Woningaanbod  /  Sneek  /  Rode Klaver 95, Sneek
te koop
Rode Klaver 95, Sneek
€ 275.000 k.k.
Woning van de maand: 
"Een zeer complete en moderne eindwoning met vijf slaapkamers, op een aantrekkelijke en vrije locatie"

Deze gemoderniseerde eindwoning (1982) met ca. 12m diepe vrije achtertuin op het zuidoosten, ligt in een rustige straat in de wijk Duinterpen op fietsafstand van het stadscentrum en direct bij basisschool en uitvalswegen. De woning is instapklaar en voorzien van een moderne keukeninrichting, modern sanitair, een kunststof dakkapel op zolder, vijf slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning EINDWONING Woonoppervlakte 117m² Perceeloppervlakte 153m²
Inhoud woning 380m³ Extra's MODERNE KEUKEN, SANITAIR EN DAKKAPEL Bouwjaar 1982
Slaapkamers 5 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK, AAN PLANTSOEN

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze gemoderniseerde eindwoning (1982) met ca. 12m diepe vrije achtertuin op het zuidoosten, ligt in een rustige straat in de wijk Duinterpen op fietsafstand van het stadscentrum en direct bij basisschool en uitvalswegen. De woning is instapklaar en voorzien van een moderne keukeninrichting, modern sanitair, een kunststof dakkapel op zolder, vijf slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin.

In de wijk Duinterpen zijn diverse voorzieningen zoals een supermarkt, eat-corner, kapsalon, een zwembad en een brede basisschool met bso. De woning is aan de achterzijde gesitueerd aan een ruim plantsoen met speeltoestellen.

Begane grond:
Ruime entree/hal met tegelvloer. Meterkast (10 gr./kookgroep/aardlek). Moderne, volledig betegelde, wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Trapopgang. Ruime speels ingedeelde woonkamer (ca. 30m2) met laminaatvloer en ruime trap-/voorraadkast. Open keuken (ca. 7m2) met tegelvloer en moderne inrichting, vernieuwd in 2018, in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine) en een 20L elektrische boiler. Bijkeuken (ca. 7m2) met wand- en vloertegel, wasmachine/wasdroger aansluiting en een aanrechtblok met bovenkasten. Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin, op de zon, met bestrating, kunstgras, trampoline en onderhoudsvriendelijke berging (ter overname). Grenzend aan plantsoen met speeltuin. Achterom door steeg. Voortuin met pad naar voordeur en borders.

1e verdieping:
Overloop met kast en drie ruime (ca. 6, 12.5, 12.5m2) slaapkamers met moderne laminaatvloer. Moderne, volledig betegelde, badkamer ingericht met inloopdouche, 2e toilet (wandcloset), breed wastafelmeubel met twee kranen, designradiator, plafond met led verlichting en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Vaste trap. Ruime overloop/berging (ca. 8m2). Twee slaapkamers (ca. 7m2), één met laminaatvloer, met kunststof dakkapel (HR++ beglazing; 2017) aan de achterzijde. CV-kast.

Info:
Energielabel C. Dak- en muurisolatie conform norm bouwjaar. Vloerisolatie (2021) pur. Dubbele beglazing/HR beglazing en dakkapel met HR++ beglazing. CV (Atag HR-combiketel 2015; eigendom). Buitenschilderwerk (professioneel) uitgevoerd in 2019. Moderne laminaatvloeren. Betonvloeren. Bouwjaar 1982. Eigen grond 153m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 117m2. Inhoud ca. 380m3.

Een zeer complete en moderne eindwoning met vijf slaapkamers, op een aantrekkelijke en vrije locatie!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 275.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning eindwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 117 m²
Perceeloppervlakte 153 m²
Inhoud 380 m³

Energie

ENERGIELABEL C
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Atag HR
Bouwjaar CV ketel 2015
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK C 9507
Oppervlakte 153m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Zuidoost

Bergruimte

Schuur/Berging Aangebouwd steen
Voorzieningen Elektra, stromend water
Soort Garage Geen garage

AFSPRAAK MAKEN