Deze karakteristieke, uiterst sfeervolle stadswoning (1912) met fraaie voorgevel heeft nog diverse authentieke details, hoge plafonds (ca. 3,25m begane grond) en biedt door het mansardedak verrassend veel leefruimte boven. De woning ligt in een kindvriendelijke en geliefde woonomgeving, met speeltuin om de hoek en direct bij het gezellige stadscentrum van Sneek. De heerlijk vrije lounge-/stadstuin ligt aan de achterzijde en heeft toegang tot een steeg/achterom.
Begane grond:
Entree/hal. Meterkast (3 gr.). Trapopgang. Trapkast. Wc. Woonkamer en-suite (ca. 28m2) met suitedeuren met glas-in-lood, houten dekvloer, stucwanden en veel lichtinval door de hoge ramen en een plafond van ca. 3.25m. Dichte keuken (ca. 6m2) met inrichting in hoekopstelling, dubbele spoelbak, kookplaat en wasemkap. Aansluiting voor vaatwasmachine. Portaal met buitendeur en toegang tot berging (ca. 6m2) met opstelling cv-combiketel en aansluiting wasmachine/wasdroger. Stadstuin, vrijwel volledig bestraat en met tuinmuur aan de achterzijde. Toegang tot steeg/achterom.
1e verdieping:
Ruime overloop met inloopkast/berging. Drie ruime slaapkamers van ca. 10m2. Diverse vaste kasten. Dakkapel aan de voor- en achterzijde. Badkamer, grotendeels betegeld, met douche, wastafel en designradiator.
Vliering:
Vanuit de inloopkast/berging met vlizotrap te bereiken bergvliering (hoogte ca. 1.25m), gedeeltelijk bevloerd.
Info:
Energielabel F. Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. CV-combiketel (Vaillant ecoTec plus VHR CW4) uit 2012 (eigendom). Parkeren met parkeervergunning in de straat (één op kenteken en één bezoekerskaart). Recente vloerbedekking en pvc vloeren. Recent binnenschilderwerk. Redelijke staat van onderhoud. Bouwjaar 1912. Eigen grond 93m2. Woonoppervlak ca. 92m2. Portaal/berging ca. 9m2. Inhoud ca. 425m3.
Karakteristieke en uiterst sfeervolle stadswoning (1912) met achtertuin, gelegen op een aantrekkelijke locatie bij de binnenstad!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
