Woningaanbod  /  Sneek  /  Slingerrak 7, Sneek
verkocht
Slingerrak 7, Sneek
€ 389.500 k.k.
"Wonen aan water met optimaal wooncomfort in een ruim opgezette woonomgeving"

Deze in 1999 gebouwde ruime halfvrijstaande woning met aangebouwde bijkeuken en berging, is in 2004 aan de achterzijde uitgebouwd t.b.v. een woon-/eetkeuken en ligt aan open vaarwater met een directe verbinding (staande mast) op het Friese merengebied. De woning is gelegen in plan De Brekken, aan de rand van de stad, grenzend aan het natuurgebied ‘De Witte en Zwarte Brekken’ met meren en eilanden. Mogelijkheid voor aanleg van bo(o)t(en) in eigen insteekhaven (ca. 9×3,5m) en eigen water. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning 2/1-KAPWONING Woonoppervlakte 120m² Perceeloppervlakte 454m²
Inhoud woning 490m³ Extra's UITGEBOUWD. NIEUWE KEUKEN. Bouwjaar 1999
Slaapkamers 3 Woonlagen 3 Ligging AAN OPEN VAARWATER. IN WOONWIJK.

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze in 1999 gebouwde ruime halfvrijstaande woning met aangebouwde bijkeuken en berging, is in 2004 aan de achterzijde uitgebouwd t.b.v. een woon-/eetkeuken en ligt aan open vaarwater met een directe verbinding (staande mast) op het Friese merengebied. De woning is gelegen in plan De Brekken, aan de rand van de stad, grenzend aan het natuurgebied 'De Witte en Zwarte Brekken' met meren en eilanden. Mogelijkheid voor aanleg van bo(o)t(en) in eigen insteekhaven (ca. 9x3,5m) en eigen water.

Begane grond:
Zij entree/hal. Meterkast (8 gr./2x aardlek). Trapopgang. Wc met fonteintje. Ruime living (ca. 60m2) bestaande uit een zithoek aan de voorzijde, een centraal gelegen keuken en aangrenzend de tuingerichte eethoek. Volledig voorzien van eiken vloerdelen met in de zithoek een gashaard (met afstandsbediening) en vanuit de eethoek is de tuin met een dubbele schuifpui bereikbaar. De keukeninrichting is vernieuwd in 2014 is ingericht met een kook schiereiland met 5 pits gaskookplaat en rvs wasemkap en verder met inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, oven, magnetron en vaatwasmachine. Het werkblad is van composiet. Betegelde bijkeuken (ca. 7m2) met aansluiting wm/wd, wasbak en deur naar de tuin en naar de aangrenzende berging. De berging (ca. 11m2) heeft een kanteldeur aan de voorzijde. Aangelegde voortuin, ruime/brede oprit, achterom naast de garage. Ca. 15m diepe achtertuin gesitueerd op het oosten, met diverse terrassen, gazon, vlonder-/waterterras en insteekhaven/ligplaats. Fraaie en vrije ligging! Vrijstaand houten berging (ca. 9m2).

1e verdieping:
Overloop en twee grote slaapkamers (ca. 15, 17m2) met laminaatvloer. Volledig betegelde badkamer ingericht met ligbad, douchecabine, 2e toilet (wandcloset) en grote wastafel.

2e verdieping:
Vaste trap. Overloop/hobby (ca.6m2) en derde slaapkamer (ca. 8m2) met laminaatvloer. Berging en opstelling cv-combiketel.

Info:
Energielabel A. Volledig geïsoleerd. CV (HR-combiketel Awb 1999). Eigen grond 454m2 (inclusief 5 meter water). Bouwjaar 1999. Wonen aan water met optimaal wooncomfort in een ruim opgezette woonomgeving!

Het levendige stadscentrum van Sneek, waar alle voorzieningen in ruime mate aanwezig zijn, bevindt zich op fietsafstand. De woonwijk zelf heeft diverse eigen voorzieningen waaronder een supermarkt, een zwembad, een basisschool, kinderopvang en een fysiotherapiepraktijk. Vanuit de wijk zijn via de weg goede aansluitingen op de uitvalswegen richting Bolsward/Afsluitdijk en Joure/Heerenveen.

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 389.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, dakraam

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 120 m²
Overige inpandige ruimte 11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 9 m²
Inhoud 490 m³

Energie

ENERGIELABEL A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel AWB HR
Bouwjaar CV ketel 1999
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK C 7548
Oppervlakte 454m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk, aan vaarwater
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Oost

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand hout
Soort Garage Aangebouwd steen

AFSPRAAK MAKEN