Woningaanbod  /  Sneek  /  Scharnestraat 36A, Sneek
verkocht onder voorbehoud
Scharnestraat 36A, Sneek
€ 259.500 k.k.
"Verrassend ruime, lichte en sfeervolle bovenwoning met dakterras gelegen in het hart van de binnenstad"

In het hart van de binnenstad ligt in de karakteristieke Scharnestraat, direct om de hoek van het Grootzand, deze verrassend ruime bovenwoning (ca. 115m2), verdeeld over twee woonlagen, met dakterras (ca. 16m2). Deze gemoderniseerde en heerlijke lichte woning biedt veel wooncomfort met o.a. een complete keukeninrichting (2017), modern sanitair en kunststof kozijnen met HR ++ beglazing. Het dakterras biedt veel zonlicht en privacy. Alle voorzieningen (gezellige terrasjes, restaurants, winkels) direct binnen handbereik! Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning BOVENWONING Woonoppervlakte 115m²
Inhoud woning 360m³ Extra's DAKTERRAS. KUNSTSTOF KOZIJNEN. Bouwjaar <1906
Slaapkamers 2 Woonlagen 2 Ligging IN STADSCENTRUM

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

In het hart van de binnenstad ligt in de karakteristieke Scharnestraat, direct om de hoek van het Grootzand, deze verrassend ruime bovenwoning (ca. 115m2), verdeeld over twee woonlagen, met dakterras (ca. 16m2). Deze gemoderniseerde en heerlijke lichte woning biedt veel wooncomfort met o.a. een complete keukeninrichting (2017), modern sanitair en kunststof kozijnen met HR ++ beglazing. Het dakterras biedt veel zonlicht en privacy. Alle voorzieningen (gezellige terrasjes, restaurants, winkels) direct binnen handbereik!

Begane grond:
Entree/hal met brede trapopgang.

1e verdieping:
Ruime overloop/hal. Ca. 11m brede, sfeervolle living (woonkamer-keuken totaal ca. 47m2) met veel lichtinval. De keukeninrichting, in hoekopstelling, is vernieuwd in 2017 en voorzien van een breed fornuis, een afzuigkap, vaatwasmachine en een koel-vriescombinatie. Tochtportaal. Moderne wc met fonteintje. Inpandige bijkeuken (ca. 4m2) met wasmachine aansluiting en opstelling van de cv-combiketel. Toegang tot het dakterras (ca. 16m2).

2e verdieping:
Ruime overloop/hal. Twee grote slaapkamers (ca. 14, 15m2) met laminaatvloer, schuifkastenwand, airconditioning en diverse dakkapellen. Moderne badkamer (ca. 4m2) ingericht met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Toegang (harmonicatrap) tot bergzolder.

Info:
De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en voorzien van kunststof buitenkozijnen en -ramen met HR++ beglazing. CV (Intergas HR-combiketel 2013). Bijdrage Vve is thans € 50,= (inclusief opstalverzekering). De woning valt binnen het beschermde stadsgezicht van Sneek. Gebruikersoppervlak wonen ca. 115m2. Dakterras ca. 16m2.

Verrassend ruime, lichte en sfeervolle bovenwoning met dakterras gelegen in het hart van de binnenstad!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 259.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper
Bijdrage VVE p/m € 50,= per maand

Bouw

Soort woning Appartement
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar <1906
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Soort appartement bovenwoning
Woonlaag 1+2
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, airconditioning, mechanische ventilatie

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 115 m²
Overige inpandige ruimte 2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Inhoud 360 m³

Energie

ENERGIELABEL F
Isolatie Dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Intergas HR
Bouwjaar CV ketel 2013
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK B 5079 A2
Eigendomssituatie Appartementsrecht

AFSPRAAK MAKEN