Woningaanbod  /  Kimswerd  /  Simon Sipmastrjitte 4, Kimswerd
verkocht
Simon Sipmastrjitte 4, Kimswerd
€ 240.000 k.k.
"Een ruime eengezinswoning op een aantrekkelijke kavel, direct bij de Waddenzee en de voorzieningen van de stad Harlingen"

Vlakbij de Afsluitdijk en Harlingen ligt in een kleinschalige nieuwbouwwijk aan de rand van het dorp deze bijzonder ruime 2/1-kapwoning (1994) met inpandige garage, bijkeuken en een vrij gelegen achtertuin op het zonnige westen, op een ruime kavel van 336m2 eigen grond. In 2002 is de kap op de garage en bijkeuken geplaatst waardoor veel extra leefruimte is ontstaan. Met vier slaapkamers en een woonoppervlak van ca. 155m2 is deze woning dan ook zeer geschikt voor een gezin. Vanuit de woning maakt u een wandeling naar de zeedijk van de Waddenzee, waarbij u heerlijk kunt uitwaaien. Het dorp Kimswerd, bekend van Greate Pier, heeft een actief dorpsleven en diverse clubs en verenigingen. Met Harlingen om de hoek zijn ook alle overige voorzieningen binnen handbereik. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning 2/1-KAPWONING Woonoppervlakte 155m² Perceeloppervlakte 336m²
Inhoud woning 435m³ Extra's VEEL LEEFRUIMTE, GARAGE, BIJKEUKEN Bouwjaar 1994
Slaapkamers 4 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK, NABIJ ZEEDIJK

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Vlakbij de Afsluitdijk en Harlingen ligt in een kleinschalige nieuwbouwwijk aan de rand van het dorp deze bijzonder ruime 2/1-kapwoning (1994) met inpandige garage, bijkeuken en een vrij gelegen achtertuin op het zonnige westen, op een ruime kavel van 336m2 eigen grond. In 2002 is de kap op de garage en bijkeuken geplaatst waardoor veel extra leefruimte is ontstaan. Met vier slaapkamers en een woonoppervlak van ca. 155m2 is deze woning dan ook zeer geschikt voor een gezin. Vanuit de woning maakt u een wandeling naar de zeedijk van de Waddenzee, waarbij u heerlijk kunt uitwaaien. Het dorp Kimswerd, bekend van Greate Pier, heeft een actief dorpsleven en diverse clubs en verenigingen. Met Harlingen om de hoek zijn ook alle overige voorzieningen binnen handbereik.

Begane grond:
Ruime entree/hal. Garderobe. Trapopgang. Wc met fonteintje. Meterkast (7 gr./kookgroep/aardlek). Ruime L-woonkamer (ca. 41m2) met uitstekende lichtinval, een eiken parketvloer en een schuifpui naar de tuin. Open keuken (ca. 8m2) met inrichting uit 1994 (merk Almat) in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (Boretti oven, keramische kookplaat, wasemkap, koeler). Bijkeuken (ca. 7m2) met tegelvloer, radiator, aansluiting wasmachine/droger, opstelling cv-combiketel en doorgang naar de ruime garage/berging (ca. 23m2). Zonnige achtertuin op het westen ingericht met terrassen, prieel, borders en een tuinberging. Achterom naast de garage. Aangelegde voortuin. Oprit t.b.v. het parkeren van auto's.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast. Drie grote slaapkamers (ca. 13, 17, 20m2) met elk een dakkapel. Eén slaapkamer heeft een vaste kastenwand en één slaapkamer toegang tot een vliering. Moderne badkamer ingericht met inloopdouche, 2e toilet (wandcloset) en een breed wastafelmeubel met dubbele kraan.

2e verdieping:
Vaste trap. Overloop met berging. Ruime vierde slaapkamer (ca. 9m2) met berging en dak-/kantelraam aan de achterzijde.

Info:
Energielabel B. Volledig geïsoleerd. CV (HR-combiketel Remeha Quinta 2005; eigendom). Mechanische ventilatie. Bouwjaar 1994. Opbouw garage/bijkeuken 2002. Eigen grond 336m2. Woonoppervlak ca. 155m2. Garage ca. 23m2. Inhoud ca. 435m3.

Een ruime eengezinswoning op een aantrekkelijke kavel, direct bij de Waddenzee en de voorzieningen van de stad Harlingen!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar..

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 240.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1994
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, mechanische ventilatie, buitenzonwering, dakraam, schuifpui

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 155 m²
Overige inpandige ruimte 23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 5 m²
Perceeloppervlakte 336 m²
Inhoud 435 m³

Energie

ENERGIELABEL B
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Remeha Quinta HR
Bouwjaar CV ketel 2005
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

ARUM D 795
Oppervlakte 336m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie West

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand hout
Soort Garage Inpandig
Garage voorzieningen Voorzien van elektra

AFSPRAAK MAKEN