Woningaanbod  /  IJlst  /  Sikko Sjaerdemalaan 39, IJlst
te koop
Sikko Sjaerdemalaan 39, IJlst
€ 185.000 k.k.
"Een praktische eengezinswoning met veel ruimte in en om het huis, op een aantrekkelijke, vrije locatie"

Deze ruime eengezinswoning (1969) biedt veel leefruimte en ligt op een uitzonderlijk ruime kavel van 230m2 op een prachtig vrij plekje tegenover groenvoorziening en met uitzicht richting doorgaande vaarroute. De woning heeft een ruime voor- en achtertuin, vier slaapkamers en een vaste trap naar zolder en een nieuwe badkamer (2018). Verder is de woning voorzien van centrale verwarming en gedeeltelijk van dubbele beglazing. Rustige ligging nabij het centrum van IJlst en het treinstation, op fietsafstand van Sneek. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning TUSSENWONING Woonoppervlakte 125m² Perceeloppervlakte 230m²
Inhoud woning 410m³ Extra's DEELS KUNSTSTOF KOZIJNEN, RUIME TUIN Bouwjaar 1969
Slaapkamers 4 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK, VRIJ UITZICHT

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze ruime eengezinswoning (1969) biedt veel leefruimte en ligt op een uitzonderlijk ruime kavel van 230m2 op een prachtig vrij plekje tegenover groenvoorziening en met uitzicht richting doorgaande vaarroute. De woning heeft een ruime voor- en achtertuin, vier slaapkamers en een vaste trap naar zolder en een nieuwe badkamer (2018). Verder is de woning voorzien van centrale verwarming en gedeeltelijk van dubbele beglazing. Rustige ligging nabij het centrum van IJlst en het treinstation, op fietsafstand van Sneek.

Begane grond:
Ruime entree/hal. Wc met fonteintje. Meterkast (4 gr./aardlek). Vaste kast. Trapopgang. Ruime en heerlijk lichte doorzonkamer (ca. 29m2). Dichte keuken (ca. 9m2) met 4-deurs keukenblok, 2 bovenkasten en een fornuis. Toegang tot provisiekelder. Aangebouwde berging (ca. 8m2) met wasmachine aansluiting en buitendeur. Ca. 12m diepe, vrij gelegen, achtertuin met borders, gazon en bestrating. Achterom via steeg. Fraai aangelegde diepe voortuin met pad naar de voordeur. Zonnescherm aan de voorzijde.

1e verdieping:
Overloop. Vier slaapkamers (ca. 7, 7, 11, 12m2) met diverse vaste kasten. Balkon (ca. 3,5m2) aan de achterzijde. Moderne, volledig betegelde, in 2018 vernieuwde badkamer ingericht met ruime inloopdouche, 2e toilet (wandcloset), wastafel, designradiator.

2e verdieping:
Vaste trap. Grote zolderverdieping (ca. 27m2) met mogelijkheid voor extra kamer(s). Opstelling cv-combiketel.

Info:
Energielabel D. Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen. CV (Remeha Avanta HR-combiketel ca. 2013; eigendom). Bouwjaar 1969. Eigen grond 230m2. Woonoppervlak ca. 125m2. Berging ca. 8m2. Inhoud ca. 410m3.

Een praktische eengezinswoning met veel ruimte in en om het huis, op een aantrekkelijke, vrije locatie!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 185.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1969
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning tussenwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, buitenzonwering

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 125 m²
Overige inpandige ruimte 8 m²
Perceeloppervlakte 230 m²
Inhoud 410 m³

Energie

ENERGIELABEL D
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Remeha Avanta HR
Bouwjaar CV ketel 2003
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

IJLST B 2233
Oppervlakte 230m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Noord

Bergruimte

Schuur/Berging Aangebouwd steen
Voorzieningen Verwarming, elektra, stromend water

AFSPRAAK MAKEN