Woningaanbod  /  Sneek  /  Singel 33, Sneek
verkocht onder voorbehoud
Singel 33, Sneek
€ 289.500 k.k.
"Een ideale kans voor diegene die wil wonen in een uniek en verrassend ruim pand in de gezellige binnenstad van Sneek"

Midden in het historische en levendige centrum van Sneek ligt deze unieke, karakteristieke en verrassend ruime stadswoning (ca. 1934), direct bij alle voorzieningen, winkelstraten en een diversiteit aan horeca. De woning heeft een totale woonoppervlak van ca. 142m2 en een inhoud van ca. 500m3 waarbij de zolderverdieping tevens zeer geschikt als fijne thuiswerkplek. Aan de achterzijde is de loungetuin met veel privacy van ca. 20m2, gelegen op het westen, met recht van achterom door de steeg naast het huis. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning HERENHUIS Woonoppervlakte 142m² Perceeloppervlakte 98m²
Inhoud woning 500m³ Extra's MODERNE KEUKEN, LOUNGETUIN MET ACHTEROM Bouwjaar 1934
Slaapkamers 4 Woonlagen 3 Ligging IN CENTRUM SNEEK, BIJ ALLE VOORZIENINGEN

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Midden in het historische en levendige centrum van Sneek ligt deze unieke, karakteristieke en verrassend ruime stadswoning (ca. 1934), direct bij alle voorzieningen, winkelstraten en een diversiteit aan horeca. De woning heeft een totale woonoppervlak van ca. 142m2 en een inhoud van ca. 500m3 waarbij de zolderverdieping tevens zeer geschikt als fijne thuiswerkplek. Aan de achterzijde is de loungetuin met veel privacy van ca. 20m2, gelegen op het westen, met recht van achterom door de steeg naast het huis.

Begane grond:
Portiek. Entree/vestibule. Meterkast (7 gr./aardlek). Hal met trapopgang, kelderkast en wc (ingericht met wandcloset). Doorzonkamer (ca. 30m2) met veel lichtinval, een inbouw gashaard, een erker aan de voorzijde met glas-in-lood en openslaande terrasdeuren aan de achterzijde. Strak afgewerkte wanden en plafond, met een hoogte van ca. 2.70m. Ruime, uitgebouwde, keuken (ca. 14m2) met tegelvloer en plafond met inbouwverlichting. De aanbouw is geplaatst rond 2015 en de inrichting vernieuwd met (Bosch) inbouwapparatuur (combi-magnetron, koelkast, vaatwasmachine, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap). De vrije loungetuin is ca. 20m2, volledig bestraat en ligt op het westen. Er is een afdak voor fietsen en containers. Toegang tot naastgelegen steeg. Strookje voortuin met passende bestrating.

1e verdieping:
Ruime overloop met grote kast. Drie slaapkamers (ca. 10, 10, 12m2) met vaste kasten. Volledig betegelde badkamer (ca. 5m2) met 2e toilet (wandcloset), inloopdouche en wastafel. Deur naar plat.

2e verdieping:
Vast trap. Ruime zolderverdieping (ca. 37m2) met vliering, veel bergruimte/-kasten, een dakkapel aan de voor- en achterzijde, cv- en wasruimte en een vierde slaapkamer (ca. 12m2). Er is een vijfde kamer mogelijk. De zolder heeft (inclusief de vliering) een hoogte van ca. 4.60m.

Info:
Energielabel G. Dubbele beglazing (deels nieuwe ramen met HR beglazing). CV (Nefit Topline HR-combiketel 2007; eigendom). Aanbouw keuken geplaatst rond 2015 met nieuwe keukeninrichting. Begane grond vloer uitgevoerd in beton. Houten verdiepingsvloeren. Installaties van gas, elektra en water vernieuwd. Het pand valt binnen het beschermde stadsgezicht van Sneek. Bouwjaar ca. 1934. Eigen grond 98m2. Gebruikersoppervlak wonen ca. 142m2. Inhoud ca. 500m3.

Een ideale kans voor diegene die wil wonen in een uniek en verrassend ruim pand in de gezellige binnenstad van Sneek!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 289.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Herenhuis
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1934
Soort dak schilddak met pannen gedekt
Type woning tussenwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 142 m²
Perceeloppervlakte 98 m²
Inhoud 500 m³

Energie

ENERGIELABEL G
Isolatie Dubbel glas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Nefit Topline HR
Bouwjaar CV ketel 2007
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK B 4446 + B 5195
Oppervlakte 98m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Normaal
Achterom Ja
Positie West

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand hout

AFSPRAAK MAKEN