Woningaanbod  /  Sneek  /  Spinnekop 12, Sneek
verkocht onder voorbehoud
Spinnekop 12, Sneek
€ 199.500 k.k.
"Een complete, vrij gelegen, eengezinswoning met een ruime zonnige tuin, een aangebouwde bijkeuken en een eigen oprit voor twee auto's"

Deze goed verzorgde gemoderniseerde hoekwoning (1980) met een eigen oprit en een diepe en brede tuin op het westen, ligt op een ruime kavel van 261m2 eigen grond op een vrije locatie in de geliefde woonwijk Tinga. Deze ruime tuingerichte eengezinswoning is uitgerust met een moderne badkamer en wc, een moderne keukeninrichting, een kunststof schuifpui naar de tuin, moderne nieuwe laminaatvloeren op de begane grond en 1e verdieping en een aangebouwde bijkeuken. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning HOEKWONING Woonoppervlakte 117m² Perceeloppervlakte 261m²
Inhoud woning 375m³ Extra's EIGEN OPRIT VOOR 2 AUTO'S. BREDE/DIEPE TUIN. Bouwjaar 1980
Slaapkamers 4 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK, VRIJE LIGGING

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze goed verzorgde gemoderniseerde hoekwoning (1980) met een eigen oprit en een diepe en brede tuin op het westen, ligt op een ruime kavel van 261m2 eigen grond op een vrije locatie in de geliefde woonwijk Tinga. Deze ruime tuingerichte eengezinswoning is uitgerust met een moderne badkamer en wc, een moderne keukeninrichting, een kunststof schuifpui naar de tuin, moderne nieuwe laminaatvloeren op de begane grond en 1e verdieping en een aangebouwde bijkeuken.

De woonwijk Tinga is een ruim opgezette woonwijk aan de zuidkant van Sneek, aan uitvalswegen, met sport- en spelvoorzieningen, wijkcentrum, groen- en waterpartijen, een supermarkt (Jumbo) en een brede basisschool in de aangrenzende wijk Duinterpen.

Begane grond:
Ruime hal. Meterkast (8gr./aardlek). Trapopgang. Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Tuingerichte woonkamer (ca. 23m2) met veel lichtinval door de brede kunststof schuifpui aan de achterzijde. Keuken met moderne inrichting met Smeg fornuis en een wasemkap. Aangebouwde bijkeuken/berging (ca. 9m2) met tegelvloer (vloerverwarming), wm/wd/vw aansluiting en een kastenwand. Ruime voortuin en oprit met sierbestrating. De oprit biedt ruimte voor twee auto's. Brede/diepe en vrij gelegen aangelegde achtertuin op het zonnige westen. Vrijstaande houten berging (ca. 11m2) met pannendak. In de omgeving is veel groen en speelgelegenheid, een ideale plek om kinderen te laten opgroeien.

1e verdieping:
Overloop en drie ruime slaapkamers (ca. 9, 13 en 14m2) waarvan één met kastenwand. Balkon. Moderne volledig betegelde badkamer ingericht met wastafel, douchecabine, 2e toilet (wandcloset), designradiator en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Overloop met berging, opstelling cv-combiketel (2014) en een dakvenster. Vierde slaapkamer (ca. 15m2) met berging/knieschotten, dak-/kantelraam en parketvloer.

Info:
Energielabel C. Dak- en muurisolatie conform norm bouwjaar. Volledig voorzien van dubbele beglazing. Vloerisolatie met drocom chips bodemisolatie. CV (Nefit HR-combiketel 1999; binnenwerk (m.u.v. brander) onlangs vrijwel volledig vernieuwd). Moderne laminaatvloeren begane grond (2018) en de 1e verdieping (2019). Eigen grond 261m2. Buitenschilderwerk 2018. Binnenschilderwerk grotendeels 2019. Woonoppervlak ca. 117m2. Inhoud ca. 375m3.

Een complete, vrij gelegen, eengezinswoning met een ruime zonnige tuin, een aangebouwde bijkeuken en een eigen oprit voor twee auto's!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 199.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning hoekwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, schuifpui, dakraam, buitenzonwering, mechanische ventilatie

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Externe bergruimte 11 m²
Perceeloppervlakte 261 m²
Inhoud 375 m³

Energie

ENERGIELABEL C
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, vloerisolate
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Nefit HR
Bouwjaar CV ketel 1999
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK C 6560
Oppervlakte 261m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie West

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand hout

AFSPRAAK MAKEN