Woningaanbod  /  Sneek  /  Salverdastraat 2, Sneek
verkocht
Salverdastraat 2, Sneek
€ 119.500 k.k.
"Instapklare woning op prachtige vrije locatie direct bij het centrum en alle voorzieningen"

Deze gemoderniseerde hoekwoning (ca. 1927) met veel privacy biedende achtertuin op het zuidoosten, ligt op een aantrekkelijke locatie met vrij uitzicht over groenstrook richting de Franekervaart en het Wilhemapark, op loopafstand van de binnenstad van Sneek. De keukeninrichting met inbouwapparatuur is vernieuwd in 2014 en de wc in 2016, daarbij is de badkamer niet op de begane grond maar op de 1e verdieping gesitueerd en voorzien van een 2e toilet. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning HOEKWONING Woonoppervlakte 60m² Perceeloppervlakte 103m²
Inhoud woning 225m³ Extra's NIEUWE KEUKEN, ZONNIGE TUIN Bouwjaar 1927
Slaapkamers 2 Woonlagen 2 Ligging IN WOONWIJK, VRIJE LOCATIE

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze gemoderniseerde hoekwoning (ca. 1927) met veel privacy biedende achtertuin op het zuidoosten, ligt op een aantrekkelijke locatie met vrij uitzicht over groenstrook richting de Franekervaart en het Wilheminapark, op loopafstand van de binnenstad van Sneek. De keukeninrichting met inbouwapparatuur is vernieuwd in 2014 en de wc in 2016, daarbij is de badkamer niet op de begane grond maar op de 1e verdieping gesitueerd en voorzien van een 2e toilet. De zonnige tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met groot vlonderterras en loungehoek.

De woning ligt in de woonwijk Noorderhoek nabij voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, het stadscentrum en treinstation.

Begane grond:
Hal met schakelbord elektra (6 gr./2x aardlek) en trapopgang. Ruime woonkamer (ca. 22m2) voorzien van laminaatvloer, provisiekast en uitstekende lichtinval. Dichte keuken (ca. 4m2) met tegelvloer en een moderne inrichting (vernieuwd in 2014) in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasmachine, inductie kookplaat, wasemkap, combi-magnetron). Aangebouwde bijkeuken met tegelvloer, aansluiting wm/wd en een volledig betegelde moderne (vernieuwd in 2016) wc. Ca. 10 meter diepe achtertuin ingericht met bestrating en vlonderterras. Eigen steeg/achterom naast de woning. Ruime voortuin grenzend aan looppad en plantsoen. Vanuit de woning vrij uitzicht over plantsoen en richting Franekervaart.

1e verdieping:
Overloop met opstelling cv-combiketel. Twee slaapkamers (ca. 6m2 / ca. 8m2) met dakkapel aan voor- en achterzijde en zijramen. Volledig betegelde badkamer ingericht met douche, wastafel en 2e toilet (sani-broyeur). Luik naar vliering.

Info:
Eigen grond 103m2. Energielabel E. Deels voorzien van dubbele beglazing. CV (Intergas HR-combiketel 2009). Woonoppervlak ca. 60m2. Ligplaatsen (huur) voor boot tegenover de woning. Instapklare woning op prachtige vrije locatie direct bij het centrum en alle voorzieningen!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 119.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1927
Type woning hoekwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 60 m²
Inhoud 225 m³

Energie

ENERGIELABEL E
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Intergas HR
Bouwjaar CV ketel 2009
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK A 6309
Oppervlakte 103m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Zuid, Oost

Bergruimte

Schuur/Berging Aangebouwd hout
Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water
Soort Garage Geen garage

AFSPRAAK MAKEN