Woningaanbod  /  Sneek  /  Scherwolderhemstraat 54, Sneek
verkocht
Scherwolderhemstraat 54, Sneek
€ 215.000 k.k.
"Een uiterst verzorgde, complete en onderhoudsvriendelijke, uitgebouwde, eengezinswoning op vrije locatie tegenover groen- en waterpartij, nabij het centrum van Sneek"

Deze uitstekend verzorgde en goed onderhouden, uitgebouwde, eengezinswoning (1966), ligt op een vrije locatie tegenover water- en groenstrook, in de woonwijk Lemmerweg-West, direct bij het centrum. De woning heeft een aangebouwde bijkeuken en tuinkamer met schuifpui naar een veranda, een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin, een vrijstaande berging en de mogelijkheid voor het huren van een garagebox. Verder is de woning uiterst compleet uitgevoerd, voorzien van kunststof kozijnen en tien zonnepanelen die op jaarbasis zo’n 2850 KwH stroom moeten opwekken. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning TUSSENWONING Woonoppervlakte 107m² Perceeloppervlakte 143m²
Inhoud woning 365m³ Extra's UITGEBOUWDE WONING, 10 ZONNEPANELEN Bouwjaar 1966
Slaapkamers 3 Woonlagen 2 Ligging IN WOONWIJK, NABIJ CENTRUM

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze uitstekend verzorgde en goed onderhouden, uitgebouwde, eengezinswoning (1966), ligt op een vrije locatie tegenover water- en groenstrook, in de woonwijk Lemmerweg-West, direct bij het centrum. De woning heeft een aangebouwde bijkeuken en tuinkamer met schuifpui naar een veranda, een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin, een vrijstaande berging en de mogelijkheid voor het huren van een garagebox. Verder is de woning uiterst compleet uitgevoerd, voorzien van kunststof kozijnen en tien zonnepanelen die op jaarbasis zo'n 2850 KwH stroom moeten opwekken.

Begane grond:
Ruime entree/hal met pvc vloer. Garderobe/inbouwkast met schuifdeuren. Moderne wc ingericht met wandcloset en inbouwverlichting. Trapopgang met trapbekleding, twee kleine lades, ledverlichting en rvs trapleuning. Trapkast. Meterkast (6 groepen/aardlek). Ruime doorzonkamer met aangrenzende tuinkamer (totaal ca. 36m2) voorzien van Frans eiken lamelparketvloer. De beide kamers te scheiden door een industriële look harmonicadeuren met glas. De woonkamer heeft een rookkanaal en de tuinkamer een lichtkoepel en aluminium schuifpui naar de veranda. Open keuken met inrichting in hoekopstelling en losstaand werkblok/bar. Natuursteen vloer en marmeren werkblad. Inbouwapparatuur (Bosch/Siemens) zoals een vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Aangebouwde bijkeuken (ca. 8m2) met natuursteen vloer, lichtkoepel, wasmachine/wasdroger aansluiting en buitendeur. In de bijkeuken bevindt zich tevens een verlenging van de keukeninrichting met inbouw combi-oven en cv-kast. De veranda (ca. 2.50 x 3.00m) is uitgevoerd in wit staal met kunststof dakplaat. De voor- en achtertuin is bestraat met tegels van natuursteen. De voortuin heeft een fraai hekwerk met opening naar de voordeur. De vrij gelegen achtertuin (ca. 9m diep) heeft duurzame onderhoudsvriendelijke schuttingen, een stenen berging (ca. 8m2) en een achterom.

1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer en rvs balustrade. Twee slaapkamers (ca. 10m2) met laminaatvloer, aan de achterzijde. Eén slaapkamer met kastenwand. Grote slaapkamer (ca. 11m2) aan de voorzijde met sterrenhemel plafond en brede kastenwand met schuifdeuren. Complete badkamer (ca. 5m2) ingericht met grote douchecabine met zitje, 2e toilet (wandcloset), breed wastafelmeubel met dubbele kraan, twee badkamerkasten, spiegel met verwarming, inbouw radio (MP3).

Vrije ligging voorzijde aan groen- en waterstrook en parkeervakken. Vrije ligging achterzijde met toegang tot pleintje met garageboxen (huur). Stadscentrum, winkels, uitvalswegen, basisschool op korte afstand.

Info:
Energielabel B. Kunststof buitenkozijnen-, ramen en -deuren met dubbele beglazing. Muurisolatie t.b.v. voor- en achtergevel. Woningscheidende wand woonkamer geïsoleerd. CV (Intergas HR-combiketel 2019; eigendom). Tien zonnepanelen (2017). Dubbelwandige pijp t.b.v. houtkachel. Rolluiken/buitenzonwering. Kunststof daklijsten/boeidelen. Het huurcontract van de garage is eventueel over te nemen voor € 83,= per maand (2022), met elektra aansluiting (ondergrondse kabel vanuit de huisaansluiting). Bouwjaar 1966. Eigen grond 143m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 107m2. Berging ca. 8m2. Inhoud ca. 365m3.

Een uiterst verzorgde, complete en onderhoudsvriendelijke, uitgebouwde, eengezinswoning op vrije locatie tegenover groen- en waterpartij, nabij het centrum van Sneek!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 215.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1966
Soort dak plat dak
Type woning tussenwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen rookkanaal, rolluiken, buitenzonwering, TV-kabel, schuifpui

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Externe bergruimte 8 m²
Perceeloppervlakte 143 m²
Inhoud 365 m³

Energie

ENERGIELABEL B
Isolatie Muurisolatie, dubbel glas, hr beglazing
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Intergas HR
Bouwjaar CV ketel 2019
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK C 4398
Oppervlakte 143m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Noord

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand steen
Voorzieningen Elektra

AFSPRAAK MAKEN