Woningaanbod  /  Sneek  /  Scherwolderhemstraat 10, Sneek
verkocht
Scherwolderhemstraat 10, Sneek
€ 185.000 k.k.
"Een praktische, ruime, moderne en onderhoudsvriendelijke eengezinswoning gelegen op een rustige locatie direct bij het centrum van Sneek"

Deze ruime goed onderhouden, gemoderniseerde eengezinswoning (1966) met flinke aanbouw, grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing, vier slaapkamers en een vaste trap naar zolder, ligt op een vrije locatie tegenover water- en groenstrook, direct bij het centrum en uitvalswegen in de woonwijk Lemmerweg West. De onderhoudsarme geïsoleerde kap is in 2003 geplaatst, waardoor veel extra leefruimte is ontstaan. De woning is uiterst verzorgd, goed geïsoleerd (energielabel B) en instapklaar voor de nieuwe bewoner! Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning TUSSENWONING Woonoppervlakte 119m² Perceeloppervlakte 138m²
Inhoud woning 375m³ Extra's KUNSTSTOF KOZIJNEN, ENERGIELABEL B Bouwjaar 1965
Slaapkamers 5 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK, NABIJ CENTRUM

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze ruime goed onderhouden, gemoderniseerde eengezinswoning (1966) met flinke aanbouw, grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing, vier slaapkamers en een vaste trap naar zolder, ligt op een vrije locatie tegenover water- en groenstrook, direct bij het centrum en uitvalswegen in de woonwijk Lemmerweg West. De onderhoudsarme geïsoleerde kap is in 2003 geplaatst, waardoor veel extra leefruimte is ontstaan. De woning is uiterst verzorgd, goed geïsoleerd (energielabel B) en instapklaar voor de nieuwe bewoner!

Begane grond:
Entree/gang met garderobe. Moderne wc (vernieuwd in 2017) ingericht met wandcloset. Trapopgang. Trapkast. Meterkast (8 gr./aardlek). Ruime doorzonkamer (ca. 26m2) met pvc vloer (2019), strakke wand- en plafondafwerking en openslaande deuren naar de tuin. Open keuken (ca. 7m2) met complete inrichting (2005) voorzien van inbouwapparatuur (5 pits gaskookplaat, wasemkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine). Aanbouw met portaal, cv-kast en toegang tot badkamer. De badkamer (ca. 8m2) is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine/droger. Aangebouwde berging (ca. 12,5m2) voorzien van elektra en dubbele toegangsdeuren. Achtertuin, volledig bestraat, met loungehoek (onder overkapping) en toegang tot brede steeg/achterom. Aangelegde voortuin.

1e verdieping:
Overloop en vier ruime slaapkamers (ca. 5, 10, 10, 12,5m2).

2e verdieping:

Vaste trap. Ruime multifunctionele zolderverdieping (ca. 21m2) met laminaatvloer, verwarming, een groot dak-/kantelraam en veel bergruimte.

Vrije ligging voorzijde aan groen- en waterstrook en parkeervakken. Stadscentrum, winkels, uitvalswegen, basisschool op korte afstand.

Info:
Energielabel B. Kunststof kozijnen (voorzijde) en tuindeuren (achterzijde) met HR++ beglazing. Verder volledig voorzien van HR++ beglazing. Dakisolatie (2013). Muurisolatie (2015 EPS parels). Vloerisolatie (tempex 12cm). Aanbouw dakbedekking + isolatie (2005). Trespa boeidelen/daklijsten. Buitengevels gevoegd en geïmpregneerd (2016). CV (Nefit Smartline HR-combiketel 2005; eigendom). Zonwering/markies aan de voorzijde. Bouwjaar 1965. Eigen grond 138m2. Woonoppervlak ca. 119m2. Berging ca. 12m2. Inhoud ca. 375m3.

Een praktische, ruime, moderne en onderhoudsvriendelijke eengezinswoning gelegen op een rustige locatie direct bij het centrum van Sneek!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 185.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning tussenwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, dakraam, buitenzonwering

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 119 m²
Overige inpandige ruimte 12 m²
Perceeloppervlakte 138 m²
Inhoud 375 m³

Energie

ENERGIELABEL B
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolate, dubbel glas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Nefit Smartline HR
Bouwjaar CV ketel 2005
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK C 4424
Oppervlakte 138m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Noord

Bergruimte

Schuur/Berging Aangebouwd steen
Voorzieningen Elektra
Soort Garage Geen garage

AFSPRAAK MAKEN