met entree/hal. Vier slaapkamers. Diverse bergruimtes en vaste kasten. Twee badkamers. Twee wc's. Een ruime living (ca. 57m2) met open haard, vaste kasten en toegang tot het dakterras. Half open keuken met inrichting in U-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een heerlijk zonnige lounge-/dakterras (ca. 20m2) op het zuiden met elektrisch zonnescherm. Hierboven: Bergzolder.

Het ruime erf biedt voldoende parkeerruimte voor bezoekers. Er is een vrijstaande garage (ca. 22m2). De zonnige en landelijk gelegen tuin biedt veel privacy en rust en ligt aan water.

Info:
Energielabel B. Isolatie t.a.v. dak, spouwmuren en beglazing. Het geheel wordt verwarmd middels radiatoren met als warmtebron diverse cv-ketels (daterend van de 80-er jaren tot 2017). Het pand heeft een woonbestemming. Traditioneel gebouwd. Uitstekende en goede bereikbare zichtlocatie direct bij de stad Sneek en de voorzieningen die de stad te bieden heeft. Aantrekkelijk pand met representatieve uitstraling en ruime maatvoering.

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u dit ruime woon-/praktijkpand bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 445.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Type woning vrijstaande woning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam, sauna

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 360 m²
Overige inpandige ruimte 4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 31 m²
Externe bergruimte 22 m²
Inhoud 1200 m³

Energie

ENERGIELABEL B
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel diverse ketels
Bouwjaar CV ketel 1980-2017
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

OPPENHUIZEN E 352
Oppervlakte 1180m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging Aan drukke weg, vrij uitzicht
Tuin Tuin rondom
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Zuid, West

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand hout
Soort Garage Vrijstaand hout

AFSPRAAK MAKEN