Woningaanbod  /  Sneek  /  Scholeksterlaan 70, Sneek
te koop
Scholeksterlaan 70, Sneek
€ 645.000 k.k.
"Onder architectuur gebouwde bungalow op riante kavel van 1010m2 eigen grond, met aangebouwde serre, garage, carport en zwembad, op aantrekkelijke en vrije locatie direct bij het centrum en alle voorzieningen"

Deze in 1978, onder architectuur, gebouwde bungalow met aangebouwde serre/wintertuin, garage, carport en zwembad ligt op een veel privacy biedende en rustige locatie op 1010m2 eigen grond in de woonwijk Hemdijk. Het geheel is goed onderhouden, goed geïsoleerd (energielabel B) en heeft een verrassende, speelse en ruimtelijke indeling. Het bijgebouw (ca. 64m2) met verwarmde zwembad is gebouwd in 2001, heeft een eigen wc, douche, stookruimte en een sauna. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning VRIJSTAANDE BUNGALOW Woonoppervlakte 202m² Perceeloppervlakte 1010m²
Inhoud woning 850m³ Extra's MET ZWEMBAD, SERRE, GARAGE EN CARPORT Bouwjaar 1978
Slaapkamers 4 Woonlagen 2 Ligging IN WOONWIJK, VEEL PRIVACY, VRIJE LIGGING

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze in 1978, onder architectuur, gebouwde bungalow met aangebouwde serre/wintertuin, garage, carport en zwembad ligt op een veel privacy biedende en rustige locatie op 1010m2 eigen grond in de woonwijk Hemdijk. Het geheel is goed onderhouden, goed geïsoleerd (energielabel B) en heeft een verrassende, speelse en ruimtelijke indeling. Het bijgebouw (ca. 64m2) met verwarmde zwembad is gebouwd in 2001, heeft een eigen wc, douche, stookruimte en een sauna.

Aantrekkelijk en vrij gelegen in een ruim opgezette woonomgeving in de woonwijk Hemdijk, direct bij het centrum van de stad, trein- en busstation, scholen, ziekenhuis en uitvalswegen. Aan de voorzijde is een ruim plantsoen met extra parkeerruimte voor bezoekers.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, stookruimte en modern wc. De wc is ingericht met wandcloset en fonteintje. Heerlijk ruime en ruimtelijke tuingerichte living (ca. 60m2) met zitgedeelte op lager niveau en veel lichtinval door de vide en de brede schuifpui naar de tuin. De half open keuken (ca. 8m2) grenst aan de living en is voorzien van een moderne inrichting met inbouwapparatuur (o.a. inductie kookplaat, vaatwasmachine en koelkast) en een apothekerskast. Aangrenzend de wasruimte/bijkeuken (ca. 3m2) met toegang tot de serre. De hal, living, keuken en wasruimte is voorzien van een fraaie leisteenvloer. Vanuit de living zijn vier slaapkamers bereikbaar. Drie slaapkamers van ca. 9m2 en de ouderslaapkamer van ca. 19m2, met deur naar de tuin en naar de badkamer. De complete badkamer van ca. 6m2 is ingericht met een 2e toilet, ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.

1e verdieping:
Vanuit de living is met een fraaie open rvs trapopgang de werk-/studeerruimte (ca. 15m2) op de 1e verdieping bereikbaar. Deze ruimte heeft lichtschepping rondom, met elektrische zonwering/screens, met zicht over de tuin en de wijk, heeft een balustrade van hardglas met rvs, is licht en zonnig en ideaal als thuiswerkplek of atelier.

De aluminium serre/wintertuin van ca. 24m2 is gebouwd in 2008 en verbindt de bungalow met de garage, het zwembad en de tuin.

De garage/berging van ca. 23m2 heeft een vliering. De naastgelegen carport is ca. 6.95x3.35m. Verder is er voldoende ruimte voor het parkeren op eigen erf of het creëren van extra parkeerruimte op eigen erf.

Het gebouw (2001) met zwembad is volledig geïsoleerd, heeft een schuifpui naar de tuin en eigen voorzieningen zoals een wc, douche, stookruimte met eigen cv-ketel (Nefit Ecomline HR-combiketel 2001) en een 3-persoons natte en infra rood sauna. Het zwembad is verwarmd, heeft een elektrisch afdekkleed en is ca. 7.60x.3.60m. Het gebouw van ca. 64m2 is tevens zeer geschikt te maken als woon-/werk-/praktijkruimte, atelier of B&B.

De royale, goed verzorgde, zonnige en veel privacy biedende tuin biedt zowel zon- als schaduwplekken en is o.a. ingericht met een prieel, diverse terrassen en een gazon.

Info:
Energielabel B. Volledig voorzien van dubbele beglazing. Vloerisolatie 2014 (isolatiechips). In 2014 is de ouderslaapkamer uitgebouwd en is de bungalow gedeeltelijk voorzien van nieuwe buitengevels met isolatie. Dakisolatie (1978). Airco (2020) in living t.b.v. koeling en verwarming. Hetelucht verwarming (Heluto 2001). Warm water middels gasboiler en elektrische keukenboiler. Bouwjaar 1978. Eigen grond 1010m2. Gebruikersoppervlak wonen totaal ca. 202m2 (incl. zwembad). Serre ca. 24m2. Garage ca. 23m2. Carport ca. 23m2. Inhoud ca. 850m3.

Onder architectuur gebouwde bungalow op riante kavel van 1010m2 eigen grond, met aangebouwde serre, garage, carport en zwembad, op aantrekkelijke en vrije locatie direct bij het centrum en alle voorzieningen!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 645.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Bungalow
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Soort dak tentdak met golfplaat gedekt
Type woning vrijstaande woning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, buitenzonwering, schuifpui, zwembad, sauna

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 202 m²
Overige inpandige ruimte 23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 47 m²
Perceeloppervlakte 1010 m²
Inhoud 850 m³

Energie

ENERGIELABEL B
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming hete lucht verwarming, CV ketel
Warm water CV ketel, gasboiler eigendom, elektrische boiler eigendom
CV ketel Heluto hetelucht / Nefit Ecomline HR
Bouwjaar CV ketel 2001
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK A 5362
Oppervlakte 1010m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk, beschutte ligging
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Oost

Bergruimte

Schuur/Berging Aangebouwd steen
Voorzieningen Elektra, vliering
Soort Garage Aangebouwd steen
Garage voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering

AFSPRAAK MAKEN