Woningaanbod  /  Sneek  /  Spinnekop 15, Sneek
te koop
Spinnekop 15, Sneek
€ 279.500 k.k.
"Een instapklare eengezinswoning met modern wooncomfort, een ideale plek om kinderen op te laten groeien"

Deze uiterst verzorgde gemoderniseerde hoekwoning (1980) ligt op een vrije hoeklocatie aan groenstrook en speeltuin in de geliefde woonwijk Tinga. Deze ruime tuingerichte eengezinswoning is uitgerust met een moderne keuken en sanitair, tuindeuren, een aangebouwde bijkeuken en fietsenberging en een volledig ingerichte zolderverdieping met een vierde slaapkamer. Het voordeel van een hoekwoning is de extra lichtinval door het, later geplaatste, raam in de zijgevel en de vrijere en extra brede tuin door de strook eigen grond naast de woning. De wc op de begane grond is verplaatst waardoor er een ruimere keuken/woonkamer is ontstaan. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning HOEKWONING Woonoppervlakte 116m² Perceeloppervlakte 166m²
Inhoud woning 375m³ Extra's MODERNE KEUKEN EN SANITAIR, INSTAPKLAAR Bouwjaar 1980
Slaapkamers 4 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK, AAN PLANTSOEN

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze uiterst verzorgde gemoderniseerde hoekwoning (1980) ligt op een vrije hoeklocatie aan groenstrook en speeltuin in de geliefde woonwijk Tinga. Deze ruime tuingerichte eengezinswoning is uitgerust met een moderne keuken en sanitair, tuindeuren, een aangebouwde bijkeuken en fietsenberging en een volledig ingerichte zolderverdieping met een vierde slaapkamer. Het voordeel van een hoekwoning is de extra lichtinval door het, later geplaatste, raam in de zijgevel en de vrijere en extra brede tuin door de strook eigen grond naast de woning. De wc op de begane grond is verplaatst waardoor er een ruimere keuken/woonkamer is ontstaan.

Begane grond:
Ruime hal. Meterkast (8 gr./aardlek). Trapopgang. Trapkast. Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime tuingerichte woonkamer met laminaatvloer en brede pui met tuindeuren aan de achterzijde. De keuken is uitgerust met een moderne inrichting voorzien van inbouwapparatuur (fornuis met 5 pits gaskookplaat en brede oven, wasemkap, magnetron en koeler). Aangebouwde geïsoleerde bijkeuken (ca. 8m2) met spoel aanrecht, wasmachine en vaatwasmachine aansluiting en vaste kasten. Fietsenberging (ca. 7m2), voorzien van elektra, aan de voorzijde. Aangelegde voor- (west) en achtertuin (oost), vrij gelegen t.o.v. de zon en grenzend aan plantsoen met speeltuintje. Tuin voorzien van nieuwe schuttingen v.v. dubbele toegangsdeuren, elektra en buitenkraan.

1e verdieping:
Overloop en drie ruime slaapkamers (ca. 8, 13 en 14m2) met laminaatvloer. Balkon. Moderne en complete badkamer, deels voorzien van stucwerk, ingericht met bubbelbad, douche, 2e toilet (wandcloset), breed wastafelmeubel met twee kranen, designradiator en plafond met inbouw (led) verlichting.

2e verdieping:
Vaste trap. Ruime overloop/hobbyruimte met cv-kast, vaste kasten en een dak-/kantelraam. Grote vierde slaapkamer (ca. 11m2) met dak-/kantelraam aan de oost en aan de westzijde, berging achter knieschotten. Wastafel (kw).

Info:
Energielabel C. Voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en muurisolatie (conform norm bouwjaar). Zijgevel woonkamer extra geïsoleerd. CV (Intergas HR-combiketel 2022; eigendom). Zijgevel, voorzijde en bijkeuken recent voorzien van nieuw voegwerk. Buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in 2022. Onderhoudsvriendelijke dak-/kantelramen. Wanden afgewerkt in lichte kleurstellingen en gedeeltelijk afgewerkt met pleisterwerk. Vloeren overwegend belegd met modern laminaatvloer. Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Bouwjaar 1980. Eigen grond 166m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 116m2. Berging ca. 7m2. Inhoud ca. 375m3.

De woonwijk Tinga
is een geliefde wijk aan de zuidkant van Sneek, aan uitvalswegen, met sport- en spelvoorzieningen, wijkcentrum, groen- en waterpartijen, een supermarkt (Jumbo) en een brede basisschool in de aangrenzende wijk Duinterpen.

Een instapklare eengezinswoning met modern wooncomfort, een ideale plek om kinderen op te laten groeien!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 279.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning hoekwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, dakraam

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 116 m²
Overige inpandige ruimte 7 m²
Perceeloppervlakte 166 m²
Inhoud 375 m³

Energie

ENERGIELABEL C
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Intergas HR
Bouwjaar CV ketel 2022
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK C 6607
Oppervlakte 166m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Oost, West

Bergruimte

Schuur/Berging Aangebouwd hout
Voorzieningen Elektra
Soort Garage Geen garage

AFSPRAAK MAKEN